广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业结果公告-立方招采通

一、项目编号：ZYDC262307111

二、项目名称：广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业

三、采购结果

合同包1(广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市番禺区番发房地产有限公司	广东省广州市番禺区市桥街清河东路266号20-21层	14,757,048.00元

四、主要标的信息

合同包1(广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业):

服务类（广州市番禺区番发房地产有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房屋租赁服务	广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业	“番发广场”（西半楼部分）物业	筑面积：13137平方米业务用房	36个月	/

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

冯宝良（采购人代表）、翟金花、赵素娥

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		按采购文件规定执行
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业	1.9000	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名
广州市番禺区番发房地产有限公司	通过	通过	14,757,048.00元	14,757,048.00元	1	1

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、原因：只能从唯一供应商处采购的。

2、说明：1.该办公场地主要用于对外服务、办公等用途，要求场地布局合理、配套设施齐全、交通便利且符合政府机关办事服务需求。本项目场地经过多年实际使用，其面积、空间布局、功能分区、配套设施及对外服务条件已充分满足采购人的业务需求。 2.该办公地址已长期作为区人才服务窗口使用，社会公众、企事业单位已形成稳定认知，同时采购人在该场地办公承担大量人事档案管理、职称评审、人才引进等公共服务职能，其办公场所具有特殊的服务稳定性要求。若更换场地，可能导致人才服务业务中断风险，影响对外服务的连续性和工作效率。在原场地基础上续租，能保持办公和对外服务的一致性与服务稳定性。 3.更换场地需重新选址、评估、搬迁及功能改造，除租金外，还将产生搬迁、装修改造、设备重置、系统迁移等新增费用，导致较高的搬迁成本和财政资金重复支出。综上，本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一）项“只能从唯一供应商处采购的”的情形，建议采用单一来源采购方式进行采购。