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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20251204010号
根据项目进度，西安玺宸上院-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
建设单位：西安国际港务区润泽房地产有限公司
招标人：西安国际港务区润泽房地产有限公司
建设地点：西安市浐灞国际港尚水路以北，灞河西路以西，欧亚五路以南、兴泰北路以东
项目规模：西安浐灞玺宸上院项目总建筑面积约98835m²，分为2期开发建设，共计14幢叠拼及4幢高层及高层配套商业，其中高层户型面积约229/285/305m²，合计154套，建筑面积约40404m²，叠拼面积约320-400m²，合计147套，建筑面积约52500m²。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2025112800090001001
项目名称：西安玺宸上院-1期
标段名称：华润置地西安玺宸上院项目下叠中户样板间软硬装一体设计及采购安装
招标内容和范围：西安浐灞玺宸上院项目位于浐灞生态区，占据一线灞河风光，是华润置地西安公司2025年高端项目，亦是西安主城区低密墅院。项目容积率1.8，以唐风为骨，三年年历史文化为魂，打造滨水迭代墅院，大师联袂集结GAD、加特林、无间等全球设计天团，打造4幢228-305方河景高层、14幢320-400方叠拼墅院，以TOP系产品力赋能城市滨水封面。
交货期/工期：90天
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
| 资格审查项 | 资格审查标准 |
|---|---|
| 资质条件 | 独立法人资格 |
| 业绩要求 | 近三年（2022年11月至今），同类住宅项目室内设计合同业绩数量不少于3个 |
| 联合体投标 | 不允许 |
| 信誉要求 | 投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。 |
| 团队面试 | 团队面试需合格，面试成绩得分不合格视为资审不通过。面试满分100分，低于60分不合格 |
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2025年12月04日- 2025年12月09日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正电子招标采购平台（https://***/），以下简称“守正平台”）免费下载。
（三）获取资格预审文件
登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025年12月15日 18时00分（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册
六、投标人提问截止时间
投标人提问截止时间：2025年12月11日 14:00
七、招标人联系方式
| 招标人：西安国际港务区润泽房地产有限公司 |
| 地 址：陕西省西安市国际港务区启航公园往东约100米，向东路往北约200米 |
| 联系人：赵亚波 |
| 电 话：15829677266 |
八、其他事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://***/)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://***/）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。
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