莱西市龙泉现代农业产业化生产基地项目（二期）（设计施工总承包）-立方招采通

莱西市龙泉现代农业产业化生产基地项目（二期）（设计施工总承包）招标公告

公告发布日期：	2025/10/28 19:30:36
项目名称:	莱西市龙泉现代农业产业化生产基地项目（二期）（设计施工总承包）
工程地点:	河头店镇西野渚泊村
资金来源:	其他	出资比例：	自有资金7281万元，银行贷款20000万元
招标工程类型:	农业工程-非营利性其他农业工程-工程总承包	工程类别:	Ⅲ类工程
本项目总投资额：	272810000元	工程造价：	41854138.50元
结构形式：	其他	工程规模：	400
计划文号：	2501-370285-04-01-645586	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛恒泰大通园区运营管理有限公司
建设单位联系人：	邢春芹	建设单位联系电话：	18764242875
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛恒泰大通园区运营管理有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市莱西市河头店镇瑞泰路东小莱路南88号
招标单位联系人：	邢春芹	招标单位联系电话：	18764242875
招标代理单位：	青岛高信工程咨询有限公司
招标代理单位联系人：	宋工	招标代理单位联系电话：	17860721182
项目统一代码（编码）：	2501-370285-04-01-645586	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	莱西市农业农村局	监督部门联系电话：	0532-88474122
监督部门地址：	莱西市上海中路21号	监督部门其他联系方式：	/

一、项目基本情况

1、项目概况：本项目位于河头店镇西野渚泊村，主要建设温室大棚约400 亩及相关配套设施，大棚单体面积约 2.25亩/个。

2、招标内容：

2.1设计招标内容：包含本项目的初步设计优化、施工图设计、施工期间的技术支持及为完成项目建设所包含的全部设计服务及招标人要求包含的所有内容及要求。

2.2施工招标内容：施工图纸范围内的全部内容及缺陷责任期保修工作。

2.3中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	400	莱西市龙泉现代农业产业化生产基地项目（二期）（设计施工总承包）	41400000	454138.5	无	无	无	无

二、投标人应具有的条件

1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

2.须同时满足以下设计资质和施工资质要求：

2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；

2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3.施工投标人需要具有有效期内的安全生产许可证；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人资格要求

1.工程总承包项目经理资格要求：

1.1 须为本单位在职人员；

1.2 取得相应工程建设类注册执业资格，包括贰级及以上国家注册建筑师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或注册土木工程师。

1.3 担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；

1.4 参与本工程投标时未担任其他工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人；

1.5 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；

1.6 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

2.项目施工负责人资格要求：

应为投标人人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.项目设计负责人资格要求：

应为投标人人员，具有贰级及以上国家注册建筑师执业资格。

4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求

本工程接受联合体投标，联合体成员数量不超过 2 家（含 2 家），应满足下列条件：

1、联合体由设计成员方和施工成员方共同组成，其中联合体设计成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第 1 条、第 4 条、第 2.1 款要求”。联合体施工成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第 1 条、第 3 条、第 4 条、第 2.2 款的要求。

2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务；

3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求

本工程不分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人及其工程总承包项目经理参加投标上五年度须具备一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）；

2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或在资格审查打分（或商务标书评审打）分时相应评分项不得分。

3.同类工程界定：

3.1设计同类工程界定：上五年度至今已完成的单项合同额25万元及以上的房屋建筑工程设计项目。

3.2施工同类工程界定：上五年度至今已完成的单项合同额3000万元及以上的房屋建筑工程项目。

3.3设计施工总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额3000万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://***/）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

莱西市公共资源交易中心（莱西市长岛路148号）8楼

【第二开标室】

投标截止时间、开标时间:

2025-11-18 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：邢春芹，联系电话：18764242875，邮箱：xinghanli_2024@qq.com，传真：/，地址：山东省青岛市莱西市河头店镇瑞泰路东小莱路南88号

3．投诉举报电话：0532-88474122 地址：莱西市上海中路 21 号。

4．网上技术支持电话：0532-85871505

5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的 1 月 1 日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的 1 月 1 日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。