于洪区2026年老旧小区项目楼本体改造(一)项目-造价咨询

于洪区2026年老旧小区项目楼本体改造(一)项目-造价咨询招标公告1.招标条件本招标项目于洪区2026年老旧小区项目楼本体改造（一）项目已由沈阳市于洪区发展和改革局以沈于发改审（多）字[2025] 39号批准建设，建设资金来自市本级预算资金、区(县)预算资金，项目出资比例为50%、50%，招标人为沈阳市于洪区房产局，招标代理机构为沈阳建设项目招投标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 项目概况建设地点：于洪区建设规模：于洪区2026年老旧小区项目楼本体改造(一)项目，涉及红兴路单体楼、新光小区、兴国小区、怡馨园、三隆碧桂园、新12小区二期、松山小区7个小区，居民户数3732户，建筑60栋，房屋总建筑面积 27.9995 万平方米。建设内容包括屋面防水20839平方米，外墙维修及粉饰73646平方米，外墙保温76046平方米，楼道粉饰25349平方米，单元门改造396平方米，单元窗改造1386平方米，楼梯间扶手改造6930米,楼梯间台阶修缮1490平方米，散水修缮3066平方米，外挂台阶及平台修缮1920平方米，单元门口台阶及扶手修缮1285平方米，楼道照明4158平方米，雨水落水管更换4950米，公共部分下水改造7340 米等。2.2 招标范围标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。计划工期/服务期限/供货期限： 15 日历天计划开工/服务开始/供货开始日期2026年02月25日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年03月12日 ；标段名称：于洪区2026年老旧小区项目楼本体改造(一)项目-造价咨询标段编号：E210114ET02000028005001标段招标范围：包括但不限于施工图预算编制（含工程量清单、招标控制价的编制，出具的清单须通过财政部门审核等工作），以及委托人交办的未在上述内容中表述的其它与项目工程造价指导和咨询服务有关的工作，需出具合格的最终成果文件。标段类别：服务类-造价咨询；标段合同估算价：22.42万元。投标保证金金额：2000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。2.3 其他： /3.投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备 / 资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的造价咨询能力，拟派项目负责人具备[注册一级造价工程师·土建](含)以上执业资格。3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3 其他要求：1、在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力、持有合法有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力； 2、具有为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程

3.3 其他要求：1、在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力、持有合法有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力； 2、具有为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26 号的相关规定。3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。4.2 完成注册登记后，请于 2026年01月07日 08时30分至2026年01月14日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/ 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。5.投标文件的递交5.1 投标文件递交截止时间为：2026年01月30日 09:00。5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/ ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***:8888/zjt-bid/)%E3%80%82%3Cp%3E 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***/com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）6.投标相关事宜/ 。7.评标办法本次招标评标办法采用综合评估法 。8.发布公告的媒介辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网9.监督信息1.监督部门：沈阳市于洪区发展和改革局，负责人：王先生，联系方式：024-25320412。2.招标负责人：高鹏飞，联系方式：024-23372422。10.联系方式招标人： 沈阳市于洪区房产局招标代理机构： 沈阳建设项目招投标中心有限公司址：沈阳市和平区北三经街10号北市商务地址： 沈阳市于洪区黄海路37号地大厦508室邮编： 110000邮编： 110000联系人： 高鹏飞联系人： 王潞、陈婉婷、陈科、耿嘉兴电话： 024-23372422电话： 024-83963332传真024 23372422传真024 83963332

邮编： 110000邮编： 110000联系人： 高鹏飞联系人： 王潞、陈婉婷、陈科、耿嘉兴电话： 024-23372422电话： 024-83963332传真： 024-23372422传真： 024-83963332电子邮件： syljxq@126.com电子邮件： syljxq@126.com2026 年 01 月 07 日