吉林大学西区公共区域物业管理服务公开招标公告

项目概况

吉林大学西区公共区域物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在长春一汽国际招标有限公司获取招标文件，并于2025年10月27日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLU-WT25243

项目名称：吉林大学西区公共区域物业管理服务

预算金额：840.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：770.029902 万元（人民币）

采购需求：

（1）服务地点：吉林大学西区（长春市西安大路5333号）。

（2）服务要求：符合吉林大学物业外包服务标准及值班与巡查制度要求。

（3）服务内容：负责门卫值守、校园警务接警，配合保卫处开展交通管理及突发事件处置工作，同时进行消防巡查，保障西区校园内师生人身、财产安全及学校资产安全；各类案件的预防工作，协助公安部门及学校保卫部门处理各类违法案件；协助学校保卫部门承担校内大型活动的安全保卫工作；其他经双方协商一致需承担的管理服务工作。

合同履行期限：自合同签订后三年，本项目采取一次采购三年沿用、实行一年一考核（包含满意度调查）一顺延合同的办法。每年度考核评分平均得分占70%，两次满意度调查平均得分占30%（满意度调查每年2次，每半年一次），核算后总得分达到80分（含80分）以上合同延续至下一年度。核算后总得分未达到80分（不含80分），则终止合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位享受政府采购政策需提供相关声明；

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025年09月27日  至 2025年10月10日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：长春一汽国际招标有限公司

方式：详见公告正文

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年10月27日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年10月27日 09点30分（北京时间）

地点：吉林省长春市前卫路10号吉林大学前卫校区商贸楼（北门外）四楼（致远街与前卫路交汇，315路公交调度站旁），吉林大学招标与采购管理中心411会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

吉林大学西区公共区域物业管理服务

公开招标公告

项目概况

吉林大学西区公共区域物业管理服务的潜在投标人应在长春一汽国际招标有限公司获取招标文件，并于2025年10月27日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JLU-WT25243

2.项目名称：吉林大学西区公共区域物业管理服务

3.项目预算：2800000.00元/年，总计8400000.00元（三年）

4.最高限价：2566766.34元/年，总计7700299.02元（三年）

5.采购需求：

（1）服务地点：吉林大学西区（长春市西安大路5333号）。

（2）服务要求：符合吉林大学物业外包服务标准及值班与巡查制度要求。

（3）服务内容：负责门卫值守、校园警务接警，配合保卫处开展交通管理及突发事件处置工作，同时进行消防巡查，保障西区校园内师生人身、财产安全及学校资产安全；各类案件的预防工作，协助公安部门及学校保卫部门处理各类违法案件；协助学校保卫部门承担校内大型活动的安全保卫工作；其他经双方协商一致需承担的管理服务工作。

6.合同履行期限：自合同签订后三年，本项目采取一次采购三年沿用、实行一年一考核（包含满意度调查）一顺延合同的办法。每年度考核评分平均得分占70%，两次满意度调查平均得分占30%（满意度调查每年2次，每半年一次），核算后总得分达到80分（含80分）以上合同延续至下一年度。核算后总得分未达到80分（不含80分），则终止合同。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位享受政府采购政策需提供相关声明；

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间：2025年9月27日至2025年10月10日，每天上午9:00至11:30 ，下午13:30至16:00（北京时间，法定公休日、节假日除外）；

2.地点：长春一汽国际招标有限公司（长春市汽开区东风大街3462号）；

3.方式：线上邮箱获取，将投标人法人代表证明或法人代表授权和被授权人的有效身份证明、营业执照以上材料复印件加盖鲜章后扫描发送至招标代理机构邮箱1009819662@qq.com，邮箱主题框内需备注项目名称+投标人名称）。代理机构当日16时00分前会对投标人发送至邮箱的资料进行确认。对报名成功的投标人，代理机构将《招标文件获取登记表》电子版回复至投标人邮箱，投标人按要求填写后，将签字扫描后《招标文件获取登记表》、标书款汇款回执单发送至代理邮箱，请投标人在汇款时务必简要填写项目名称。

4.售价：招标文件500元/套，过期不售，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： 2025年10月27日09时30分（北京时间）；

开标时间： 2025年10月27日09时30分（北京时间）；

地点：吉林省长春市前卫路10号吉林大学前卫校区商贸楼（北门外）四楼（致远街与前卫路交汇，315路公交调度站旁），吉林大学招标与采购管理中心411会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

2.有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标；

3.本次招标公告在中国政府采购网、吉林大学招标与采购管理中心上同时发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：吉林大学

地址：吉林省长春市前进大街2699号

联系方式：李老师0431-85167309

2.招标代理机构信息

名称：长春一汽国际招标有限公司

地址：长春市汽开区东风大街3462号

联系方式：0431-80531663

3.项目联系方式

项目联系人：刘庆野、张龙天

电话：0431-80531663

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林大学　　　　　

地址：吉林省长春市前进大街2699号　　　　　　　　

联系方式：李老师0431-85167309　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：长春一汽国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市汽开区东风大街3462号　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘庆野、张龙天0431-80531663　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘庆野、张龙天

电　话：　　0431-80531663