晋中市龙城大街区域T40、T41地块房地产开发项目2025年前期物业服务招标公告

项目规模：本项目为晋中市龙城大街区域T40、T41地块房地产开发项目前期物业服务。T40地块用地面积37784.47㎡，总建筑面积145418.7㎡，物业用房面积474.82㎡；T41地块用地面积24149.02㎡，总建筑面积100884.24㎡，物业用房面积323.56㎡；绿化率不少于35%，住宅建筑高度不大于80米。目前总入住不足率8%。现拟对前期物业进行招标。

001晋中市龙城大街区域T40、T41地块房地产开发项目2025年前期物业服务001

3.1资格要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；3.2人员要求：投标人拟派项目负责人1名，须为本单位在册人员（具有6个月内连续3次社保缴纳证明材料）；3.3业绩要求：投标人近五年内（2020年5月至投标文件递交截止时间，以合同（协议书）签订时间为准）至少独立承担过一项物业服务业绩。3.4财务要求：提供2024年度经第三方审计机构出具的完整有效的财务审计报告，且年末流动资产与流动负债的比率大于1（成立期限不足的，需提供近半年内银行出具的资信证明）。3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则其投标均无效。3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；3.5.2具有投资参股关系的关联企业；3.5.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。3.6投标人在“信用中国”网站平台中被列入失信被执行人名单的，在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”的，投标人、法定代表人近三年无行贿犯罪行为（查询结果以“中国裁判文书网”查询截图为准）。3.7本项目不允许联合体投标。3.1资格要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；3.2人员要求：投标人拟派项目负责人1名，须为本单位在册人员（具有6个月内连续3次社保缴纳证明材料）；3.3业绩要求：投标人近五年内（2020年5月至投标文件递交截止时间，以合同（协议书）签订时间为准）至少独立承担过一项物业服务业绩。3.4财务要求：提供2024年度经第三方审计机构出具的完整有效的财务审计报告，且年末流动资产与流动负债的比率大于1（成立期限不足的，需提供近半年内银行出具的资信证明）。3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则其投标均无效。3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；3.5.2具有投资参股关系的关联企业；3.5.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。3.6投标人在“信用中国”网站平台中被列入失信被执行人名单的，在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”的，投标人、法定代表人近三年无行贿犯罪行为（查询结果以“中国裁判文书网”查询截图为准）。3.7本项目不允许联合体投标。

本项目 不允许 联合体投标。

获取方法：直接在晋中市公共资源交易平台免费获取

递交截止时间:2025-07-07 14:30

递交方法:线上递交

递交地址：晋中市公共资源交易中心十层（榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼 10层）

开标时间：2025-07-07 14:30

开标方式：现场开标

提出异议的渠道:通过“晋中市公共资源交易平台”

接收异议的联系人:张孝霞

电话:13546648588

本招标项目的监督部门为晋中市住房和城乡建设局

电话:13546648588

电子邮件:471663274@qq.com