居民供热管网安全改造项目（南关区）监理（二次）招标公告（资格后审）-立方招采通

居民供热管网安全改造项目（南关区）监理（二次）

招标公告（资格后审）

项目编号：CCS20260805FJSZ02001

一、招标条件

本招标项目居民供热管网安全改造项目(南关区)已由长春市发展改革委以长春市发展改革委关于居民供热管网安全改造项目（南关区）初步设计的批复、长发改审批字〔2026〕35号文件批准建设，招标人为长春市供热（集团）有限公司，建设资金为申请超长期特别国债与项目单位自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的监理以资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：居民供热管网安全改造项目（南关区）监理（二次）

2.2主要建设内容及建设规模：本项目拟对南关区明珠四号站（明珠小区）、明珠一号站（明珠小区）、明珠五号站（明珠小区）、人和家苑（人和家苑小区）、警官公寓（警官公寓小区）、万龙花园站（万龙花园小区）、隆德华府（隆德华府小区）、中环十一区（中环十一区小区）、永春B（永春B小区）、保利林语1期换热站（保利林语小区）、保利林语2期换热站（保利林语小区）、明珠六号站（明珠小区）、民航花园站（涵乐园B小区）、长信站（豪园小区）、万豪汇景（万豪汇景小区）和新城雅苑（新城雅苑小区）共16个换热站所辖小区进行二次网（含直埋、地沟和架空）、立杠及检查井等进行改造。本项目改造长春市南关区供热管线DN25～DN450二次网供热管线（含楼内立杠管线）共147391米。其中：庭院管网改造62001米、地沟换管4367米、立杠改造74090米、架空管线6933米，并配套建设道路恢复等附属工程。

2.3建设地点：长春市南关区。

2.4监理范围：本项目施工及保修阶段全过程监理服务。

2.5监理服务期：自合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修阶段、审计结束止。

2.6质量标准：符合国家、行业及地方监理相关规范、标准及规定等要求，工程质量合格；

2.7最高投标限价：折扣系数0.48。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理甲级资质或工程监理综合资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；

3.2投标人拟派出的总监理工程师，须同时具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业国家注册监理工程师资格及相关专业高级工程师职称，无在监工程，提供2026年1月1日至今任意一个月在本单位缴纳社会养老保险的证明材料，如为退休人员，须提供退休证明和退休聘用合同。

3.3其他人员要求:市政公用工程专业监理工程师3人，监理员6人。上述人员须为投标人本单位在职人员，提供2026年1月1日至今任意一个月在本单位缴纳社会养老保险的证明材料，如为退休人员，须提供退休证明和退休聘用合同。

应符合吉建规〔2025〕3号文件的要求，监理机构人员资格条件按照《建设工程监理规范》有关规定执行，具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，即可担任监理工程师(监理工程师提供市政公用工程相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺);具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员，即可担任监理员(监理员提供学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺)。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5财务要求：投标人2023年1月1日至今财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.6投标人近三年（2023年1月1日至今）完成过至少一项与本项目相类似的项目业绩。

本次招标业绩认定:本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.7信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（[链接]）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（[链接]）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（4）在近三年（2023年1月1日-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”([链接])上有行贿犯罪行为记录。

3.8外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外省入吉备案相关规定，入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；详见吉林省相关的法律法规文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上任意一款规定的，相关投标均无效。

3.10招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四、招标文件的获取

4.1有意参加投标者，请于2026年09月18日08时30分至2026年09月23日16时30分（法定公休日、法定节假日除外），通过CA锁在吉林省公共资源交易一体化平台（[链接]）网站下载招标文件。未在吉林省公共资源交易一体化平台系统注册并办理CA锁的投标人请参照《吉林省公共资源交易一体化平台操作手册》办理，下载时必须使用自己的身份，从其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；

4.2本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（[链接]）上发布信息向所有投标人公布。

4.3招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月13日09时00分，开标地点为长春市政务中心二楼210开标室（长春市南关区华新街700号）。投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件，逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在规定时间内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.4到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

六、发布公告的媒介

本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》和《长春市公共资源交易网》上发布。

七、联系方式

招标人：长春市供热（集团）有限公司

地址：长春市南关区谊民路1299号

联系人：徐婉婷

联系电话：0431-89682695

招标代理机构：中广宇工程项目管理有限公司

地址：长春市绿园区吾悦广场C座

联系人：金锋

联系电话：15764362900