云阳县清风广场自编17号花车招租

1.意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

2、若信息披露期间只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。优先权人要行权的，须在信息披露期间内办理意向承租登记并按要求交纳保证金；若在信息披露期间内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃行使优先承租权。

3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。

4、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的原承租人享有优先权；意向承租方须自行查看标的是否通水、电；标的尚未办理产权证，本次招租面积、坐落系招租方提供；本次招租范围不含原承租方增设的可移动物品及设施设备等）及相关政策规定（包括但不限于意向承租方须自行向有关部门了解承租后其经营项目的合规性，成为承租方后须自行按国家相关规定办理相关经营审批手续并承担相关费用等），并书面承诺自行承担标的瑕疵和政策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

5、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订次日起3个工作日内，将首期租金和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，将履约保证金（0.24万元）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结办理退房手续，双方在租赁合同内约定退还履约保证金事宜。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

6、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、维修维护、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

7、除第6条所述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。重庆联交所服务费由承租方承担，重庆联交所服务费按租期租金总额的1%向承租方收取，承租方须于合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户，交易服务费按照重庆联交所国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。

8、在租赁期内不得擅自改变商业花车现有结构与车外装修，若需改变，需先报出租方审批。租赁期满，出租方收回该商业花车，承租方应如期交还，其商业花车墙面、地面、天面设施等固定结构须保持完整，不可移动的装饰装修附作物必须保留，无偿归出租方所有，承租方不得拆除、损坏。可移动的设备设施及装饰装修附作物由承租方自行拆除，出租方不作任何补偿。

9、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

10、出租方在承租方付清标的首年租金及重庆联交所服务费后30个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。

11、标的面积、坐落以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。

12、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责，出租方协助。

13、以上标的未经出租方同意不得转租。

14、标的资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

15、备查资料：《年租赁价值咨询意见书》。