准东开发区芨芨湖新城工人文化宫项目监理

准东开发区芨芨湖新城工人文化宫项目监理招标公告

准东开发区芨芨湖新城工人文化宫项目，经由新疆准东经济技术开发区经济发展局批准实施（新准经发[2026]1号）批准建设；招标人为新疆准东经济技术开发区工程建设项目管理中心。建设资金为本级财政资金和补助资金。该项目已具备招标条件，现决定对该项目监理进行公开招标。

一、工程概况与招标范围

1.项目名称：准东开发区芨芨湖新城工人文化宫项目监理

2.项目规模：新建工人文化宫1座，总建筑面积9466.08平方米，主要建设工人文化活动中心2层、建筑面积4932.57平方米，多功能报告厅2层、建筑面积4025.24平方米，连廊2处、建筑面积508.27平方米；机动车停车位85个，非机动车停车位222个，配套给排水、暖通、消防、电力、室外硬化、绿化灌溉等附属设施。

3.建设地点：准东经济技术开发区

4.工程投资额：7847.85万元（监理控制价：65万元）

5.资金来源：本级财政资金和补助资金

6.工期要求：计划开工日期：2026年2月28日；计划竣工日期：2026年12月31日，总工期307天(日历日)；

监理服务期限是从发布监理中标通知书之日起算,至完成竣工验收、结算审计及工程保修期结束止,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期和缺陷责任期等全过程监理服务。

7.本工程不划分标段

8.质量标准：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

9.招标范围：全套施工图纸范围内的全部工作内容（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容）的施工全过程监理。

10.本次招标不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1.投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

2.监理投标申请人：具备有效的综合监理资质或房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质。

3.拟派总监理工程师应具备应具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格、本单位注册。

4.监理投标人业绩要求：投标人完成的类似工程监理业绩不得少于1项，2025年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对总监理工程师业绩作出要求。

5.项目总监业绩要求：总监理工程师完成的类似工程业绩不得少于1项，业绩证明材料必须反映出总监理工程师。

6.财务要求：提供近三年（指2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。成立不满三年的按实际年份提供。

7.其他要求：

（1）投标单位须在投标文件里附：《不参与围标串标承诺书》及《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》，未附《不参与围标串标承诺书》及《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》的企业投标文件将被拒绝。

（2）其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

8.本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：本工程拟采用“资格后审”。

三、评标办法：综合评估法

四、招标文件领取

1.投标人在“最高人民法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允许参加投标（最高人民法院官网https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

2.凡有意参加投标者，请2026年1月23日10时30分－2026年2月12日10时30分（北京时间，节假日不休息）在昌吉州公共资源交易网（https://***/cjggzy/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

3.投标保证金：13000元,（壹万叁仟元整）

户名：昌吉回族自治州公共资源交易中心；

开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行；

开户行行号：105885000105

子账号：（65050162605200001268-001120）

4.投标保证金的缴纳开始至结束时间（2026年1月23日10时30分－2026年2月12日10时30分），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

5.投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间（开标时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，可以采用银行转账或电子保函形式缴纳。

①.银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号,不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。

(1)投标企业通过昌吉州公共资源交易网（https://***/cjggzy/%EF%BC%89%E9%80%89%E6%8B%A9%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%99%BB%E9%99%86%E5%90%8E%E9%80%89%E6%8B%A9%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%94%9F%E6%88%90%E7%9A%84%E5%AD%90%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

(2)投标单位可登录昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网保证金缴纳操作手册》，了解保证金缴纳方法；

(3)投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至所投标项目对应的虚拟子账号；

(4)投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标保证金视为投标无效;

(5)开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如果是电子投标文件需要加盖电子公章）。

(6)银行转帐：由投标单位基本帐户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

②.电子保函：工程建设类项目必须使用单位基本户办理电子保函。

(1)投标企业通过昌吉州公共资源交易网（https://***/cjggzy/%EF%BC%89%E9%80%89%E6%8B%A9%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%99%BB%E9%99%86%E5%90%8E%E9%80%89%E6%8B%A9%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BF%9D%E5%87%BD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8A%95%E4%BF%9D%E6%89%8B%E7%BB%AD%EF%BC%8C%E6%B3%A8%E6%84%8F%E5%8C%BA%E5%88%86%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9F%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

(2)投保人可通过昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；

(3)办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；

(4)开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖电子公章）。

③.咨询电话：

银行电子保函95533 18690868970

工保科技（浙江）有限公司：400-800-5100

河北筑正科技有限公司：400-183-1833

6.招标文件发售时间：凡有意参加投标者，请2026年1月23日10时30分－2026年2月12日10时30分(节假日不休息)在昌吉州公共资源交易网（https://***/cjggzy/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%B9%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

7.投标申请人在网上下载招标文件，招标文件费：0元/份。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在昌吉州公共资源交易网、昌吉回族自治州人民政府网。

六、电子招投标相关要求

1.本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在昌吉州公共资源交易网（https://***/cjggzy/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%85%A5%E5%BA%93%EF%BC%8C%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%EF%BC%88%E8%AF%B7%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E7%8A%B6%E6%80%81%EF%BC%8C%E5%8F%8A%E6%97%B6%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E9%83%A8%E9%97%A8%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%AE%A1%E6%A0%B8%EF%BC%89%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%81%E7%BD%91%E4%B8%8A%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%81%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

2.电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前昌吉州公共资源交易网支持建设工程信息网CA锁（新疆通用版、昌吉州公共资源交易网新办理的CA锁）、新疆CA，请潜在投标人自行联系CA公司（翔晟公司联系人：梁女士，联系电话：13369801578；新疆CA中心客服0991-2819290，如需人工服务，可对语音助手说“转人工”）查询或更换。

3.本次电子招投标需要投标人在2026年2月12日10时30分前自行在昌吉州公共资源交易网（https://***/cjggzy/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4.电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问https://***/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2411&ZtbSoftType=tballinclusive%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E3%80%81%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E3%80%81%E7%94%9F%E6%88%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

5.潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。

6.对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及时与后附技术支持公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

7.昌吉州公共资源交易网投标人操作手册下载：昌吉州公共资源交易网—下载中心：昌吉州公共资源交易平台投标人操作手册V1.3.docx.

8.昌吉州公共资源交易网基本信息库入库操作手册下载：昌吉州公共资源交易网—下载中心：昌吉州公共资源交易平台基本信息库入库操作手册V1.4.docx.

七、实行全流程电子化“不见面”网上开标相关要求

1.昌吉州公共资源交易网不见面开标大厅操作手册（投标人）下载：昌吉州公共资源交易网—下载中心：昌吉州公共资源交易平台不见面开标大厅操作手册（投标人）。

2.参与“不见面”开标的各投标人，请在互联网网络环境较好的电脑端登陆不见面开标大厅参与开标（电脑需连接音响设备），认真耐心等待指令并及时操作，并保持手机畅通；因投标人网络环境或硬件配备不达标等原因影响开标的，造成的后果由投标人自行承担。

3.开标程序：①登录虚拟开标大厅（登录网址：https://***/BidOpening/bidhall/default/login.html%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%B7%A6%E4%BE%A7%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E2%80%9D%E8%BA%AB%E4%BB%BD%EF%BC%8C%E6%8F%92%E5%85%A5CA%E9%94%81%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%90%8E%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%BD%93%E5%A4%A9%E6%89%80%E6%8A%95%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E5%85%A5%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%EF%BC%8C%E7%AD%89%E5%80%99%E5%BC%80%E6%A0%87%EF%BC%9B%E2%91%A1%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%B7%B2%E5%88%B0%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%85%AC%E5%B8%83%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%8F%8A%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E5%AF%B9%E4%BA%8E%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%90%8E%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E9%80%80%E5%9B%9E%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E8%AF%B4%E6%98%8E%E5%8E%9F%E5%9B%A0%EF%BC%8C%E9%80%80%E5%9B%9E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%97%A0%E9%9C%80%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8E%E7%BB%AD%E6%B5%81%E7%A8%8B%E3%80%82%E2%91%A2%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%8C%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E7%9A%84%E5%9B%BE%E6%A0%87%E5%8F%98%E4%B8%BA%E7%BB%BF%E8%89%B2%E5%BC%80%E9%94%81%E5%9B%BE%E6%A0%87%EF%BC%9B%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%B7%B2%E5%88%B0%EF%BC%8C%E5%B0%9A%E6%9C%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%AE%8C%E6%88%90%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%BB%B6%E8%BF%9F%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E6%89%80%E6%9C%89%E6%9C%AA%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E7%BB%A7%E7%BB%AD%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%9B%E2%91%A3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%85%A8%E9%83%A8%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%90%8E%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%89%B9%E9%87%8F%E5%AF%BC%E5%85%A5%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E2%91%A4%E6%89%B9%E9%87%8F%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%AF%BC%E5%85%A5%E6%88%90%E5%8A%9F%EF%BC%8C%E5%BC%80%E5%A7%8B%E5%94%B1%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%94%B1%E6%A0%87%E6%97%B6%E5%85%AC%E5%B8%83%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8D%E7%A7%B0%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%AD%89%E5%86%85%E5%AE%B9%EF%BC%9B%E2%91%A5%E5%94%B1%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%AC%E5%B8%83%E6%9C%80%E9%AB%98%E6%8A%95%E6%A0%87%E9%99%90%E4%BB%B7%EF%BC%88%E5%8D%B3%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8E%A7%E5%88%B6%E4%BB%B7%EF%BC%89%EF%BC%9B%E2%91%A6%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%9A%84%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%88%96%E5%85%B6%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%AF%B9%E8%AF%9D%E6%A1%86%E4%B8%AD%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%94%B1%E6%A0%87%E5%86%85%E5%AE%B9%E7%A1%AE%E8%AE%A4%EF%BC%8C%E5%94%B1%E6%A0%87%E4%BA%BA%E3%80%81%E8%AE%B0%E5%BD%95%E4%BA%BA%E3%80%81%E7%9B%91%E7%9D%A3%E4%BA%BA%E7%AD%89%E6%9C%89%E5%85%B3%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%94%B1%E6%A0%87%E8%AE%B0%E5%BD%95%E4%B8%8A%E7%AD%BE%E5%AD%97%E7%A1%AE%E8%AE%A4%EF%BC%9B%E2%91%A7%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9D%9F%E3%80%82%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%BC%82%E8%AE%AE%E6%8F%90%E5%87%BA%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%9C%89%E5%BC%82%E8%AE%AE%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%BD%93%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%AF%AD%E9%9F%B3%E6%88%96%E6%96%87%E5%AD%97%E6%8F%90%E5%87%BA%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E5%BD%93%E5%9C%BA%E4%BD%9C%E5%87%BA%E7%AD%94%E5%A4%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4.开标当日投标单位可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体详见昌吉州公共资源交易网场地费缴纳操作手册。下载地址：昌吉州公共资源交易网首页—下载中心：昌吉州公共资源交易平台场地费缴纳-投标单位。

八、联系方式：

招标人：新疆准东经济技术开发区工程建设项目管理中心

联系人：刘先生       电  话：0994-6738612

招标代理机构：新疆准东项目管理有限公司

联系人：张先生       电  话：0994-2283981

监督部门名称：新疆准东经济技术开发区规划建设局

监督电话：0994-6738658