锦绣翠园西院（冢刘村安置小区门面房租赁项目）招标公告

一、招标条件

中和德汇工程技术有限公司受郑州航空港经济综合实验区郑港办事处冢刘村村民委员会委托，对锦绣翠园西院（冢刘村安置小区门面房租赁项目）进行招标，现将招标有关事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：锦绣翠园西院（冢刘村安置小区门面房租赁项目）

2、项目编号：TAHP-2025-024

3、租赁范围：锦绣翠园西院社区东大门以北临街门面房，建筑面积约9076.46平方米，为7号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼（上下两层）。

4、租赁期限：2025年11月1日起五年

5、标段划分：共划分一个标段

6、税前最低房屋租赁金:每平方米每月30元（人民币）

三、投标人资格要求

1、以单位名义投标的需提供：①企业法人授权委托书或法定代表人身份证明、法定代表人和被授权人身份证正反面复印件（须注明单位联系人及联系电话）；②营业执照副本复印件；

以个人名义投标的需提供：身份证正反面复印件（须注明联系人及联系电话）；

2、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位或自然人，不得参加同一项目投标的书面声明；

4、信誉要求：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->专项查询---->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）查询企业或个人，并提供查询网页截图（查询日期需为招标公告发布后日期，若投标人为失信被执行人不能参与本次投标）。

以上资料均需加盖单位公章或自然人签字并按手印，若其中任意一项资料未提供则无法进行现场报价。

四、投标报名

1、报名时间：2025年 7月 30 日至2025年 8 月 11 日上午9:00-12:00，下午2:30—5:30。

2、报名方式：投标人须将以下资料发送至此邮箱326503856@qq.com；

3、投标人报名时须提供以下资料复印件，以单位名义投标的需提供：①企业法人授权委托书或法定代表人身份证明、法定代表人和被授权人身份证正反面复印件并加盖公章（须注明单位联系人及联系电话）；②营业执照副本复印件并加盖公章；以个人名义投标的需提供：身份证正反面复印件并有本人签字及手印（须注明联系人及联系电话）。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2025年 8 月 12 日 9 时 30 分（北京时间）；

2、地点：锦绣翠园社区服务中心二楼大会议室

3、逾期未到达或者未到达指定地点，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》和冢刘村公告栏上发布。

七、其它补充事宜

1、投标人开标现场需提供银行账户验资证明，投标人账户余额不少于150万元（查询时间为开标前三日内），中标人需在开标结束后向招标单位缴纳人民币陆拾万元作为租赁押金，直接汇入冢刘村三资账户。中标人需在中标后七个工作日内将半年租金一次性交齐，之后每半年交一次租金，如超时未交齐租金，视为违约，陆拾万元押金不予退还。

2、中标服务费为人民币壹万元整，开标结束后由中标人向招标代理机构缴纳。

3、定标原则：现场进行多轮报价，最终报价最高的投标人为中标人（每次报价规定时间为五秒，每次竞价最低增加0.1元或0.1元的倍数）。

4、该租赁项目以目前的权属状况、院内房屋建筑结构、质量标准、水电等基础设置供应的现状进行招标，投标人应价投标即视为对租赁房屋的前述现状已经充分了解并接受。

5、该项目以现有状况对外招标，所有房屋以及院内地面情况按照现有主体状况对外招标，投标人应价投标即视为对全部租赁院内房屋的前述现状已经充分了解并接受，后期出现房屋漏水、地面塌陷以及政府政策需要院内及房屋整改等状况由中标人自行承担。中标人不得改变院内房屋现有结构现状，院内地面现状，租赁期内不得在院内违规搭建任何建筑物，中标者在租赁期内应对院内所有房屋、地面、围墙进行保护，不得改变原有结构样貌，如有损害由中标者负责修缮恢复原样。

6、中标者在租赁过程中如遇到政府拆迁或其他项目占地拆迁，院内所有装修赔偿款及拆迁所得所有补偿款归冢刘村村集体所有，与中标者无关。如遇到不可抗拒因素或政府要求停止租赁，合同终止，一切后果与冢刘村无关。

7、本次投标价格为税前价格，中标人如需要发票或者有税收产生由中标人自行负责，招标单位不予负责办理。

8、本次招标不减免装修期，每年12个月足额算租期，装修期不减免。投资经营盈亏由中标者自行承担，与冢刘村无任何关系。

9、各投标人仅需派一名代表参与开标会议，监委会选派两名代表、村民选派四名代表、党员选派两名代表监督开标会议。

八、联系方式

招 标 人：郑州航空港经济综合实验区郑港办事处冢刘村村民委员会

联 系 人：刘军伟

联系电话：18530880089

地址：郑州航空港区桥航路与凌霜街交汇处锦绣翠园西院

招标代理：中和德汇工程技术有限公司

联 系 人：张女士

联系电话：0371-89935606

地址：郑州市正光路22号行署国际B座9楼

发布日期：2025年7月29日