中国铁塔股份有限公司呼伦贝尔市分公司2025年办公楼物业服务外包

中国铁塔股份有限公司呼伦贝尔市分公司2025年办公楼物业服务外包直接采购项目事前公示

中国铁塔股份有限公司呼伦贝尔市分公司2025年办公楼物业服务外包直接采购项目，采购人为中国铁塔股份有限公司呼伦贝尔市分公司，采购代理机构为中捷通信有限公司，项目编号为ZJZB-2025-19138，,项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式采购，现进行公示。

一、采购内容

本次采购范围：中国铁塔股份有限公司呼伦贝尔市分公司办公楼物业管理服务，服务总面积为2800.2平米，共3层楼。服务内容主要包括对办公物业区域提供综合性的物业管理服务，包括：所有公共区域及领导办公室、会议室、接待室、地下停车位的卫生清洁、秩序维护办公楼内水、电、暖公共设施设备、消防等系统的维修保养、运行维护服务，安保、物业档案管理等。详细内容见技术规范书。

预算金额：本次计划采购两年服务，总计采购预算金额38.98万元（含税）。

二、直接采购供应商

呼伦贝尔市天禧物业服务有限公司

三、直接采购原因

因办公楼是“上东城商住小区”，该小区共19栋楼，属于商业写字楼。根据物业管理区域划分原则，一个小区必须由一家物业服务企业来进行管理和服务。“上东城”小区现由呼伦贝尔市天禧物业服务有限公司实施物业管理，我公司所租用的17号楼6、7、8层办公用房属于整栋楼和整个小区不可分割的区域，只能由该公司提供物业服务。

符合《中国铁塔股份有限公司非招标方式采购实施细则》“（四）需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。”的适用条件，故本项目拟采用直接采购方式采购。

四、公示媒介

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）。其他媒介转载无效。

五、公示期限

公示期自2025年9月3日至 2025年9月5日，共3天。

任何供应商、单位或个人对本公示内容有异议的，以书面形式（异议人是法人的，异议必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或自然人提出的，异议必须由其主要负责人或异议人本人签字，并附有效身份证明复印件），以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人实名提出，逾期不再受理。

对收到的异议，采购人将按照国家法律法规及公司采购管理制度进行处理。

六、联系方式

采购人：中国铁塔股份有限公司呼伦贝尔市分公司 

地址：内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区奋斗镇上东城商住小区17号楼6-8层

联 系 人：胡工

采购代理机构：中捷通信有限公司

地址：广东省广州市越秀区较场西路21号大院首层

联 系 人：赵婷、张凯鹏

电话：15848330102、13126153575 

电子邮件：zjzxhblt@163.com

开户银行：中信银行广州花园支行

采购人：中国铁塔股份有限公司呼伦贝尔市分公司

采购代理机构：中捷通信有限公司

日期：2025年9月2日