东北师范大学2026年校园更新建设项目施工五标段招标公告

项目概况

东北师范大学2026年校园更新建设项目施工五标段 招标项目的潜在投标人应在吉林省公共资源交易一体化平台（网址：[链接]）获取招标文件，并于2026年11月25日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：CCS20261020FJSZ04001001

项目名称：东北师范大学2026年校园更新建设项目施工五标段

预算金额：1814.101600 万元（人民币）

最高限价（如有）：1814.101600 万元（人民币）

采购需求：

物理楼，建筑面积5525m2，改造内容为屋面保温防水，外墙修复，门窗更换，室内采暖工程、给排水工程、电气工程、通风工程、内装配合结构加固更新改造，消防管线更换，以及周边道路基础设施和配套各类管线更新等其他相关内容。

合同履行期限：2026年12月15日-2027年10月30日（具体时间以合同实际签订为准）。

本项目(  接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小企业招标，所属行业：建筑业。预留采购项目预算总额（即最高投标限价）的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。要求投标人确保预留份额，以联合体、合同分包形式落实政策。

投标人如为中小微企业，应提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的各项条件，应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。监狱企业，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。未按要求提供相关材料的不享受相关中小企业扶持政策。

3.本项目的特定资格要求：详见其他补充事宜

三、获取招标文件

时间：2026年11月03日  至 2026年11月09日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林省公共资源交易一体化平台（网址：[链接]）

方式：投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址：[链接]，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2026年11月3日9时00分至2026年11月9日16时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年11月25日 09点00分（北京时间）

开标时间：2026年11月25日 09点00分（北京时间）

地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼207开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

东北师范大学2026年校园更新建设项目施工五标段招标公告

项目编号：CCS20261020FJSZ04001001

一、招标条件

本招标项目东北师范大学2026年校园更新建设项目已由中华人民共和国教育部以教发函〔2026〕640号批准建设，招标人为东北师范大学，建设资金来源为申请中央投资和自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目施工五标段进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：东北师范大学2026年校园更新建设项目施工五标段。

2.2建设地点：东北师范大学人民大街校区物理楼。

2.3项目概况：物理楼，建筑面积5525m2，为整栋楼宇加固改造工程。

2.4招标范围：物理楼，建筑面积5525m2，改造内容为屋面保温防水，外墙修复，门窗更换，室内采暖工程、给排水工程、电气工程、通风工程、内装配合结构加固更新改造，消防管线更换，以及周边道路基础设施和配套各类管线更新等其他相关内容。

2.5计划工期：2026年12月15日-2027年10月30日（具体时间以合同实际签订为准）。

2.6质量标准：符合国家、地方相关行业现行工程施工质量验收规范合格标准。

2.7最高投标限价：18141016.00元。

三、投标人资格要求

3.1本项目非专门面向中小企业招标，所属行业：建筑业。预留采购项目预算总额（即最高投标限价）的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。要求投标人确保预留份额，以联合体、合同分包形式落实政策。

投标人如为中小微企业，应提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的各项条件，应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。监狱企业，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。未按要求提供相关材料的不享受相关中小企业扶持政策。

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质的法人或其他组织；具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目相应的能力。

（注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。）

3.3投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效期内的安全生产考核合格证书（B类），且无在建工程。具有投标人所缴纳的（投标截止时间前近6个月）任意一个月的社保证明材料。

3.4投标人拟派出的项目管理机构除项目经理外，最少应配备技术负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、材料员1人、机械员1人、资料员1人、劳务员1人。

（1）技术负责人须具有土建相关专业中级及以上职称。

（2）施工员、质量员、材料员、机械员、资料员、劳务员须具有行政主管部门颁发的岗位证书。

（3）安全员须具有行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C类）。

（4）投标人拟派出的项目管理团队人员（造价人员除外）均无在建工程，具有投标人所缴纳的（投标截止时间前近6个月）任意一个月的社保证明材料。

3.5本项目涉及的楼宇为未定级文物，投标人须承诺满足属地化文化旅游管理及建设管理相关部门的相关要求。（投标文件内附相关承诺书并加盖公章）

3.6业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日至投标截止时间前）具有与本项目相类似的项目业绩，以中标通知书或合同协议书或竣工验收报告的完成时间为准。

（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询的到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）

3.7财务要求：投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至投标截止时间前的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至投标截止时间前的财务状况良好承诺即可。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。

（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（[链接]）中列入严重违法失信企业名单。

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（[链接]）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2023年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”([链接])上有行贿犯罪行为记录。

3.10本项目接受联合体投标，联合体家数不超过两家。以联合体申请的，应满足以下规定：①联合体牵头人须由具备建筑工程施工总承包资质的投标人担任；②联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；③联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④以联合体形式参与投标的，联合体组成后不得再发生变化。联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；⑤尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任。

3.11外省入吉建筑业企业应按要求办理入吉建筑业企业信息登记。

3.12招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.13东北师范大学2026年校园更新建设项目施工一至六标段可兼投不可兼中，符合条件的投标人可就上述一个或多个标段进行投标，但只允许被推荐为一个标段的第一中标候选人（按标段评审结果产生时间先后顺序确定），若投标人在已完成评审的任一标段中被推荐为第一中标候选人，则在后续标段中投标无效，不再参与后续标段评审。如已被推荐为第一中标候选人的投标人因自身原因导致中标资格被取消，其结果由投标人自行承担。

四、获取招标文件

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址：[链接]，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2026年11月3日9时00分至2026年11月9日16时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2 已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0512-58188016。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5 有效获取招标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月25日9时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。开标地点为:长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼207开标室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

5.2 各投标单位使用 CA 锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网、中国政府采购网、东北师范大学政府采购与招标管理中心网上发布。

七、联系方式

招标人：东北师范大学

地  址：长春市人民大街5268号

联系人：李老师、陈老师    

电  话：0431-85098925、85099967

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地  址：长春市二道区东南湖大路3030号

联系人：刘晓丹

电  话：0431-82666668

监督部门：长春市建委招投标管理处

电话：0431-88779829

八、建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638  邮箱：jstzbc123@[链接]

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829  邮箱：ccjw88779829@[链接]

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：130000

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东北师范大学　　　　　

地址：长春市人民大街5268号　　　　　　　　

联系方式：李老师、陈老师 0431-85098925、85099967　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中资国际工程咨询集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市二道区东南湖大路3030号　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘晓丹 0431-82666668　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李老师

电　话：　　0431-85098925