重庆国际生物城配套公寓工程（装饰装修）答疑补遗文件

重庆国际生物城配套公寓工程（装饰装修）

答疑及补遗通知

各潜在投标人：

以下内容为“重庆国际生物城配套公寓工程（装饰装修）”的答疑及补遗通知，本通知与招标文件具有同等法律效力，若招标文件与本通知不一致时，以本通知发布的内容为准。

答疑部分：

1、问：1、招标文件中的招标范围为“建设内容包括装饰装修、智能化工程、消防工程、智能建造、家具及设备设施采购安装及室外临时配套道路等”，但图纸中未见室外临时配套道路相关图纸及做法，能否明确？

2、本次招标范围是否包含室外铺装、园林、景观等工程？

3、为方便整体施工部署，能否提供总平面布置图？

4、装修阶段室外铺装是否完成？能否设置堆场？

5、装修阶段临电、临水如何接驳？正式用电是否已到位？

答：1.图纸及做法详见附件。

2.不包含。

3.总平面布置图详见附件。

4.室外铺装未完成，现场有条件设置堆场。

5.有接驳口，需自行接驳；正式用电未到位。

2、问：根据重庆现行文件规定8月1日过后，全面实行异地评标方式，本项目是否异地评标？

答：本项目评标方式按相关规定执行。

3、问：该项目是否有材料推荐品牌表。

答：本项目没有材料推荐品牌表。

4、问：工程保函业务广告:

1、重庆市纸质投标投标0-80万以内120元起、

2、融资担保履约保函700元起、另有银行履约保函，银行预付款保函、银行/保险农民工保函可出。

有业务需求朋友欢迎咨询:韩经理13228692421。。

答：此问与本项目无关，不予回复。

5、问：诉讼保函业务广告:

1、全国各类诉讼财产保全保函、解除财产保全保函、继续执行保函，暂缓执行保函。

2、重庆法院入库21家保险公司均可出函，打款1小内出函，520元起。

3、建工团意险、安全生产责任险、建筑工程一切险、雇主责任险，为您的项目提供专业的保险方案。

有业务需求朋友欢迎咨询：13667631911。

答：此问与本项目无关，不予回复。

6、问：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：本项目为综合评分法，该设置要求不作调整。若投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，由投标单位结合单位自身情况进行相应说明及分析、佐证等证明材料。投标人未提供报价合理性说明或者提供的说明不能证明其报价合理性的，由评标委员会作否决投标处理。

7、问：1.投标函附录条款名称内容：工期、分包、工程质量的约定内容是否可填写“达到招标文件的要求”？

2.投标文件格式，确无填写内容，是否填写“/”或者不填写均可？

3.招标文件后附的投标文件格式（PDF 签章版）和用重庆市电子招投标系统导出来的文件格式（word）不同时，请招标人明确，以哪个格式为准？

4.三年财报页数较多，考虑到上传有兆数限制，是否需要带附注？

答：1.可以填写“达到招标文件的要求”；

2.确无填写内容的，填写“/”即可；

3.以招标文件后附的投标文件格式（PDF 签章版）为准；

4可以不带附注。

8、问：合同金额为12000万元及以上的装饰装修或装修改造业绩是否满足本招标文件的要求？

答：合同金额为12000万元及以上的房屋建筑包含装饰装修工程或装修改造工程或装饰工程均满足招标文件要求。

补遗部分：

1、第八章投标文件格式-资格审查资料-第二条“承诺”中第2.3条更正为：

2.3为保证我公司拟派的项目经理到本项目到岗履职，我公司还承诺：

若我公司拟派本项目的项目经理有在其他项目任职的情形的（或有在其他项目中标或拟中标的情形的），应在收到中标通知书后 14 日内，办理完成放弃在其他项目任职的手续（或办理完成放弃在其他项目中标或拟中标的手续），贵单位在合同签订前有权对我公司拟派项目经理在其他项目的任职情形（或在其他项目的中标或拟中标情形）进行核查，若与我公司承诺内容不符或我公司未在上述时间内按照招标文件规定递交放弃在其他项目任职、中标或拟中标的相关资料，我公司自愿放弃中标资格，贵单位不退还我公司的投标保证金。在合同签订时，我公司确保拟派项目经理符合《建筑施工企业项目经理资质管理办法》规定的项目经理任职条件，否则我公司自愿放弃中标资格，贵单位不退还我公司的投标保证金。

若我公司拟派项目经理放弃在其他项目任职的将提供：①经业主或建设单位同意任职变更的文件；②负责项目监管的行业行政主管部门出具同意任职变更的证明材料。

若我公司拟派项目经理放弃在其他项目中标或拟中标的将提供：①经中标或拟中标的其他项目建设单位同意的放弃中标函。

招标人：重庆国际生物城开发投资有限公司

招标代理机构：天勤工程咨询有限公司

                              2025年10月21日