中铁十九局集团华东工程有限公司周转材料租赁竞谈公告（银川观园-B 标段总承包工程项目部）

第一章 谈判公告

谈判编号：CRCC-ZTJ1902JC-2026-191

1.采购条件

中铁十九局集团华东工程有限公司银川观园-B标段项目业主为中海宏洋地产集团有限公司，建设资金来源为资本金自筹。建设资金来源项目建设资金，资金已落实，合同签订单位：中铁十九局集团华东工程有限公司。招标人：中铁十九局集团华东工程有限公司银川观园-B标段总承包工程项目部。建设资金已落实，已具备采购条件，现对采购人所需周转材料进行竞争谈判。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况

本项目为观园项目1#、2#、5#、6#、7#住宅楼、地下车库二期施工，本项目建设内容包括：新建5栋住宅楼:总建筑面积44892.44㎡。

1#楼地上6层；2#楼地上9层；5#楼地上11（9）层；6#地上18层；7#地上11层；地下车库地下1层。

1#楼地上18.4米；2#楼地上27米；5#楼27（33）米；6#地上53.5米；7#地上33米；地下车库地下1层3.55米。

2.2采购内容及包件划分

2.2.1 采购内容及包件划分：详见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，本次竞谈一包一谈。

2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争谈判方式。

3.竞谈依据 

3.1本次竞谈的依据为：

（1）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（2）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格审查及要求

4.1  本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2  本次竞谈要求投标人须具备以下条件：

4.2.1周转材料ZZCL-01、ZZCL-02包件投标人必须满足:

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有周转材料生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：周转材料投标人须提供符合施工要求及国家标准许可证；

（3）生产能力：周转材料生产厂家或投标人须具备项目所需材料的供应能力；

（4）财务能力：投标人为增值税一般纳税人或小规模纳税人，有依法纳税的良好记录，投标人须提供2024年-2025 年盖章财务报表(利润表、 资产负债表、现金流量表)；投标人具有良好的财务状况、具备竞谈包件履约的资金保障能力；

（5）质量保证能力：提供2024年至今国家检测机构出具满足国家现行验收标准要求的租赁物资质量检验报告至少1份；

（6）供货业绩：须提供投标人2025年1月至今租赁物资供货业绩证明至少1份（须提供合同复印件或中标通知书等相关证明材料，时间以合同签订日期为准）；

（7）履约信用：2023年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在竞谈阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。投标人须提供投标人及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ [链接]）诉讼及仲裁的查询结果。投标人须提供“信用中国”网站（[链接]）未被列入失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：

①投标人如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。

5.谈判文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（[链接]）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、下载电子谈判文件。

5.2谈判文件售卖截止时间为：2026年10月31日17时00分。潜在投标人须在谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（[链接]）注册报名，（详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。                                  

5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见谈判公告附件1《采购物资包件清单》。

5.4谈判文件每包件售价见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买谈判文件发票的方式：投标人在中国铁建云链平台（[链接]）自行申请。

6.响应文件的递交

6.1此次竞谈投标人需制作电子响应文件，并使用CA锁对响应文件进行加密，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“投标人名称-包件号”。

6.2响应文件递交截止时间：2026年11月05日09时30分。

6.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（[链接]），投标人须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如采购人有需求，被评为成交候选人的投标人应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子响应文件的解密

（1）电子响应文件解密时间：2026年11月05日09时30分至10时00分。

（2）各投标人必须在规定的响应文件解密时间内登录中国铁建云链平台（[链接]）完成响应文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的响应文件无法在规定的时间内解密的，视为无效响应文件，后果及责任由投标人自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次谈判公告在以下平台同时发布：

（1） 中国招标投标公共服务平台([链接])

（2）中国铁建云链平台（[链接]）

8.2 本次竞谈安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次竞谈不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。

10.采购人信息及相关方联系方式

10.1采购人及联系方式：

（1）采购人：中铁十九局集团华东工程有限公司银川观园-B标段总承包工程项目部

联系人：况军           电话：15704195600

10.2采购组织单位及联系方式

采购组织单位：中铁十九局集团华东工程有限公司（集采分中心）

地址：浙江省余姚市凤山街道中山北路

谈判文件答疑联系人：丁伟  电话：0574-62957520

铁建云链平台技术支持：400-6296-888 

 2026年10月26日

附件1 采购物资包件清单（根据物资品类设定）

备注：进场时间根据施工组织设计确定时间，实际计划时间可能有一定调整，实际进场时间以甲方通知的时间为准