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凉州区城投·金悦府商品房住宅小区及配套商业楼建设项目（一期）（监理）
招标公告
一、招标条件
本招标项目凉州区城投·金悦府商品房住宅小区及配套商业楼建设项目（一期）（监理），已由武威市凉州区发改局《甘肃省投资项目信用备案证83.0》（备案号：凉发改备[2023]320号）文件批准建设，资金来源为单位自筹。招标人为武威市城投房地产开发有限责任公司，招标代理机构为甘肃华伟项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对凉州区城投·金悦府商品房住宅小区及配套商业楼建设项目（一期）（监理）进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.招标单位：武威市城投房地产开发有限责任公司
2.招标项目编号：GSHW-2025002JL
3.项目名称：凉州区城投·金悦府商品房住宅小区及配套商业楼建设项目（一期）（监理）
4.建设地点：凉州区天丰街南侧，学府路东侧，宋园新村西北侧
5.招标内容：对凉州区城投·金悦府商品房住宅小区及配套商业楼建设项目（一期）施工进行全过程监理服务，保证工程质量、工期、投资等指标达到有关规定要求。
6.标段划分：本次招标共划分为 一 个监理标段。
7. 建设规模及主要建设内容：本项目新建商业楼1栋，建筑面积为7432.33平方米，配套室外硬化、绿化、亮化等相关附属设施。
8.服务周期： 360 日历天（与施工同步）
计划开工：2026年3月1日
计划竣工：2027年2月23日
9.工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。
三、投标人资格要求
1.资质要求：投标人须具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，且具备房屋建筑工程监理乙级及乙级以上资质；投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证，注册专业为房屋建筑工程，有总监理工程师任命书；拟投入本工程监理人员须为建筑工程专业。
2.投标人拟派项目总监须为本单位在职人员(提供社保管理部门出具的在本单位缴纳近一年内任意连续三个月社保证明)，中标后未经招标人同意不允许更换。
3.按照相关规范及项目实际需求，本项目配备监理人员不得少于4人，其中总监1人，专业监理工程师2人，监理员1人，项目监理机构所有成员须具有效的岗位资格证书，且为本单位注册在职人员（提供社保管理部门出具的在本单位缴纳近一年内任意连续三个月社保证明）。
4.业绩要求：投标人提供近三年（2022年11月至今）类似监理业绩（以中标通知书或监理合同为准），新成立企业自资质颁发之日起达不到一年可不提供相关业绩。
5.财务要求：投标人财务状况良好，需提供2024年由审计机构出具的财务审计报告，成立不满一年的企业提供自公司成立之日起至今的财务报表或银行的流水证明。
6.参加本项目的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
7.凡被建设行政主管部门或相关部门取消、暂停、限制投标资格且在处罚期内的企业无资格参与本项目投标。
8.投标人未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单。投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载的信用信息报告，报告生成日期应在招标文件发布之日至投标文件递交截止时间之间。报告生成日期超出时限范围的，视为无效投标。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料。
9.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
10.投标人为省外企业的需办理进甘信息登记（并将备案信息资料编入投标文件中备查）。
11.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
12.本次招标实行资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。
四、招标文件获取
1.获取招标文件时间：无时间限制，开标前均可下载查阅。
2.获取招标文件方式：投标人须登录武威市公共资源交易网（http://***/），投标登记后在线下载招标文件，详情请咨询代理机构。获取招标文件后，投标人应随时关注关于本项目的变更及澄清等信息，未及时获悉相关信息造成的后果由投标人自行承担。
五、投标截止时间及方式
1.投标文件递交截止时间：2025年12月2日09时00分。
2.开标时间：2025年12月2日09时00分。
3.开标地点：武威市公共资源交易中心八楼第 七 开标厅
4.开标形式：远程不见面开标
5.投标文件递交方式: 投标人须在投标文件递交截止时间前将ZGTF格式投标文件上传至“甘肃省公共资源交易电子服务系统（V2.0）武威市”。若在投标文件递交截止时间前未成功上传，则视为未按时递交投标文件。
6.文件制作提示:投标人须提前登录甘肃中工国际招投标有限公司网站(www.gscamce.com)，在“首页一下载中心一新版工具”栏目中，下载“直播播放器”、“甘肃互联互通版证书驱动”“投标工具（标书查看）”。成功安装后，使用“投标工具（标书查看）”导入招标文件后按要求制作投标文件。
7.开标提示:该项目使用甘肃中工国际招投标有限公司的甘肃中工国际电子开评标服务平台进行开标。投标人须提前登录甘肃中工不见面开标大厅(http://***/BidOpeningHall),%E5%A1%AB%E5%86%99%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%E5%A7%93%E5%90%8D%E5%8F%8A%E7%94%B5%E8%AF%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%AD%BE%E5%88%B0(%E4%B8%8D%E6%8C%89%E6%97%B6%E7%AD%BE%E5%88%B0%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%AD%A3%E5%B8%B8%E8%A7%A3%E5%AF%86)%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8C%89%E7%85%A7%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E5%AE%8C%E6%88%90%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%AD%89%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%BA%AB%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E5%AF%BC%E8%87%B4%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3Cp%3E
投标人须提前至少三天对开标使用计算机系统环境进行检测，并根据提示进行环境配置，具体操作过程详见操作指南或致电400-6123-434咨询。
六、投标保证金缴纳方式
根据武威市发展和改革委员会关于印发《武威市取消政府投资项目投标保证金实施细则》的通知（武发改公管〔2023〕8号），本项目不收取投标保证金。
七、发布公告的媒介：
本次招标公告在武威市公共资源交易中心网站（
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