龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程(TC3-03、15)及纵向街坊路地下空间工程（02、10）装饰和机电工程监理招标公告

龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程(TC3-03、15)及纵向街坊路地下空间工程（02、10）装饰和机电工程监理招标公告

1.招标条件

本招标项目龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-03、15）及纵向街坊路地下空间工程（02、10）已由郑东新区发展改革和统计工作办公室以郑东发改统计发改〔2022〕34号、郑东发改统计发改〔2020〕111号批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2020-410154-48-01-027799、2020-410154-48-01-027779；招标人为郑州金融岛建设发展集团有限公司，建设资金来源为财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的装饰和机电工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-03、15）及纵向街坊路地下空间工程（02、10）装饰和机电工程监理

2.2建设地点：郑州市龙湖金融岛

2.3项目概况：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-03、15）为地下负一至负四层停车场工程，建筑面积分别约24039.96㎡和23816.17㎡；纵向街坊路地下空间工程（02、10）为地下负一至负四层停车场工程，建筑面积分别约9019.54㎡和7842.52㎡。

2.4项目投资估算：约6445万元

2.5招标范围

一标段：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-03）、龙湖金融岛纵向街坊路地下空间工程（02）装饰和机电工程项目施工图纸中装饰装修、门窗、标识标线等所有装饰工程及所有机电安装工程（包含但不限于电气、给排水、暖通、供配电、充电桩、消防、电梯及相关专项施工图深化设计等）范围内施工阶段（包括施工准备、施工及竣工验收）及缺陷责任期阶段的全过程监理。

二标段：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-15）、龙湖金融岛纵向街坊路地下空间工程（10）装饰和机电工程项目施工图纸中装饰装修、门窗、标识标线等所有装饰工程及所有机电安装工程（包含但不限于电气、给排水、暖通、供配电、充电桩、消防、电梯及相关专项施工图深化设计等）范围内施工阶段（包括施工准备、施工及竣工验收）及缺陷责任期阶段的全过程监理。

2.6标段划分：本项目共划分为两个标段

一标段：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-03）、龙湖金融岛纵向街坊路地下空间工程（02）装饰和机电工程监理

二标段：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-15）、龙湖金融岛纵向街坊路地下空间工程（10）装饰和机电工程监理

2.7质量控制目标：工程质量符合国家现行规范和标准，工程质量合格，杜绝质量、安全事故。根据项目规模，确保获得“市级、省级有关奖项”，争创“国家级奖项”。

2.8监理服务周期：自项目工程实际开工之日起，至工程实际竣工验收、缺陷责任期满之日止。

2.9确定中标人：本项目采用评定分离方式；各投标单位可投多个标段，但只允许中一个标段。定标时按标段序号（一标段、二标段）的先后顺序进行定标。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上资质，或工程监理综合资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.2拟派项目总监资格要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业注册监理工程师资格，与投标人具有劳动合同关系，且没有在正在监理和正在承接的工程项目中任职。

3.3业绩要求

3.3.1企业业绩要求：2020年12月1日以来具有在监或已完成类似建筑工程监理业绩（以合同签订日期为准）

3.3.2项目总监业绩要求：2020年12月1日以来具有已完类似建筑工程监理业绩（以合同签订日期为准）

注：企业业绩和项目总监业绩可以重复；企业业绩须同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告（在监项目不需要提供）；项目总监业绩须同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告且均需体现项目总监姓名，以上三者显示的项目总监姓名不一致的，需提供有效的变更证明材料。

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告）。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、重大安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况。

3.5.2投标人须通过“信用中国”网站（http://***/%EF%BC%89----%3E%E4%B8%93%E9%A1%B9%E6%9F%A5%E8%AF%A2----%3E%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D%EF%BC%8D%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E8%87%B3%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%EF%BC%88%E6%88%96%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%89%93%E5%BC%80%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91 http://***/%E2%80%9D%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%EF%BC%89%E8%BE%93%E5%85%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%88%E7%9C%81%E4%BB%BD%E9%BB%98%E8%AE%A4%E5%85%A8%E9%83%A8%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E8%BE%93%E5%85%A5%E5%A7%93%E5%90%8D%E5%92%8C%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8F%B7%E7%A0%81%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E5%8F%8A%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E9%A1%BB%E5%8C%85%E5%90%AB%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

3.5.3自2022年12月1日以来企业、法定代表人、拟派项目总监无行贿犯罪记录。

3.6其他要求：

3.6.1投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供企业缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

3.6.2须提供投标单位为拟派项目总监、法定代表人的授权委托人缴纳社会保险的证明（社会保险证明必须是网上下载的网页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，或由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，除此之外的证明无效；仅提供养老保险证明的，需提供社会保险缴费证明）；

3.6.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息】

3.6.4根据《住房和城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）和《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，河南省企业被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图；外省企业被全国建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，至少提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年12月9日至2025年12月15日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://***/%EF%BC%89%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%87%AD%E4%BC%81%E4%B8%9ACA%E9%94%81%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E9%98%85%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%E2%80%9C%E9%80%9A%E7%9F%A5%E5%85%AC%E5%91%8A%E2%80%9D%E6%88%96%E2%80%9CCA%E5%8F%8A%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%B5%81%E7%A8%8B%E2%80%9D%E4%B8%AD%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E4%BA%92%E8%AE%A4%E5%8A%9F%E8%83%BD%E4%B8%8A%E7%BA%BF%E8%AF%95%E8%BF%90%E8%A1%8C%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%EF%BC%88https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8F%8A%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%BA%93%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4.2请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内该项目，如有请直接下载，不再另行通知。

4.3招标文件售价：0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年12月30日10时00分（北京时间）。

5.2开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼B区第十三开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）。

5.3投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（https://***//%EF%BC%89%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8F%9C%E5%8D%95%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

5.4投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.5投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

5.6本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知》（网址：https://***//BidOpening%EF%BC%89%E7%9A%84%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E5%8F%82%E4%B8%8E%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%94%B5%E8%84%91%E7%8E%AF%E5%A2%83%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E7%94%B1%E6%AD%A4%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%BC%95%E8%B5%B7%E7%9A%84%E7%AD%BE%E5%88%B0%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E6%88%96%E6%97%A0%E6%B3%95%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%AD%89%E9%97%AE%E9%A2%98%E7%94%B1%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%EF%BC%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B9%8B%E5%90%8E%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%86%85%E8%A7%82%E7%9C%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%BF%87%E7%A8%8B%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%8C%E7%AD%94%E7%96%91%E6%BE%84%E6%B8%85%EF%BC%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%9C%A8%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E6%8F%92%E5%85%A5CA%E9%94%81%EF%BC%8C%E8%BE%93%E5%85%A5%E5%AF%86%E7%A0%81%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%9B%E5%A6%82%E6%9E%9C%E5%9C%A8%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%A4%B1%E8%B4%A5%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E5%86%8D%E6%AC%A1%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%BD%93%E5%A4%A9%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%85%B3%E6%B3%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%83%85%E5%86%B5%EF%BC%8C%E5%A6%82%E9%81%87%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8B%A8%E6%89%93%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%88%E5%9B%BD%E6%B3%B0%E6%96%B0%E7%82%B9%EF%BC%89%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A4009980000%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

（说明：1.投标人须进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人前往郑州市公共资源交易中心网站https://***//%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%80%E6%96%B0%E7%89%88%E6%9C%AC%E7%9A%84%E2%80%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%BD%AF%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%B2%B3%E5%8D%97%E7%9C%81%E7%89%88%EF%BC%89%E2%80%9D%E5%8F%8A%E2%80%9C%E9%83%91%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%E5%BF%85%E9%A1%BB%E4%BD%BF%E7%94%A8%E2%80%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%BD%AF%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%B2%B3%E5%8D%97%E7%9C%81%E7%89%88%EF%BC%89%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%AE%89%E8%A3%85%E6%9C%80%E6%96%B0%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%88%E6%B2%B3%E5%8D%97%E7%9C%81%E7%89%88%EF%BC%89%E5%89%8D%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%8A%A1%E5%BF%85%E5%B0%86%E7%94%B5%E8%84%91%E4%B8%AD%E5%AE%89%E8%A3%85%E7%9A%84%E5%8E%9F%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%88%E9%83%91%E5%B7%9E%E7%89%88%EF%BC%89%E5%AE%8C%E5%85%A8%E5%8D%B8%E8%BD%BD%E3%80%82%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《郑州市公共资源交易中心》《河南东龙控股集团有限公司网站》上发布。

7.其他事项

7.1招标人拒绝借用他人资质或挂靠单位投标，一经发现，有权取消投标人投标资格。

7.2本招标公告与招标文件不一致时以招标文件为准。

8.联系方式

招标人：郑州金融岛建设发展集团有限公司

地址：郑东新区龙湖金融岛中环路5号东龙创鑫大厦4层

联系人：胡先生

电话：0371-56589225

传真：无

邮箱：ly@hndlkg.com

招标代理机构：中信国际招标有限公司

联系地址：郑州市郑东新区金水东路80号绿地新都会6号楼1109室

联系人：沈钦超、陈慧、胡晓叶、李金

电话：0371-66686887-811/15729440175

传真：0371-65803296

邮箱：shenqc@ck.citic.com

监督部门名称：郑州市郑东新区建设局招标监督管理科

电话：0371-67179995

传真：无

邮箱：zdxqjsj1407@163.com

地址：郑东新区龙湖中环路与龙翔四街交叉口金融智谷2号楼14层

2025年12月8日