当前位置：
一、项目编号：[350001]HLGC[CS]2025001-1
二、项目名称：福州国际海员俱乐部2025年购买物业服务采购项目(二次)
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 福建省西湖宾馆有限责任公司 | 福州市鼓楼区华林路11号 | 1,446,000.00元 | 95.79 |
四、主要标的信息
采购包1(福州国际海员俱乐部2025年购买物业服务采购项目):
服务类（福建省西湖宾馆有限责任公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务 | 物业服务 | 福州国际海员俱乐部2025年购买物业服务采购项目(二次) | 服务区域及内容：大楼共用部位、共用设施、设备的运行、养护、维修的管理工作；公共环境卫生的管理；交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序，包括门岗执勤、巡视、安全监控等（但不含人身、财产保险保管责任）；管理与物业相关的资料等；处理涉及物业管理的投诉、并协调用户之间因物业管理而引起的纠纷与争执；对业主和物业使用人违反《管理规约》的行为，采取规劝、报告等必要措施；为实施本物业的物业管理服务，聘用相关人员，并实行管理和监督；迎检工作及临时性突击工作时（如领导调研、文明城市检查等），物业保障工作必须跟进。 | 服务期：3年，合同签订生效后准备进场工作，2025年8月31日正式交付 | 年 | 采购人每月考评 | 1,446,000.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 林金清 |
| 评审专家： | 张梅兰 、项瑾 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
①以成交通知书规定的成交金额作为收费的计算基数。以差额定率累进法计算，②招标代理服务收费的标准：成交金额100万元以下按1.5%，成交金额100-500万元部分按0.8%计取。代理服务费专用账户：100055632560010001；开户名称：汇龙工程咨询有限公司福建分公司；开户银行：福建海峡银行股份有限公司营业部）
代理服务费收费金额：
合同包1福州国际海员俱乐部2025年购买物业服务采购项目：1.8568万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
经磋商小组审核，福建百川物业服务有限公司提供的单位负责人授权书中单位负责人名字系打印录入，未签字或盖章，根据磋商文件14.2.1供应商有下列情况之一者，其提交的响应文件将被视为未实质性响应磋商文件要求，磋商小组将否决其响应文件，按无效处理中情形2：“供应商代表未获得有效授权的”，故按无效处理。其他各供应商资格性及符合性均通过。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福州国际海员俱乐部
地址：福州市马尾区港口路91号
联系方式：0591-83981557
2.采购机构信息
名称：汇龙工程咨询有限公司
地址：福建省福州市仓山区建新镇建新北路161号2号楼5层C
联系方式：0591-87817089
3.项目联系方式
项目联系人：张君琼、张威
电话：0591-87817089
汇龙工程咨询有限公司
2025年08月26日
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