【松溪县-南平市公共资源交易中心】松溪县东门嵌入式社区服务综合提升项目 招标公告

招标公告

1.招标条件

本招标项目松溪县东门嵌入式社区服务综合提升项目已由松溪县发展改革和科技局以松发科【2025】审批206号批准建设，建设单位为松溪县国有资产投资运营有限公司，建设资金来源多渠道筹措，招标人为松溪县国有资产投资运营有限公司，委托的招标代理单位为福建南平宥利工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：松溪县；

2.2 工程建设规模：松溪县东门嵌入式社区服务综合提升项目，建设儿童娱乐空间、社区智慧食堂、便民服务中心、多功能活动室、社区阅读驿站、咖啡茶饮吧、青年人才沙龙活动中心等多种服务功能及相关附属配套设施；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：（建筑装饰装修工程）；

（2）招标类型：（专业承包）；

（3）招标范围和内容：项目计划对松溪县东门社区开展社区嵌入式服务设施提升，服务居民范围约2200户。该项目改造面积约2673平方米，建设面向社区居民提供儿童游憩托育、社区助餐、家政便民、体育健身、文化休闲、人才服务等集生活、交往、便民、社群于一体的共享社区服务中心，具体以招标人提供的工程量清单为准，以招标人的要求及施工图为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

按照《建筑业企业资质标准》规定建筑装饰装修工程专业承包二级资质可承担：可承担单项合同额2000万元以下的建筑装饰装修工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》建市[2007]171号）的规定，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：5779179元，其中暂列金额：168326元；专业工程暂估价：215000元；

2.5 工期要求：总工期为90个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目（不应用）福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：1、省外建筑业企业在福建省行政区域内参加投标的，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑 【2015】13号）要求办理企业信息登记。2、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期整改且未完成整改的（具体以官网发布的结果为准），按否决投标处理。3、依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目的，被列入建筑市场主体“黑名单”的情形作为否决条款。4、本项目（标段）投标截止时企业法人仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，或仍处于被福建省住房和城乡建设厅认定的质量安全黑名单或文明施工黑名单管理期限内，投标都将被否决，（但是若属于《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建〔2021〕2号）文件中涉及质量安全黑名单和文明施工“黑名单”制度的条款除外）。5、中标侯选人在投标有效期内因围标、串标等违法行为被行业主管部门做出行政处罚且在有效期内的，招标人有权取消其中标候选人资格。6、其他条件详见招标文件。。

3.8 本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-11-01 08:30:00至2025-11-17 08:30:00通过松溪县公共资源交易中心网站（南平市中心子网站）(https://***/sx/)%EF%BC%88%E9%87%8D%E8%A6%81%E6%8F%90%E7%A4%BA%EF%BC%9A%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E4%B8%8B%E7%AB%AF%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%97%A0%E8%AE%B0%E5%90%8D%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD word 版招标文件，如果想投标还需在规定的获取文件时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载 npzf 格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：（简易评标法）。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2025年11月14日17:00前。

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整（￥100000元）。

6.3. 投标保证金提交的方式：银行保函、保险公司出具的投标保证保险、电子保函、年度投标保证金等（具体递交方法以投标须知前附表为准）。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-11-17 09:00，投标人应在截止时间前通过松溪县公共资源交易中心网站（南平市中心子网站）（https://***/sx/)%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、松溪县公共资源交易中心网站（南平市中心子网站）（https://***/sx/)%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E9.%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E6%9D%BE%E6%BA%AA%E5%8E%BF%E5%9B%BD%E6%9C%89%E8%B5%84%E4%BA%A7%E6%8A%95%E8%B5%84%E8%BF%90%E8%90%A5%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%9C%81%E5%8D%97%E5%B9%B3%E5%B8%82%E6%9D%BE%E6%BA%AA%E5%8E%BF%E6%9D%BE%E6%BA%90%E8%A1%97%E9%81%93%E5%A4%A7%E8%A1%9744%E5%8F%B7%EF%BC%8C%E9%82%AE%E7%BC%96%EF%BC%9A%3Cimg%3E353500%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%82%AE%E7%AE%B1:%3Cimg%3E/%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A%3Cimg%3E15759999977%EF%BC%8C%E4%BC%A0%E7%9C%9F%EF%BC%9A%3Cimg%3E/%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E8%83%A1%E5%85%88%E7%94%9F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E5%8D%97%E5%B9%B3%E5%AE%A5%E5%88%A9%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%3Cimg%3E%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%9C%81%E5%8D%97%E5%B9%B3%E5%B8%82%E5%BB%B6%E5%B9%B3%E5%8C%BA%E4%B8%9C%E5%B1%B1%E8%B7%AF179%E5%8F%B7%E5%8E%9F%E8%B4%A8%E9%87%8F%E6%8A%80%E6%9C%AF%E7%9B%91%E7%9D%A3%E5%B1%80%E4%BA%94%E6%A5%BC%EF%BC%8C%E9%82%AE%E7%BC%96%EF%BC%9A%3Cimg%3E353000%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%82%AE%E7%AE%B1:%3Cimg%3E/%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A%3Cimg%3E13799107046%EF%BC%8C%E4%BC%A0%E7%9C%9F%EF%BC%9A%3Cimg%3E/%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A 刘女士

公共资源电子交易平台名称：松溪县公共资源交易中心网站（南平市中心子网站）

网址：https://***/sx/%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A%3Cimg%3E0599-8880350%3C/p%3E%3Cp%3E 

招投标监督机构名称：松溪县住房和城乡建设局

地址：松溪县红旗街233号

联系电话：0599-2326658

公共资源交易中心名称：松溪县公共资源交易中心

地址：松溪县政务服务中心四楼（工农西路 325 号）

联系电话：0599-2328755