南阳高新区2025年老旧小区改造项目招标公告

南阳高新区2025年老旧小区改造项目

招标公告

1、招标条件

本招标项目南阳高新区2025年老旧小区改造项目已由南阳高新技术产业开发区经济发展局以 宛开经发【2025】70号 批准建设，项目代码： 2505-411371-04-05-427672 。招标人为南阳高新技术产业开发区国土规划建设环保局，建设资金来自区财政资金和申请上级政策资金，项目出资比例为100%。招标代理机构为河南首泰工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行国内公开招标,本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：南阳高新区2025年老旧小区改造项目

2.2项目编号：E4113011301001855

2.3资金来源：区财政资金和申请上级政策资金

2.4项目概况：本项目为南阳高新区2025年老旧小区改造项目。本次改造项目涉及小区共计23个:其中:百里奚街道4个:水利机械厂家属院、中原三区、幸福小区、金鑫苑，楼栋8栋，户数293户，改造建筑面积共计3万平方米;张衡街道18个:五里堡安置小区、移动小区、回龙小区、国寿苑家属院、盐业局家属院、六十三小家属院、金冠小区、文化馆北院、口腔医院家属院、浩宇小区、安全局家属院、眼科医院家属院、天使花园、和庄小区、商场管委会、信用联社家属院、北建材小区、张衡小区，楼栋64栋，户数2155户，房屋建筑面积共计28.37万平方米;中关村南阳科技产业园1个:福瑞万福小区，楼栋21栋，户数614户，房屋建筑面积共计6.64万平方米。（以工程量清单为准）

2.5建设地点：南阳高新区张衡街道、百里奚街道、中关村南阳科技产业园。

2.6招标范围：招标文件、工程量清单范围内及图纸的全部内容；

2.7计划工期：60日历天

2.8质量要求：合格

2.9标段划分：本项目共划分为1个标段

3、投标人资格要求

3.1.投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目，须出具无在建工程承诺书；

3.4 投标人财务状况良好，信誉良好（须提供2023年度或2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，成立不足一年企业须提供银行出具的资信证明或近期财务报表）；

3.5按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016)125号)的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站(https://credit.henan.gov.cn)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；

3.6 本标段不接受联合体投标。

3.7 本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

3.8本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

4、招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.nanyang.gov.cn下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。

诚信库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。

4.2办理标证通数字证书/CA锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或CA数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3 投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免交、保证金减半提交、承诺函代替投标保证金五种方式(符合其中一种即可)。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目招标文件提供的银行账号提交投标保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求提交均视为未提交保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务。

开标时未按照招标文件要求出具电子投标保函的，视为未提交保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免交

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具的信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同AAA级。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受保证金免交政策。

（4）保证金减半提交

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，投标保证金减半提交。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受提交投标保证金减半政策。

（5）承诺函代替投标保证金

按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公管办【2021】2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4招标文件获取时间：2025年 6 月 13 日09：00分至2025年 7 月 4 日9：00分。潜在投标人可在会员系统中免费下载招标文件。

4.5招标文件（含电子图纸）不收取费用。

5．投标文件的递交

5.1电子投标文件上传递交的截止时间：2025年 7 月 4 日9：00（北京时间）。

5.2该项目需要使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址(下载专区中自行下载)、不见面开标大厅地址https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/nanyang/login.html

5.3该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件 U 盘等。需要注意开标前登录不见面开标大厅。

5.4因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话0512-58188538。

5.5不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内），将被退回投标文件。

6、发布公告的媒介

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、南阳市公共资源交易中心网上发布。

7、联系方式

南阳市公共资源交易中心

地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四层、五层

电子交易系统技术支持电话：0512-58188538

招标人：南阳高新技术产业开发区国土规划建设环保局

地址：南阳市两相路

联系人：张先生

联系方式：0377-62378889

监督部门：南阳高新技术产业开发区经济发展局

地址：南阳市两相路

联系人：王先生

联系电话：0377-62378861

代理机构：河南首泰工程咨询有限公司

地址：南阳市宛城区孔明南路建业凯旋广场20号楼11层1109室

联系人：王女士

电 话：13262086087