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深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目施工（宿舍部分）
（招标项目编号：2502-440305-04-01-500320004）
一、招标概况
项目名称：深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目
项目编号：2502-440305-04-01-500320
是否重大项目：否
招标项目名称：深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目施工（宿舍部分）
招标项目编号：2502-440305-04-01-500320004
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：南山区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-09-05 09:00:00 至 2025-09-24 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-09-14 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-09-19 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳招商建设管理有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市南山区招商街道水湾社区太子路1号新时代广场32A | |
| 经办人 | 朱工 | |
| 办公电话 | 15218749830 | |
| 电子邮箱 | lszb20220929@126.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳利盛管理咨询有限公司 |
| 经办人 | 方工 | |
| 办公电话 | 15218749830 | |
| 手机号码 | 15218749830 | |
| 电子邮箱 | lszb20220929@126.com |
四、详细公告内容
深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目施工（宿舍部分）【标段编号：2502-440305-04-01-500320004001】
| 本次招标内容 | 其他，本工程为深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目，招标人将分标段进行项目委托，本次招标项目为深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目施工（宿舍部分），本次招标范围包括但不限于：完成设计范围内的室内装饰装修、外立面、强弱电、给排水、消防改造、架空层加建、电梯安装等施工、安装、检验、检测、调试、验收、保洁、移交、售后维保等工作内容。所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 注：招标人有权根据工程实际情况调整实施范围或本工程在实际施工中施工内容可能有增减，承包人必须无条件接受发包人提出的设计变更或其它工作指令，并调整施工范围及内容。 | |
| 本次招标面积 | 240,000平方米
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| 本次发包工程估价 | 13594.56万元 | |
| 计划总投资 | 22,022万元 | |
| 工程地址 | 深圳市南山区桃源街道 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 投标人自行踏勘现场并充分了解现场条件及周围环境情况。 | |
| 计划开/竣工日期 | 2025-09-01 至 2026-10-26 | |
| 计划工期 | 420 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-09-24 18:00
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| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受
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| 投标人资质要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
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| 其他资质要求 | 1、投标人要求：建筑工程施工总承包一级资质或以上资质； 2、投标人项目经理（建造师）要求：一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程专业 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
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