安庆市迎江区顺安南北苑住宅小区还迁房三年期物业管理经营权交易公告

拍卖公告

受委托，我公司定于2025年10月11日上午10时在安庆市公共资源交易中心以网络电子竞价（减价）方式举行拍卖会，依法对以下标的按现状进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的（拍品信息仅供参考，具体以实物现状为准。）

安庆市迎江区顺安南北苑住宅小区还迁房三年期物业管理经营权，共9栋，含北苑7栋，南苑2栋，总建筑面积：163714.55?O，钢混结构,高层，起拍单价：0.85元/?O?月，年费用：1669888元，总费用：5009665元/3年，拍卖保证金：5万元，履约保证金：2万元。

拍卖保证金户名：安庆市公共资源交易中心

1、开户行：中国银行龙山路支行

       账  号：176772887318

2、开户行：安庆农村商业银行营业部

   账  号：20000251859266600080846

3、开户行：交通银行安庆集贤支行

   账  号：83487090000180102000230

4、开户行：建设银行安庆市分行集贤路支行

   账  号：6232811680000593492

拍卖保证金选择以上任一账号缴费即可。

履约保证金户名：安徽聚和发拍卖服务有限公司

开户行：徽商银行合肥南七支行       

账 号：2230 1360 3361 0000 02 

注意：本次委托拍卖标的面积、结构、质量文字描述及图片等信息仅供参考，若标的实际状况等与公告中的有差异的，误差不作为调整拍卖价款及佣金的理由。竞买人须自行判断、决定竞买行为。

二、咨询、展示时间：自公告发布日至2025年10月10日中午12时止，在标的所在地点现场看样。竞买人需提前预约时间看样，节假日除外，由拍卖人组织统一看样。

三、竞买人资格要求：

1、根据该住宅小区的房屋性质为还迁房，为了能够长久平稳的提供优质物业管理服务，在本市内依法设立、有效存续的国有性质的物业管理公司方可报名参加竞拍。

2、竞买人应具有良好的财务状况和支付能力，竞买人及其法定代表人未列入全国失信被执行人名单。

四、竞买说明：   

1、买受人须在拍卖成交之日起十五日内缴清全部拍卖款项办理相关成交手续。

2、拍卖人和委托人对拍卖标的品质、瑕疵（若有）和真伪均不作任何担保,亦不对标的物可能存在的显性或者隐形瑕疵（包括但不限于拍卖标的质量、数量、完好程度、可用性以及真伪等）承担责任；拍卖人以任何方式对标的物所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明和估价等均仅供竞买人参考,若与标的物实际情况不一致,均以标的物现状为准。参见《中华人民共和国拍卖法》第六十一条，请慎重决定竞买行为！竞买人一经应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样为理由对拍卖公司提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由买受人自行承担。

3、顺安南北苑住宅小区分为还迁房和公租房，本次只对还迁房的物业管理经营权进行公开拍卖，拍卖成交后，小区内公租房的物业管理也交由买受人代为管理和维护。

4、本次拍卖标的为物业管理经营权，为了能够更好的为群众提供性价比更高的物业管理服务，本次采用减价方式进行竞拍，请各位竞买人在报名前详细咨询。

五、报名方法：

竞买人请于2025年10月10日中午12时前将约定的竞买保证金，转入公告指定账户后，凭缴款凭证和有效证件到我公司办理报名手续（竞买人报名时须缴纳工本费后，获取拍卖会文件和竞买资格，售后不退。）如竞买不成，保证金于拍卖会后5个工作日内由收款人全额退还竞买人（不计息）。

六、未尽事宜详见 《竞买人须知》、《电子竞价须知》、《网络电子竞价风险告知》等拍卖文件；请意向竞买人登录以下电子竞价网站，网址为：http://***:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin%EF%BC%88%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%EF%BC%89 请按照拍卖公告公示的时间及时有效地进行网络竞价。

七、根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

八、联系地址：安徽省安庆市大观区燎原路清雅居1~3#楼三楼

联系电话：潘 18955692061   张：18955698957

                 安徽聚和发拍卖服务有限公司

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