黑龙江烟叶复烤有限公司2026年度物业服务项目招标公告

黑龙江烟叶复烤有限公司2026年度物业服务项目招标公告

招标编号：ZKGS-25231

本招标项目黑龙江烟叶复烤有限公司2026年度物业服务项目，项目资金来自企业自筹，招标人为黑龙江烟叶复烤有限公司，招标代理机构为中科高盛咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目名称：黑龙江烟叶复烤有限公司2026年度物业服务项目

1.2招标内容：根据复烤公司需要提供行政办公楼保洁、门卫值更、职工工作餐饮等服务，具体工作派遣由复烤公司提出需求，物业公司根据实际情况安排

1.3采购范围：物业服务面积：172413.05m²

1.4最高限价：人民币588000元，以实际发生金额进行结算

1.5项目地点：招标人指定地点

1.6计划合同履约期：1年

2. 投标人资格要求

2.1投标人必须具有独立承担民事责任的能力，遵守国家法律和政策，依法经营，合法纳税，具有有效的营业执照，营业执照经营范围中须包含此次招标的相关内容，并熟悉物业管理业务，可开具增值税专用发票；

2.2潜在投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；没有不良的债务和违约行为（须提供加盖公章及法人签字或盖章的承诺书）；

2.3潜在投标人在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指潜在投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）

2.4投标人自行通过“中国裁判文书网”查询本单位、法定代表人及委托代理人是否存在行贿犯罪行为记录，如有行贿犯罪行为记录，严禁参与本项目投标（以上查询时间为近三年内,须提供“中国裁判文书网”网站截图）；

2.5拟参加本项目投标的潜在投标人须自行通过“信用中国”网站及“中国执行信息公开网”对本企业、法定代表人、委托代理人进行失信被执行人查询，若有被列入失信被执行人的记录、重大税收违法案件当事人名单的，严禁参与本项目投标（须提供“信用中国”以及“中国执行信息公开网”网站截图）；

2.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（须提供加盖公章及法人签字或盖章的承诺书）；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反本规定，相关投标均将被否决；

2.7潜在投标人未在烟草行业存在行贿行为供应商名单和黑龙江省烟草行业存在不良行为供应商名单的禁入期限内；

2.8其他要求：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；

2.9本项目不允许联合体投标（须提供加盖公章及法人签字或盖章的承诺书）。

3. 招标文件的获取

3.1获取时间：2025年11月05日09时至2025年11月14日16时（北京时间，下同）。

3.2招标文件获取方式：

3.2.1登录中招联合招标采购平台（以下简称“电子交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(平台注册免费，注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目)。

3.2.2登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

3.2.3有意向参加本项目投标的潜在投标人，如资格条件符合本项目“资质要求”并确定参加本次招标活动，须在文件获取时间内，以下材料扫描件加盖公章上传到本系统：法人身份证、法人授权委托书及被授权代表身份证（如有）、营业执照（2.1要求）、截图要求（2.4、2.5款要求）、承诺要求（第2.2、2.3、2.6、2.7、2.9要求）。

3.2.4勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择“网上支付”，在线支付招标文件费 300 元/标包、平台服务费350元/标包，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4. 投标文件的递交

4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 11月26日 09 时 30 分。

4.2 投标文件递交地点：投标人应当在投标截止时间前，登录“电子交易平台”使用“中招联合电子投标文件制作工具”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。加密的电子投标文件逾期上传的，将视为放弃投标。加密电子投标文件为“电子交易平台”提供的中招联合电子投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。

4.3 投标文件的递交方式：投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

5. 开标方式、时间、地点

5.1开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子交易平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取服务器解密方式，投标人无需自行解密，服务器会自动进行解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将自动显示在网页中。

5.2 开标时间（投标截止时间）： 2025 年 11月26日 09 时 30 分。

5.3 开标地点： 中招联合招标采购平台远程开标大厅。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国烟草总公司黑龙江省公司官网、中国招标投标公共服务平台、中招联合招标采购网上发布，其他网站转载无效。

7. 监督部门

本招标项目的监督部门为：本招标项目的监督部门为黑龙江烟叶复烤有限公司相关部门，电话：0464-8553437。

8. 联系方式

招标人：黑龙江烟叶复烤有限公司

地  址：黑龙江省七台河市勃利县勃利镇铁西街富强路7号

联系人：王女士 

联系电话：0464-8553418        

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

地  址：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号

联系人：司女士

联系方式：0451-82935559-8013