源汇区2025年老旧小区改造项目招标公告

1．招标条件

本招标项目源汇区2025年老旧小区改造项目已由源发改【2025】109号批准建设，项目代码：2505-411102-04-01-992767，建设资金为财政资金，资金已落实，招标人为漯河市源汇区投资建设项目代建中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：源汇区2025年老旧小区改造项目

2.2项目概况：本项目对源汇区永冠都市文苑等6处老旧小区配套基础设施进行提升改造。主要改造内容包括道路、硬化等基础设施。计划改造共40栋，涉及改造总建筑面积 15.4万㎡。总投资980万元。详见图纸及各标段工程量清单。

2.3标段划分：4个标段；

一标段：改造12栋，改造面积6.2万平方米；

二标段：改造14栋，改造面积4.8万平方米；

三标段：改造14栋，改造面积4.4万平方米；

四标段：项目施工阶段及保修阶段全过程监理工作；

2.4 招标范围：

一标段：施工图纸及工程量清单范围内的所有内容（二者不一致时以工程量清单为准）；

二标段：施工图纸及工程量清单范围内的所有内容（二者不一致时以工程量清单为准）；

三标段：施工图纸及工程量清单范围内的所有内容（二者不一致时以工程量清单为准）；

四标段：项目施工阶段及保修阶段全过程监理工作；

2.5 计划工期：

一标段：40日历天；

二标段：40日历天；

三标段：40日历天；

四标段：施工阶段及保修阶段

2.6 质量要求：工程质量符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程标准；

3．投标人资格要求

3.1一标段：

1、投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有有效的营业执照。

2、投标人须具备行业行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建设工程项目的项目经理，项目经理注册单位须与投标人一致；

3、投标人应提供通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）及“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）等渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的，其投标将被拒绝。

4、本次招标不接受联合体投标。

二标段：

1、投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有有效的营业执照。

2、投标人须具备行业行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建设工程项目的项目经理，项目经理注册单位须与投标人一致；

3、投标人应提供通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）及“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）等渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的，其投标将被拒绝。

4、本次招标不接受联合体投标。

三标段：

1、投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有有效的营业执照。

2、投标人须具备行业行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建设工程项目的项目经理，项目经理注册单位须与投标人一致； 

3、投标人应提供通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）及“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）等渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的，其投标将被拒绝。

4、本次招标不接受联合体投标。

四标段：

1、本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册，投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

2、具备建设行业行政主管部门核发的建筑工程专业丙级及以上资质或监理综合资质；投标人拟派项目总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，项目总监注册单位须与投标人一致；

3、投标人应提供通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”的，其投标将被拒绝；

4、本次招标不接受联合体投标。

注：本次招标设4个标段。投标申请人可自行选择参加一个或多个标段的投标，本项目评标时4个标段同时进行，但按照标段的先后顺序，每一投标人只能中1个标段，先中优先，不能兼中。

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4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请先办理公共资源CA数字证书，并在漯河公共资源交易信息网（http://ggzy.luohe.gov.cn）交易平台主体库完成注册。具体操作参见：漯河公共资源交易信息网—交易平台登录—主体库中的操作手册。

4.2 完成企业库注册后，请于 2025-07-19 00:00:00（北京时间、下同）至2025-08-08 09:30:00，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易平台”，明确所投标段，完成该项目招标文件的下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“工程建设电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

4.3 漯河市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前往漯河市公共资源交易中心门户网站（http://ggzy.luohe.gov.cn）“下载中心”建设工程栏下载。

5.投标文件的递交

5.1 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到漯河市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为 2025-08-08 09:30:00。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：

投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易系统”，完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.2 根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。

本项目采用不见面2.0开标方式。投标人需在开标当天0时至项目开标时间，使用CA数字钥匙登录不见面2.0系统（https://ggzy.luohe.gov.cn/bidweb/）选择登陆身份进行登录签到或使用CA数字钥匙登录工程建设交易平台（https://ggzy.luohe.gov.cn/gcjs） 点击业务管理-开评标-不见面开标2.0进入不见面开标大厅完成签到，登陆后进入不见面开标大厅完成签到，截至投标文件截止时间（开标开始时间）未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。

5.3 投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须已经在公共资源交易平台企业信息库中进行了上传登记，并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在漯河市公共资源交易中心其公共资源交易平台上录入并交互发布于《中国招标投标公共服务平台》，其他网站转载只供参考，招标人、招标代理机构不承担任何责任。

7．联系方式

招 标 人：漯河市源汇区投资建设项目代建中心

地址：源汇区五一路南段659号

联 系 人：付先生

电话：0395-5750292

代理机构：漯河城投工程咨询有限公司

地址：漯河市郾城区泰山路北段26号院

联 系 人：楚许东李宁宁周通

电话：0395-31772161368395568618639997177

监督单位：漯河市源汇区建设工程招标投标服务中心

监督电话：0395-5750296