吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目施工五标段(向阳街道1)

吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目施工五标段(向阳街道1)

（资格后审）

招标编号：JLS20251226FJSZ05001001

1、招标条件

本招标项目吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目，由吉林市船营区发展和改革局以关于吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目可行性研究报告(代项目建议书)的批复批准建设。招标人及项目业主为 吉林市船营区园林管理处 ，建设资金来自中央预算财政补助及地方政府配套，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目施工五标段(向阳街道1)。

2.2标段划分：独立标段。

2.3建设规模：吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目施工五标段(向阳街道1)清单图纸所包含的全部内容。

2.4招标控制价：1738.6574万元。

2.5招标范围：招标文件及工程量清单范围内所有内容工程。

2.6建设地点：吉林省吉林市。

2.7计划工期：2026年2月7日-2027年12月10日。

2.8质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程。

3.投标人资格要求

3.1 投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的法人或其他组织，具有有效的安全生产许可证，并持有工商行政管理部门核发的有效营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力。

3.2 项目经理要求：投标申请人拟派出的项目经理须具有建筑工程二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，应无在建工程（项目经理信息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内），提供该企业为员工缴纳的近一个月社会保险证明，且网上可查；以保证招标人能够准确及时地查询相关信息。

3.3 施工现场管理人员要求：技术负责人1人，具有相关专业中级及以上职称证书；施工员1人、质量员1人、安全员1人，具有岗位证书或职称证书；全部项目管理机构人员应无在建工程，施工现场人员与投标文件所列人员完全一致。投标人全部项目管理机构人员信息，应与吉林省建筑市场监管公共服务平台登记内容相一致，须提供全部项目管理机构人员在吉林省建筑市场监管公共服务平台内人员信息。投标人拟投入本项目全部人员（包括授权委托人）须为投标单位在职社保人员；提供该企业为员工缴纳的近一个月社会保险证明，且网上可查；以保证招标人能够准确及时地查询相关信息。

3.4 财务要求：具有近三年（2022年-2024年）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（投标人成立不足三年的，提供自成立年份至2024年的经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告，投标人自2025年之后成立，无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺书）；

3.5 业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日-至今）具有与本项目相类似的施工项目业绩（类似项目业绩以竣工时间为准）；业绩认定：吉林省区域内的业绩，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管公共服务平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.6 外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件要求办理入吉建筑业企业信息登记。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.8 执行《吉林省建筑业企业信用评价办法》“鼓励在建筑市场活动中充分运用信用评价结果。政府投资工程的建设单位应当在招标活动中运用信用评价结果，审慎使用“D级”或“未参加信用评价”企业”。

3.9 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2023年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为记录。

3.10 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.11 本次招标不接受联合体投标。

3.12 本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书，以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2026年1月13日09:00起至2026年2月2日16:00前，到吉林省一体化交易平台(http://***:8088/EpointSSO/memberLogin)%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3.本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（http://***:8088/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%91%E6%89%80%E6%9C%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%AC%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E.%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2026年2月3日9时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”（http://***:8088/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E4%B8%8A%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8F%90%E4%BA%A4%EF%BC%8C%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%9C%AA%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E5%8F%96%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8B%9B%E6%A0%87%E3%80%81%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%81CA%E9%94%81%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%9A%84%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E3%80%82%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E4%BD%BF%E7%94%A8%E2%80%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%BD%AF%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E2%80%9D%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%9D%90%E6%96%99%E7%AD%89%EF%BC%89%E7%AC%A6%E5%90%88%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%89%8D%E5%8F%AF%E8%BF%9B%E5%85%A5%E8%AF%84%E6%A0%87%E9%98%B6%E6%AE%B5%E3%80%82 

5.3投标保证金：

5.3.1.投标人可通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函的形式提交投标保证金。

5.3.2.投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

5.3.3依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》(吉政数联〔2024〕5号)及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案(试行)》(吉市政数联发〔2024〕2号)文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体见招标文件。

5.4 到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

招标人：吉林市船营区园林管理处

地址：吉林省吉林市船营区望云街鸿盛家园31号

联 系 人：隋喜宏    

联系电话：0432-68070620

招标代理机构：吉林省中泽瑞源项目管理有限公司

地址：吉林市船营区沙河街道1层111室

联系人：赵乐敏

联系电话：18543173356

招标监督管理部门：船营区住房和城乡建设局

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

（1）吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

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电话：0432-64805615

邮箱：jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）

邮编：132001