广西桂林市平乐县中华街原政府大院安置房项目1、2、3#楼前期物业服务采购竞争性磋商

广西桂林市平乐县中华街原政府大院安置房项目1、2、3#楼前期物业服务采购竞争性磋商

一、招标条件

本平乐县中华街原政府大院安置房项目1、2、3#楼前期物业服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金247万元，招标人为平乐县昭州人居环境改善建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：住宅部分单价不得高于1.2元/m2/月；商业部分单价不得高于2元/m2/月，停车位物业费不得高于50元/个/月。物业服务费由中标单位直接向业主/物业使用人收取。其它公共设施设备的电梯运行费(包括维保费、年检费、电费、保险费、小额维修费、发电燃油等)、消防设施运行费(用于保证消防设施安全运行的专业年检、维保支出的费用)、二次供水加压费(为二次加压供水设备运行维护、清洗、水质监测及能耗等)、装修垃圾清理等产生的能耗或服务费部分由中标单位直接向业主/物业使用人收取，不高于1000元/户/年。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)平乐县中华街原政府大院安置房项目1、2、3#楼前期物业服务采购；

三、投标人资格要求

(001平乐县中华街原政府大院安置房项目1、2、3#楼前期物业服务采购)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与本次政府采购活动。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，所属行业为物业管理。

4.本项目的特定资格要求：无。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年05月16日08时30分到2025年05月23日17时30分

获取方式：企业法定代表人(或其委托代理人)提供企业法定代表人身份证明书(或代理人授权委托书)及本人身份证，于2025年5月16日至2025年5月23日(法定公休日、法定节假日除外),每日08:30时至12:00时，14:30时至17:30时领取竞争性磋商采购文件，文件售价：每套250元，售后不退。

五、投标文件递交截止时间：2025年05月27日10时00分

六、开标时间：2025年05月27日10时00分

七、其他

项目概况

一、项目基本情况

项目编号：GXYC-2025(CS)-002

项目名称：平乐县中华街原政府大院安置房项目1、2、3#楼前期物业服务采购

采购方式：竞争性磋商

物业服务费收费标准住宅部分单价不得高于1.2元/m2/月；商业部分单价不得高于2元/m2/月，停车位物业费不得高于50元/个/月。物业服务费由中标单位直接向业主/物业使用人收取。其它公共设施设备的电梯运行费(包括维保费、年检费、电费、保险费、小额维修费、发电燃油等)、消防设施运行费(用于保证消防设施安全运行的专业年检、维保支出的费用)二次供水加压费(为二次加压供水设备运行维护、清洗、水质监测及能耗等)、装修垃圾清理等产生的能耗或服务费部分由中标单位直接向业主/物业使用人收取，不高于1000元/户/年。供应商报价超出最高限价的，响应文件按无效处理。

采购需求：

项号服务名称数量单位项目要求及服务需求

1平乐县中华街原政府大院安置房项目1、2、3#楼前期物业服务采购2 年 详见竞争性磋商文件

采购需求的详细内容，详见竞争性磋商文件。

服务期限：2025年7月1日至2027年6月31日。

本项目不接受联合体参与磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与本次政府采购活动。供应商可在“信用中国”网站(ww.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询相关供应商主体信用记录；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目专门面向中小微企业采购，所属行业为物业管理。

4.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

企业法定代表人(或其委托代理人)携带企业法定代表人身份证明书(或代理人授权委托书)及本人身份证，于2025年5月16日至2025年5月23日(法定公休日、法定节假日除外)每日08:30时至12:00时，14:30时至17:30时领取竞争性磋商采购文件，文件售价：每套250元，售后不退。

四、响应文件提交截止时间：2025年5月27日10时00分。

五、本次磋商将于2025年5月27日上午10时00分

注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。

联系人：张明

电话：13611219639

邮箱：hezuozhaobiao@ 163.com