当前位置：
| 标的名称 | 重庆市巴南区樵坪人家二组团集中商业2-3#、4#、5#楼商业第一层房产整体招租
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| 项目编号 | 202506003191 | 租赁底价 | 0.0029 万元/平方米/月
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| 信息披露起始日期 | 2025-06-25
| 信息披露结束日期 | 2025-07-09
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| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>巴南区
| 资产类别 | 房产租赁
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本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称
| 重庆市巴南区樵坪人家二组团集中商业2-3#、4#、5#楼商业第一层房产整体招租
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| 坐落 | 重庆市巴南区石宏路58-80号（双号）樵坪人家二组团集中商业2-3#、4#、5#楼商业第一层
| 楼盘名称 | 樵坪人家
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| 租赁底价 | 0.0029 万元/平方米/月
| 租赁期限（年）
| 10年
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| 租金支付方式 | 季付
| 免租期 | 24个月(第一年至第四年免每合同年末3个月，第五年至第十年免每合同年末2个月)
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| 租金递增方式 | 从第3年开始逐年递增3%
| 招租用途 | 餐饮、零售、休闲娱乐、配套服务、商务办公
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产权证号
| 渝（2021）巴南区不动产权第000916221号
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| 楼层 | 第1层
| 结构 | 钢筋混凝土结构
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| 房屋证载用途 | 商业服务
| 招租面积（㎡）
| 5575.91
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优先权人是否行权
| 否
| 移交时限 | 招租方自签订合同且全额收取首期租金、履约保证金，且原租赁结束后10个工作日内以届时现状移交标的（移交范围不包括原承租方所设可移动的装饰装修及购置的设施设备等）。
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是否存在租赁
| 是
| 原租赁期至 | 详见重要信息披露
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评估/咨询/估价报告文号
| 谛威资产评报字〔2024〕第266号
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评估/咨询/估价基准日
| 2024-10-30
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| 重要信息披露 | 电力荷载400KW；标的现有分租商户5户（最终以届时移交数据为准，2户为不定期租赁，其余3户租赁期分别至2026年1月10日、2027年8月7日、2028年4月20日，合计租赁面积1693.36㎡），承租方承租后须承接分租商户的租赁合同，并租赁合同签订后10个工作日内与招租方、分租商户共同完成合同换签，自合同换签之后，视为标的已移交；标的所在楼层为第一层，承租方对其他楼层承租方和相邻权利人因通行必须经过其楼层的，应当提供必要的便利，不得以任何形式影响其他楼层承租方和相邻权利人的通行权；标的存在抵押，不影响本次招租正常移交使用。 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 孙老师
| 联系电话 | 18523309110
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| 招租方名称 | 重庆发展置业管理有限公司 | |||
| 行为批准机构 | 重庆发展置业管理有限公司 | |||
| 评估备案机构 | 重庆发展投资有限公司 | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | ||||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是
| 交纳金额 | 58.21 万元
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| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准
| 交纳方式 | 转账
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信息披露期满后，
如未征集到意向承租方
| 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所 | ||||
| 交易机构联系人 | 吴秋伊 | 联系电话 | 02363153659 | |||
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