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昆明市社会福利院医疗养护楼项目选取第三方合作方招标（二次）招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 昆明市社会福利院医疗养护楼项目选取第三方合作方招标(二次) | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 根据《昆明市海屯路42号昆明市社会福利院医疗养护楼资产评估报告及说明》、《昆明市社会福利院医疗养护楼建设项目可行性研究报告》及昆明市社会福利院医疗养护楼建设项目施工设计图、竣工验收报告等资料，项目占地面积7465㎡，建筑面积为83530.15㎡，共20层，包含地下1层和地上19层，配备停车位376个。 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-07-29 14:00 | 监督部门及联系方式： | 昆明农业发展投资有限公司项目投资部、昆明农业发展投资有限公司纪检监察室0871-63151965 |
| 备注： | 无 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 昆明盛世养老投资有限公司 | 经办人： | 赵工、李工、汤工 |
| 办公电话： | 18687908551、15987155780、13678786726 | ||
| 招标代理机构： | 云南云岭工程造价咨询有限公司 | 经办人： | 王工、李工 |
| 办公电话： | 15288408702、13888047599 | 移动电话： | 15288408702 |
详细公告内容
| 标段编号： | ZH530100202500114001001 |
| 标段名称: | 昆明市社会福利院医疗养护楼项目选取第三方合作方招标(二次) |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-08-07 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-08-27 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室2 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 19140.09 万元 |
| 本次招标内容： | 通过公开招标，在相关审批部门的监督和审核下确定有资质的运营方，以委托运营方式运营，即：昆明盛世养老投资有限公司拥有昆明市社会福利院医疗养护楼固定资产所有权及土地使用权，将昆明市社会福利院医疗养护楼委托给第三方合作方经营。第三方合作方项目运营所必需的装修改造、设备及流动资金由运营方自主配置，资金数额应与项目规模相对应。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 昆明市社会福利院医疗养护楼位于昆明市海屯路42号。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本项目接受联合体投标，联合体成员数量不超过3家，联合体各成员应承担连带责任。若投标人以联合体形式参与，应当向招标人提交联合体协议书，明确联合体牵头人，为最大限度确保本项目运营的专业性和合规性，联合体各方应根据本项目实际需求及各方在医疗、养老方面的专业经验及特长，明确分工。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。 |
| 资质要求： | 投标人（若为联合体投标，联合体各成员）须为中国境内依法注册的企业法人实体或其他组织，整体具备与本项目运营要求相匹配的能力（老年人养老服务、康复护理服务、医疗服务）。 |
| 项目负责人资格： | 项目负责人要求：具备中级及以上职称，并提供有效期内的劳动合同和投标人近一年内为其购买的连续六个月社保缴纳证明。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 1.主体要求1.1本项目接受联合体投标，联合体成员数量不超过3家，联合体各成员应承担连带责任。若投标人以联合体形式参与，应当向招标人提交联合体协议书，明确联合体牵头人，为最大限度确保本项目运营的专业性和合规性，联合体各方应根据本项目实际需求及各方在医疗、养老方面的专业经验及特长，明确分工。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。1.2投标人应具有从事养老行业3年以上经验，在养老经营活动中有开设医务室并提供医疗服务的经验，医养床位数量累计500张及以上（若为联合体投标，联合体各成员可累加）。2.财务要求：2.1投标人（若为联合体，则为联合体牵头人）提供近3年（2021年至2023年或2022年至2024年）经第三方会计师事务所或审计机构审计的审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）；成立不满三年的提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）；成立时间不足一年的，则提供自注册之日起至投标截止日的全套财务报表。2.2投标人（若为联合体，则为联合体各成员）没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。3.2.3投标人（若为联合体，则为联合体各成员）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年没有重大违法记录。3.信誉要求投标人（若为联合体，则为联合体各成员）商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近3年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录。投标人及其法定代表人和项目负责人未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人名单，提供上述网站信息查询记录的网页截图。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 20 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2025-08-27 09:00 |
附件信息
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