福海县2025年保障性住房建设项目（EPC)招标公告

福海县2025年保障性住房建设项目（EPC)

 

 

（ 65432325102100321001）

 

 

一、招标条件

福海县2025年保障性住房建设项目（EPC)（招标项目编号：65432325102100321001）已经批准，资金来源及出资比例为地方政府专项及一般债券80.0%、地县财政预算资金20.0%，招标人为福海县住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·阿勒泰地区·福海县

2．项目规模： 新建216套公共租赁住房，总建筑面积11540.46平方米。

3．招标内容与范围：

三、投标人资格要求

1．企业资质要求：[建筑工程·建筑工程二级](含)以上

2．项目负责人资质要求：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3．投标其他条件：3.1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；本项目允许不同法人实体或其他组织组成的联合体参与。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方应承担的工作和责任，并在提交投标文件时将共同的联合体协议一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，共同向招标人承担连带责任。以联合体投标的，须以施工单位为牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利，最多2家联合体成员。

3.2、资质要求：投标人应当具备下列资质条件：

（1）设计资质要求：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）（含）乙级】及以上资质。

（2）施工资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质；并同时具有有效的施工企业安全生产许可证；在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3、工程总承包项目经理资格要求：

3.3.1 项目总负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证（B类），须为投标人单位在册正式员工，提供近三个月社保缴纳证明；且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人（需提交无在建承诺书）；

3.3.2项目设计负责人：具有二级（含）及以上注册建筑师执业资格或相关专业中级（含）及以上职称。须为投标人单位在册正式员工，提供近三个月社保缴纳证明；

3.3.3施工项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证（B类），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理 （需提交无在建承诺书，若施工项目经理符合项目总负责人资格要求的，允许兼任项目总负责人），须为投标人单位在册正式员工，提供近三个月社保缴纳证明。且必须满足下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4、牵头单位、设计单位类似业绩要求：

近三年需提供类似业绩至少一项（需提供中标通知书和合同和竣工验收单，类似业绩指类似工程设计业绩、施工总承包业绩或工程总承包业绩）

3.5、工程总承包项目经理类似业绩要求：

近三年需提供类似业绩至少一项（需提供中标通知书和合同和竣工验收单，类似业绩指类似施工总承包业绩或工程总承包业绩）

3.6、财务要求：近3年（指2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。(成立不足1年的提供自成立以来的财务审计报告或财务报表)（如为联合体，满足财务要求的为联合体各方）

3.7、本次招标接受联合体投标。

3.8、其他人员：技术负责人具相关专业中级（含中级）及以上职称，关键岗位人员（施工员、质检员、安全员）必须持有相应的岗位证书，各类管理人员不得有兼职项目。以上人员须为投标人单位在册正式员工，提供近三个月社保缴纳证明

3.9、信誉要求：（1）未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的； （2）投标人、法定代表人或者项目负责人近年未在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的； 具体年份要求为近3年，指2022 年11月1日起至 2025 年1 1月止。 （3）未被限制市场准入、招标投标活动的。

四、招标文件的获取

1．获取时间：2025年10月22日到 2025年10月27日

2．获取方式：阿勒泰地区公共资源交易平台获取

3．招标文件费用：0.00元

五、投标文件的递交

1．递交截止时间： 2025年11月11日 10:30

2．递交方法：通过互联网使用CA数字证书登录阿勒泰地区公共资源交易平台，将加密的电子投标文件上传。

六、开标时间地点及评标办法

1．开标时间：2025年11月11日 10:30

2．开标方式：不见面开标

3．开标地点：阿勒泰地区公共资源交易网（网址：http://***/）

4．评标办法：综合评估法（初步设计完成后启动的招标）

七、其他公告内容

1、各投标人应随时关注报名项目信息并及时在阿勒泰地区公共资源交易网购买下载电子版招标文件，本项目递交投标文件截止时间和计划工期等事宜最终以招标文件为准。如有必要对招标文件澄清和修改的将在本网站及时发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人，请各投标人自行关注本次招标项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负；2、本项目投标保证金缴纳方式详见招标文件；3、本项目开标会采用“不见面”网上开标方式，电子辅助评标，投标人在开标前将投标文件上传至阿勒泰地区公共资源交易平台，具体详见招标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门:福海县住房和城乡建设局招标办

九、联系方式

 

2025年10月21日

招标人或其招标代理机构： （签章）