新建小市村片区工业厂房项目新建小市村片区工业厂房项目招标公告

新建小市村片区工业厂房项目施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目新建小市村片区工业厂房项目(项目名称)已由常熟经济技术开发区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称) 以江苏省投资项目备案证、常开管投备（2025）154号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟经开园区建设发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%国有资金。常熟经开园区建设发展有限公司 （招标人）委托建银工程咨询有限责任公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目 新建小市村片区工业厂房项目（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟经济技术开发区虹桥路以北、电厂路以东地块

2.1.2建设规模：建筑面积约67359.56平方米（具体详见施工图纸）

2.1.3合同估算价：约22640万元

2.1.4工期要求：599日历天

计划开工日期： 2025年06月25日，竣工日期： 2027年02月13日

2.1.5 其他: /。

2.2招标范围：大型土石方、桩基、基坑围护、土建、水电、消防、通风、钢结构、幕墙、室外配套、防水、涂料、外墙保温、商品砼、预拌砂浆

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备 建筑工程施工总承包三级（或以上）资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师资质（资格），且必须满足下列条件：

（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程；项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

（3）本工程项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外）。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1投标人及拟派项目负责人承担过类似工程：

□投标人?项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：指项目负责人在投标单位时承接（完成）过单项合同造价13000万元（或以上）且建筑面积在40000平方米（或以上）的房屋建筑工程。

有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标文件递交截止之日止，三年内有效。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年05月20日08时30分至 2025年05月26日16 时 00 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-常熟市分中心（http://***:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch2%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Cstrong%3E5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2025 年06月 10 日 09 时 00 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用?综合评估法□合理低价法□经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟分中心网上发布。

9.一般说明

9.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口-交易乙方”进行文件下载，在[招标公告-工程]页面上搜索项目，该项目[文件下载-交易文件下载]页面上下载招标文件，了解本工程招标信息。

9.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

9.3 为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

9.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话CA：0512-52822187。

9.5所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.6本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.7投标保证金金额人民币：50万元，投标保证金的形式：①现金、②支票、③银行保函、④保险公司保函，以上四种保证金形式投标单位只须任选其中一种递交。（当年度最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评等级（房屋建筑总承包类）为A的投标人免收投标保证金，综合考评等级（房屋建筑总承包类）为B的投标人减半收取投标保证金）。

9.8说明：项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

9.9备注：

本次招标为新建小市村片区工业厂房项目，建筑面积约67359.56平方米，其中最大单体建筑面积约66060.77万平方米，最高檐高约20.3米，最大单跨跨度约13米，层数地上2层地下1层（具体详见施工图纸）。

10.联系方式

招 标 人：常熟经开园区建设发展有限公司

地址：常熟市碧溪新区江南大道1号10楼

联 系 人：蒋秋毓

电话：0512-52776717

招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司

地址：常熟市长江路134号

联 系 人：黄子秋

电话：0512-52893867

监督部门：常熟市建设工程招标投标办公室

监督电话：0512-52822912

11.要求本公告发布日期

要求公告发布日期为：2025年05月20日至2025年05月26日。

12.友情提示

12.1请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

12.2本工程为不见面开标，常熟不见面开标操作指南下载网址：