郑州航空港经济综合实验区人工智能产业园基础设施项目施工总承包+运营招标计划

　　为方便潜在投标人提前了解计划招标项目的有关信息，现将郑州航空港经济综合实验区人工智能产业园基础设施项目施工总承包+运营招标计划公开发布如下:

　　项目名称：郑州航空港经济综合实验区人工智能产业园基础设施项目施工总承包+运营

　　招标单位：河南空港鸿创建设有限公司

　　组织方式：委托招标

　　代理机构：河南求实工程造价咨询有限公司

　　批准文件：郑港经发投资〔2025〕51号、郑港经发投资〔2025〕318号

　　主要招标内容：

　　项目概况：项目位于郑州航空港经济综合实验区医科城片区，嘉莲东路以南、彩鹤街以东。项目规划总占地面积约95691.97平方米（约143.538亩）。总建筑面积约20.98万平方米。同时完善场区内道路硬化、场地铺装、停车场、充电桩、大门围墙以及给排水、电力、消防等配套基础设施。

　　招标范围：

　　施工范围：施工总承包主要内容包括施工图纸及工程量清单包含的全部内容以及招标人安排的其他工作；

　　运营范围：

　　1）招商服务：配备专业团队提供全面招商服务，服务事项包括但不限于项目实地市场调研及分析；租金价格测算及财务分析、租金价格建议；招商工作思路及建议、新业务开发建议；招商计划编制、活动推广；市场宣传、客户引进、租户洽谈与储备；租户签约的对接、跟进、处理；租金及相关费用催缴；招商工作总结汇报、市场应对及动态调整；完成委托方交办的其他与招商服务相关工作等。

　　2）运营服务：提供全周期运营管理服务，包括但不限于企业入驻手续代办、园区物业管理协调、公共设施维护等，建立完善的园区运营管理制度和服务标准，确保园区高效运转。具备为入驻企业提供政策咨询、项目申报、投融资对接、技术合作、人才招聘等一站式企业服务的能力，建立企业服务平台或合作资源网络，定期举办企业服务活动。建立园区企业数据库，对企业入驻、经营情况、税收贡献等数据进行实时跟踪和分析，定期向园区管理方提交运营分析报告，为园区决策提供数据支持。

　　付款方式：

　　建设阶段建筑安装费支付比例不超过70%，剩余30%与招商运营考核进行关联，具体支付方式及考核标准以招标文件为准。

　　本项目联系电话：0371-63225115。

　　项目投资估算或概算（万元）：71751.580000

　　计划工期（日历天）：720

　　计划招标时间：2026年06月

　　备注:1、以上内容仅作为潜在投标人提前了解招标人招标安排的参考，项目实际内容以招标人最终发布的招标公告(或发出的投标邀请书)和招标文件为准。

　　2、以上招标计划公示时间为：2025年10月25日至2025年10月29日