中讯大厦商业楼宇资产运营管理项目

中讯大厦商业楼宇资产运营管理项目竞争性比选公告

1. 竞争性比选条件

本比选项目中讯大厦商业楼宇资产运营管理项目的项目业主为重庆市南岸区城市建设发展（集团）有限公司，项目资金来源企业自筹。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开竞争性比选。

2. 项目概况与比选范围

2.1 服务地点：重庆市南岸区复兴街9号。

2.2 项目概况：中讯大厦地处弹子石 CBD 总部经济区中心位置，标准层面积1703.84㎡，标准层高为4.2米，已配置8部高速运转电梯，拥有270度观景视野，是CBD150m地标级商务标杆，集商业和办公为一体的5A甲级商务综合性写字楼。标的资产目前由佛山建发安邦物业服务集团股份有限公司重庆分公司提供物业管理服务，收费标准为：物业费13元/㎡/月，能耗费10元/㎡/月。

2.4 比选范围：对中讯大厦商业楼宇资产进行装修运营和管理服务，具体要求详见竞争性比选文件第五章。

2.5 服务期限：10年。

3. 比选申请人资格要求

3.1 本次比选要求比选申请人在中华人民共和国境内注册、取得合法经营资格的单位或其他组织。

3.2 比选申请人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力，详见比选文件第二章比选申请人须知前附表第1.4.1项内容。

3.3 本次比选不接受联合体竞标。

4. 竞争性比选文件的获取

4.1 凡有意参加竞标者，从2025年7月1日起至投标截止时间前，均可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上下载本项目竞争性比选文件、答疑、补遗等开标前公布的所有相关资料。在公告期间，各比选申请人应随时关注网上发布的竞争性比选文件答疑、补遗、澄清等文件内容，不管比选申请人是否下载，均视为已知晓所有内容。

4.2 比选申请人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目竞争性比选公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025年7月4日 9时00分（北京时间）前。

4.3 比选人应于2025年7月7日17时00分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。

5. 比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交时间为：2025年7月8日9时00分至2025年7月8日9时30分（北京时间）。

5.2 比选截止时间和开标时间：2025年7月8日9时30分（北京时间）。

5.3 比选申请文件递交的地点为：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层），具体开标室以开标当天交易中心屏幕显示为准。

5.4 逾期送达，或未送达指定地点，或未密封的比选申请文件，比选人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次比选公告在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布。

7. 联系方式

比 选 人：重庆市南岸区城市建设发展（集团）有限公司比选代理机构：重庆昱炀工程咨询有限公司

地址：重庆市南岸区广福大道12号行政中心B区3号楼地 址：重庆市南岸区同景国际城U组团2栋18楼

联 系 人：杨老师联 系 人：廖老师

电话：023-61750816电话：13212397888

2025年7月1日