招标公司长春本部物业服务采购需求

招标公司长春本部物业服务采购需求招标项目招标公司长春本部物业服务采购需求标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目招标人为一汽股权投资（天津）有限公司，实际使用单位为一汽资产经营管理有限公司,长春一汽国际招标有限公司,招标项目资金来自企业自筹,出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。

2. 项目概况与招标内容

2.1招标服务名称：招标公司长春本部物业服务采购需求

2.2实施地点：长春市，具体详见招标人要求

2.3服务期限：合同签订之日起一年。服务期满后如达到招标人年度考核要求，可续订一年合同，最多可续签两次，如服务不达标招标人可选择不再续订

2.4最高投标限价：有,不含税总价人民币1142720.20元，其中资产公司部分423520.20元，招标公司部分719200.00元，其中项目经理、保洁员、更夫、秩序维护员的月工资单价两个公司报价表中必须保持一致，否则视为废标。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的能力，并具备如下所列的条件：

3.1.1资质要求：投标人应是依法从事经营，有能力提供招标服务的法人或其他组织，需要提交的相关证明材料（资质证明材料禁止遮挡或涂抹）：

1）投标人为企业的，应提交有效的营业执照复印件，并不得违反国家限制经营、特许以及法律行政法规禁止经营的规定；

2）投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交有效的事业单位法人证书的复印件。

3.1.2财务要求：企业近三年（2022年、2023年、2024年）每个年度利润总额均不亏损（以财务审计报告作为评审依据，如提供合并报表，以合并数据为准），提交投标人经会计师事务所审计的2022、2023、2024年审计报告、资产负债表、现金流量表和利润表的复印件（不包括股东权益变动表、财务报表附注、会计师事务所营业执照及执业证书、注册会计师证书）。新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2024年12月31日的财务审计报告复印件，如公司为2024年12月31日以后成立的公司需提供自成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书），具体要求如下：

1）审计报告应当由两名注册会计师签名和盖章，加盖会计师事务所公章；

2）审计报告被审计单位、报表编制单位应与投标人名称一致；

3）上述资料不得遮挡、涂抹或篡改，材料清晰可见。

4）同时还需提交投标人2022、2023、2024年审计报告通过注册会计师行业统一监管平台（ http://acc.mof.gov.cn/qrcapp/search.html）的深度查验截图（供应商成立年和之前年份的报告查验截图免于提交），具体要求如下：

a）查验结果中报告所有者与投标人名称一致、报告年度符合本项目要求、显示财务报表关键指标一致；

b）投标人应确保在开标当日其审计报告和财务数据处于解密状态并可进行深度查验。

3.1.3业绩要求：投标人自2022年1月1日至开标当日至少承接过3个办公楼或园区或非居民住宅小区物业服务业绩（服务内容至少包含保洁、保安/安保、绿化、前台接待、维修其中三项），单个合同含税金额100万元以上，提供已完成项目的合同、发票（包含查验截图），若为执行中项目无发票则需提供合同及中标通知书，提供业绩的合同主体必须为供应商自身，供应商的母公司、子公司或兄弟公司的业绩无效。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本次招标不接受分公司投标。

3.4本次招标不接受小规模纳税人投标。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

5）为本招标项目的招标代理机构或代建人或监理人；与招标代理机构或代建人或监理人同为一个法定代表人；与招标代理机构或代建人或监理人存在控股或参股关系；

6）被依法暂停或者取消投标资格；

7）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

9）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单；

10）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各省级“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

11）处于被招标人及其指定的母子公司列入禁入名单期限内；

12）法律法规规定的其他情形。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月22日23：00至2025年7月28日17：00 (北京时间，下同），登录中国一汽电子招标采购交易平台（以下简称“一汽电子交易平台”https://etp.faw.cn/）下载电子招标文件。

4.2本招标项目此阶段平台服务费为300元

4.3 企业数字认证证书及法定代表人个人数字认证证书（以下分别简称“企业CA”和“法定代表人CA”）一次性办理费用500元，一年内有效。

5. 投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间为2025年8月11日09：00,温馨提醒，投标文件上传受文件大小和网络速度影响，成功上传可能会需要一定时间，为避免近截止时间可能发生的网络拥堵、故障等情形，建议提前一日上传投标文件，否则由此造成无法上传的后果由投标人自行承担。已递交的文件处于加密状态，不会泄露投标文件信息。

5.2逾期送达的投标文件，一汽电子交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本项目采用的招标方式为：公开招标

6.1 发布公告的媒介（适用于公开招标）

本次招标公告同时在以下媒介上发布：

l一汽电子交易平台（https://etp.faw.cn/）

l中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

7. 联系方式

7.1 投标人操作指南

https://etp.faw.cn/xxgl/toXinXiList?xinXiGuanLiType=37

投标人在使用一汽电子交易平台时遇到的各类问题，应当首先通过上述链接进入“帮助中心-用户指南”界面，查看相应操作文件或视频。

7.2电子交易平台客服

电话：400-691-7888，工作时间周一至周五8:00至20:00

负责答复您在使用一汽电子交易平台时遇到的各类操作问题，如平台注册、招标文件购买、投标文件递交、投标保证金递交等。 

7.3 CA办理（由第三方受理业务）

0431-80745296工作时间：周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00，负责受理您办理CA及密码重置解锁业务

4008809888工作时间：周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00，负责受理您CA发票开具及其进度查询业务

7.4 财务专员

电话：0431-81868663，工作时间周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00

负责答复您关于招标文件费、平台服务费、招标代理服务费的发票开具问题。

7.5 招标人

招标人名称：一汽股权投资（天津）有限公司

地址：天津自贸试验区（东疆保税港区）洛阳道600号海丰物流园3幢2单元-101

联系人：左继鑫

电话：17790062386

7.6 招标代理机构

招标代理机构名称：长春一汽国际招标有限公司

地址：长春市汽开区东风大街3462号

联系人：刘世尧、王莹

座机：0431-80745106、0431-81868695

手机：18810322179、16643162565

邮箱：liushiyao@faw.com.cn、wangying82@faw.com.cn

7.7 为进一步为广大供应合作伙伴打造良好合作环境，铲除腐败问题，一汽集团公司各单位特设置举报通道，欢迎您向我们如实反映招投标过程中的违规违纪问题，与我们携手打造“阳光、合规、透明”的采购生态。

招标人：一汽股权投资（天津）有限公司

纪委举报电话：0431-81861289

纪委举报邮箱：guquanxinfang@faw.com.cn

8. 投标人网上注册

凡首次在一汽电子交易平台参加电子投标活动的投标人必须登录平台进行网上免费注册，注册时需提交相关资料，平台工作人员审核通过后完成注册。完成注册后方可办理企业CA和法定代表人CA（办理并邮寄大约需要3-5日），若投标人未及时注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。

9. 招标代理机构信息的发布

招标代理机构通过一汽电子交易平台发布的招标公告/投标邀请书、招标文件及其澄清、修改、中标通知书等采购过程信息，一经发布，视为已送达各投标人, 无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓相关内容。

10. 投标人异地开标须知

10.1投标人电脑须安装“一汽招投标编制工具系列驱动”、EDGE浏览器最新版，正版office办公软件和Microsoft.NET Framework 4.6组件；

10.2开标时，投标人必须使用CA登录一汽电子交易平台并且要保持网络畅通，使用加密投标文件的CA进行开标环节的解密操作；

10.3若在规定的开标时间内，由于投标人的原因没有解密成功，导致开标失败，投标人须自行承担后果。