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| 项目编号 | YCC202508004001 |
|---|---|
| 项目名称 | 位于宜昌市伍家岗区花艳路3号部分房屋5年租赁期 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 湖北宜昌交运集团股份有限公司宜昌汽车客运中心站 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 2,347,500元 人民币 |
| 挂牌期间 | 13 |
| 挂牌日期 | 2025-08-18 |
| 交易方式 | 拍卖 |
| 转让说明事项 | 受委托，我公司定于2025年9月2日15时在宜昌市公共资源交易中心703室对下列标的物（房屋租赁权）面向社会公开招租拍卖：标的物概况：位于宜昌市伍家岗区花艳路3号部分房屋5年租赁期，建筑面积：3912.58平方米。首年度租金参考价：610362元/年，租赁总租金：2973013元，竞拍保证金：152591元。展示时间、地点： 截止拍卖前两日标的物所在地拍卖时间：2025年9月2日15时拍卖地点：宜昌市公共资源交易中心703室报名及缴纳保证金截止日期：2025年9月1日17时1、本次拍卖实行现状拍卖，资产的基本现状、资产结构、保存状况以展示现状为准，竞买人已查看知晓并核实无异议。2、1号标的第一年度租金为标的成交价，租赁期限包含3个月装修免租期，第三年和第五年租金递增3%。3、买受人租赁上述资产不能从事与委托人相同的经营业务，包括但不限于道路旅客运输经营、客票代售、旅游业务、快递、物流服务等；4、未经过委托人同意，买受人不得将资产全部或者部分转租、分租或出借给第三人使用，也不得以承包、联营、合作经营等方式将资产全部或部分交由第三人使用；5、本次拍卖实行现状拍卖及交付，买受人自愿对承租资产进行装修改造（含前期拆除），并自行承担本次装修改造（含前期拆除）产生的一切费用，租赁期内不得以此为由申请减交或缓交租金及其它费用，同时在任何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装修改造（含前期拆除）的赔偿、补偿或者到期拒绝返还资产；6、本拍卖文件及后期买受人与委托人签订的《房屋租赁合同》中约定的租金仅为买受人承租房屋需交纳的房屋租金，不包含因承租房屋而产生的水电费、垃圾清运费等等费用；7、与委托人签订《房屋租赁合同》，买受人如需对承租资产进行装修改造（含前期拆除），须提交装修改造（含前期拆除）方案申请，并交纳装修押金，经委托人审核同意后方可施工；买受人对租赁资产的拆除、改造、装修、增加设施不得损害资产的主体结构，不得对相邻资产造成影响；8、租赁期内，买受人一旦添附不可移动的装修、装饰物，合同到期后则均无偿归委托人所有，买受人不得拆除，并且买受人在任何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、装饰物的赔偿或补偿。若委托人要求买受人恢复资产原状的，买受人须无条件执行；有意竞租者请持有效证件与我公司联系咨询、查阅相关资料，领取竞拍文件、办理竞买登记手续，并缴纳参拍保证金，现场踏看请预约!（竞拍保证金收款单位名称：湖北宜昌交运集团股份有限公司宜昌汽车客运中心站，开户行：中国光大银行股份有限公司宜昌伍家岗支行，银行账号：38490188000265180）。委托人联系地址:宜昌汽车客运中心站2楼会议室联系电话：15071828667（黎女士）公司地址：宜昌市环城南路1-2-904号（步行街中天阁904）联系电话：0717-676064615971628318（罗先生）微信公号：【翰瑞拍卖】湖北翰瑞拍卖有限公司2025年8月19日 |
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