北京泰宇物业管理有限公司润龙家园、润星家园、幻星家园、兴宏雅苑、秀水花园、德宏景苑、本家润园C区保洁服务项目招标

北京泰宇物业管理有限公司润龙家园、润星家园、幻星家园、兴宏雅苑、秀水花园、德宏景苑、本家润园C区保洁服务项目招标

（招标编号：BGC2025-881）

项目所在地区：北京市,市辖区,大兴区

一、招标条件

本北京泰宇物业管理有限公司润龙家园、润星家园、幻星家园、兴宏雅苑、秀

水花园、德宏景苑、本家润园C区保洁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为自筹资金170.9124万元，招标人为北京泰宇物业管理有限

公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标第七条（四）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)北京泰宇物业管理有限公司润龙家园、润星家园、幻星家园、兴宏雅苑、

秀水花园、德宏景苑、本家润园C区保洁服务项目;

三、投标人资格要求

(001北京泰宇物业管理有限公司润龙家园、润星家园、幻星家园、兴宏雅苑、

秀水花园、德宏景苑、本家润园C区保洁服务项目)的投标人资格能力要求：3.1

具有有效营业执照、具有独立承担民事责任能力；

3.2机构负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同机构，不得同时参加本项

目投标；

3.3未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月28日09时00分到2025年12月03日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月18日10时50分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月18日10时50分

开标地点：详见招标文件。

七、其他

招标文件获取方式：

将下述所有资料扫描为一个PDF文档，文档名称与邮件主题统一命名为

“项目名称-投标人名称”，发送至邮箱。在邮件正文注明投标人单位名称、统一社会信用代码

、授权代表姓名及联系电话。在收到招标文件后，原件（散页，请勿装订）在

招标文件获取截止时间之前快递至代理机构。收件地址：详见招标文件。

（1）按本附件格式填写《招标文件领取登记表》。

（2）营业执照副本复印件：加盖公章。

（3）法定代表人获取招标文件的：提供法定代表人身份证明书（加盖公章）及

法定代表人身份证复印件（加盖公章）。

（4）委托代理人获取招标文件的：提交法人授权委托书原件（加盖公章、法定

代表人签字或盖章，授权内容需包含获取本项目招标文件），以及法定代表人

和委托代理人身份证复印件（加盖公章）。

（5）招标文件费汇款截图。汇款要求：

招标文件费金额600元，售后不退。

汇款备注“项目名称-投标人名称”，若未按要求备注，可能导致投标无效。

（四）规模：2.1北京泰宇物业管理有限公司润龙家园、润星家园、幻星家园、

兴宏雅苑、秀水花园、德宏景苑、本家润园C区保洁服务项目，服务内容包括道

路清扫，公共场所和绿地废弃物清理，单元内清扫，按政府要求的垃圾分类及

垃圾清运，小区内垃圾箱、果皮箱、信箱的保洁，小广告、宣传画清理，夏天

积水及冬天积雪清扫、小区的消杀工作，临时性保洁工作。具体内容详见招标

文件“第五章技术标准和要求”。

2.2

润龙家园：建筑面积约4.7万平方米，住宅9栋，共计29个单元门，其中11个单

元门有电梯。按照《北京住宅物业服务标准（一级）》规定的标准服务。

润星家园：建筑面积约13万平方米，住宅25栋，共66个单元门，车辆入口、出

口含行人门各1

个，单独行人门1个。按照《北京住宅物业服务标准（一级）》规定的标准服务

。

幻星家园：建筑面积约5.7万平方米，中监控室1个，住宅7栋，共计26个单元门

，其中10个单元门有电梯。车辆出入口含行人门1个，单独行人门1个。按照《

北京住宅物业服务标准（一级）》规定的标准服务。

兴宏雅苑：建筑面积约6.2万平方米，住宅8栋，共18个单元门，5号楼有两部电

梯，其他每个单元1部电梯。车辆出入口含行人门1个。按照《北京住宅物业服

务标准（三级）》规定的标准服务。

秀水花园：建筑面积约8.6万平方米，别墅50栋，车辆出入口含行人门2个。按

照《北京住宅物业服务标准（三级）》规定的标准服务。

德宏景苑：建筑面积约15.3万平方米，住宅11栋，共22个单元门，每个单元门

两部电梯。车辆出入口含行人门2个，单独行人门1个。按照《北京住宅物业服

务标准（三级）》规定的标准服务。

本家润园C区：建筑面积约15.5万平方米，住宅2栋，共7个单元门，每个单元门

三部电梯。按照《北京住宅物业服务标准（一级）》规定的标准服务。

2.3服务周期：壹年。

2.4本次招标设定最高限价170.9124万元，超过最高限价的投标无效。

2.5项目地点：北京市大兴区润龙家园、润星家园、幻星家园、兴宏雅苑、秀水

花园、德宏景苑，北京市东城区本家润园C区；

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com