苏州山与水置业有限公司关于苏地2024-WG-Z24地块项目检测服务磋商采购公告(SZYZ2025-GQ-C-002-A)

项目概况

苏地2024-WG-Z24地块项目检测服务采购项目的潜在供应商应在苏州国企采购交易管理平台获取采购文件，并于2025年5月26日10点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：SZYZ2025-GQ-C-002-A

2.项目名称：苏地2024-WG-Z24地块项目检测服务

3.预算金额：人民币壹佰壹拾万陆仟柒佰零贰元整（¥：1106702.00）

4.最高限价：人民币壹佰壹拾万陆仟柒佰零贰元整（¥：1106702.00）

5.工程规模：2024-WG-Z24地块项目位于苏州市吴中区东山镇山水路东侧、东山大道北侧，该项目规划用地面积为24556.30平方米。拟建总建筑面积约4.6万平方米，不计容面积为20745.25平方米，容积率为1.02，绿化率约30%，建筑密度约36%；建设内容为住宅及配套用房。项目总投资约4.9亿元。

6. 服务期限：合同签订之日起至整个项目检测服务完成。

7.项目地点：项目位于苏州市吴中区东山镇山水路东侧、东山大道北侧。

二、申请人的资格要求：

1.合格供应商的一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有出现重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.合格供应商的特定资格要求：

（1）具备省住建厅颁发的在有效期内的检测机构资质（核定检测项目至少包括：见证取样检测、地基基础工程、主体结构现场检测、钢结构工程检测）和备案检测资质（核定检测项目至少包括：建筑节能工程检测、室内环境、市政工程、建筑水电、墙体材料、饰面材料、防水材料、门窗、化学分析）；

（2）具有工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类岩土工程甲级或工程勘察专业类岩土工程（物探测试检测监测）甲级资质；

（3）项目负责人的资格要求：具有高级工程师及以上职称并具有省级建设工程质量检测人员上岗证书或培训证书。

（4）本项目检测内容，包括但不限于：1、见证取样类检测项目；2、地基基础工程专项检测；3、主体结构现场检测专项；4、钢结构工程检测；5、建筑节能工程检测；6、室内环境检测；7、建筑水电检测；8、墙体屋面材料检测；9、饰面材料检测；10、防水材料检测；11、门窗、幕墙检测；12、化学分析；13、市政工程检测；14、建筑能效测评；15、防雷检测；16、其他资质范围内的全部检测；17、其它国家或行业规定的项目竣工前必须的材料及性能检测；18、基坑监测；19、沉降观测。投标人必须要具备并提供上述检测项目中的至少10项（含）以上检测资质，否则资格审查不予通过。

（5）允许联合体投标，联合体各方应当具备按招标资格要求与约定分工相适应的资质条件。联合体应符合以下要求：<1>联合体成员限叁名，牵头人须在国内注册登记的法人；<2>联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，且提供联合体协议书，否则资格审查不予通过。<3>、联合体成员方须提供营业执照副本、资质证书副本，否则资格审查不通过。<4>联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目；<5>尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在响应、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.其他特殊条件：

(1).未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、未被国家企业信用信息公示系统（http://***/%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E(2)%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E5%90%88%E5%90%8C%E9%A1%B9%E4%B8%8B%E7%9A%84%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%E4%B8%89%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E8%87%AA%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%87%B32025%E5%B9%B45%E6%9C%8822%E6%97%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%BA%8C%EF%BC%89%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E7%94%B3%E9%A2%86CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%9B%BD%E4%BC%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E2%80%94%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E2%80%9D%E3%80%82%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%88http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%9B%BD%E4%BC%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E2%80%94%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E2%80%9D%E3%80%82%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%88http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E5%9B%BD%E4%BC%81%E9%87%87%E8%B4%AD-%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86-%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E5%9C%A8%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%8F%8A%E6%97%B6%E8%81%94%E7%B3%BB%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%9A0512-69820846%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%8F%8A%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%9A0512-81876166%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81 ：

签章使用问题：联系方式：电话：4006776800 QQ：3269174593、2296439417 

系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964 

4. 依法获取招标文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目招标文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目招标文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取招标文件日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

5.本项目采用网上投标电子评标方式。

四、提交响应文件及时间、地点：

1、响应单位在递交响应文件截止时间前，报名供应商凭CA证书、身份证明原件向采购代理机构递交响应文件，并进行CA解密。未能在响应文件递交截止时间前出示CA证书、身份证明原件的供应商，采购代理机构有权拒绝接受其响应文件。

2、现场解密。报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至磋商现场排队解密，并充分考虑解密现场排队等待解密等所需时间，预留足够解密时间。代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为递交响应文件的截止时间。因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场解密步骤的供应商，视为放弃参加该采购项目。

3、响应文件提交

截止时间：2025年5月26日10点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

五、开启

时间：2025年5月26日10点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.凡为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

2.本采购信息公告媒体：苏州市公共资源交易中心网

八、联系方式

1、采购人信息

名称：苏州山与水置业有限公司

地址：苏州市吴中区东山镇洞庭山路15号

电话：0512-66030072

联 系 人：虞浩文

2、采购代理机构信息

名称：苏州永正造价师事务所有限公司

地址：苏州市吴中区塔韵路178号天鸿大厦1幢9楼

联系方式：0512-655288225

3、项目联系方式

项目联系人：陆凯楠、陈金坤

电话：0512-65288225

苏州永正造价师事务所有限公司

2025年5月14日