济南工程职业技术学院物业管理服务项目中标公告-立方招采通

济南工程职业技术学院物业管理服务项目中标公告

一、项目编号：SDGP370100000202501005607

二、项目名称：物业管理服务项目

三、分包名称：无分包物业管理服务项目

四、中标信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东明德物业管理集团有限公司	5398000	山东省济南市章丘区圣井街道经十东路16888号中白新材料产业园B2号楼812室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

物业管理服务项目

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：刘宪勇, 崔健, 吴先成, 张力, 柳巍

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	山东明德物业管理集团有限公司	通过
2	山东宏泰物业发展有限公司	通过
3	诚信行物业管理集团有限公司	通过
4	济南守行物业管理有限公司	通过
5	山东圣洁物业管理有限公司	通过
6	山东润泰城市服务有限公司	通过
7	山东海利达物业管理有限公司	通过
8	济南市物业综合服务公司	通过
9	济南城实物业服务有限公司	通过
10	山东国刃保安服务有限公司	通过
11	山东银禧正德物业服务有限公司	通过
12	长城物业集团股份有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	总得分
1	山东明德物业管理集团有限公司	84.26	84.26	85.26	71.26	84.26	409.3
2	山东宏泰物业发展有限公司	85.35	78.35	86.35	73.35	84.35	407.75
3	诚信行物业管理集团有限公司	81.39	82.39	86.39	67.39	84.39	401.95
4	济南守行物业管理有限公司	78.36	74.36	82.36	90.36	66.36	391.8
5	山东圣洁物业管理有限公司	79.41	72.41	78.41	77.41	81.41	389.05
6	山东润泰城市服务有限公司	79.18	71.18	82.18	70.18	73.18	375.9
7	山东海利达物业管理有限公司	76.26	72.26	82.26	64.26	79.26	374.3
8	济南市物业综合服务公司	78.21	77.21	82.21	66.21	69.21	373.05
9	济南城实物业服务有限公司	74.41	68.41	81.41	67.41	72.41	364.05
10	山东国刃保安服务有限公司	78	69	78	66	67	358
11	山东银禧正德物业服务有限公司	70.92	60.92	73.92	66.92	62.92	335.6
12	长城物业集团股份有限公司	67.98	64.98	70.98	55.98	61.98	321.9

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东宏泰物业发展有限公司
1	济南校区物业服务合同续签	山东科技大学济南校区管理工作委员会	2025-03-31
2	济南旅游学校物业管理服务项目	济南旅游学校	2025-08-31
3	齐鲁工业大学物业服务	齐鲁工业大学	2026-01-31
4	济南大学物业管理服务采购项目	济南大学	2025-01-14
5	汕头大学东校区物业服务项目	汕头大学	2025-08-31
6	物业管理服务项目	济南工程职业技术学院	2023-10-27
山东明德物业管理集团有限公司
1	山东医学高等专科学校（济南校区）物业服务项目	山东医学高等专科学校	2026-03-31
2	济南护理职业学院物业管理服务（续签）	济南护理职业学院	2025-12-15
3	空天信息大学（筹）物业服务采购项目	空天信息大学（筹）	2026-07-31
4	山东警察学院2025年物业管理服务	山东警察学院	2025-12-31

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东宏泰物业发展有限公司
2	诚信行物业管理集团有限公司
3	济南守行物业管理有限公司	经综合评审，根据采购文件上述公司在人员配置，整体分析及设想和业绩等方面综合得分不占优势。
4	山东圣洁物业管理有限公司	经综合评审，根据采购文件上述公司在人员配置，整体分析及设想和业绩等方面综合得分不占优势。
5	山东润泰城市服务有限公司	经综合评审，根据采购文件上述公司在人员配置，整体分析及设想和业绩等方面综合得分不占优势。
6	山东海利达物业管理有限公司	经综合评审，根据采购文件上述公司在人员配置，整体分析及设想和业绩等方面综合得分不占优势。
7	济南市物业综合服务公司	经综合评审，根据采购文件上述公司在人员配置，整体分析及设想和业绩等方面综合得分不占优势。
8	济南城实物业服务有限公司	经综合评审，根据采购文件上述公司在人员配置，整体分析及设想和业绩等方面综合得分不占优势。
9	山东国刃保安服务有限公司	经综合评审，根据采购文件上述公司在人员配置，整体分析及设想和业绩等方面综合得分不占优势。
10	山东银禧正德物业服务有限公司	经综合评审，根据采购文件上述公司在人员配置，整体分析及设想和业绩等方面综合得分不占优势。
11	长城物业集团股份有限公司	经综合评审，根据采购文件上述公司在人员配置，整体分析及设想和业绩等方面综合得分不占优势。