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福建师范大学哲学社会科学创新实验楼（勘察设计）
答疑纪要
招标编号：E3501910102002018001
各投标单位：
招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E3501910102002018001《福建师范大学哲学社会科学创新实验楼（勘察设计）》招标文件进行澄清、补充如下：
一、澄清部分：
问题1、本项目的招标文件为PDF版本不易转换文件，能否提供一份该招标文件word版本。谢谢
答：不提供。
问题2、请提供用地红线图CAD文件。
答：详见本答疑纪要附件。
问题3、请提供地块控制性详细规划图纸及可行性研究报告。
答：自行查看，关于《福州地区大学新校区350121-DXCS-D单元福建师范大学片区控制性详细规划》的批后公告_区域及空间规划_福州高新技术产业开发区管委会 http://***/zwgk/ghjh/qykjgh/202509/t20250910_5075808.htm 。不提供可行性研究报告。
问题4、请提供完整校区方案总平面图（包括现状场地标高等信息），本项目停车位建设是否应满足校区的配建要求？
答：请参见CAD格式总平图。按项目实际情况，自行考虑。
问题5、招标文件设计任务书中12.1条项目所在地是否为本项目红线，新建建筑是否需考虑与红线的退让要求？
答：请参见CAD格式总平图，按项目实际情况，自行考虑。保留现有路网，自行踏勘。
问题6、本项目是否考虑人防建设？
答：是。
问题7、校区已建设备用房能否满足本项目使用需求，本项目是否需单独配建变配电室、发电机房、消防水池等相关设备用房？
答：楼内需建设分电房，其余无。
问题8、招标文件评分标准中（ 一 ）商务分评分标准（ 10分），关于业绩评分要求为：“投标人近五年内承担过一项类似工程项目得1分，具有二项及以上的 ，加1分。”“投标人拟派出担任设计项目负责人近五年具有一项类似工程项目业绩的得基本分1分 ，具有二项类似工程项目业绩的加1分 ，具有二项以上类似工程项目业绩的加2分。”文中仅以“类似工程”表达，请明确该类似工程业绩的相关要求。
答：详见本答疑纪要补充部分第2点。
问题9、招标文件中第3.投标人资格要求及审查办法要求：“投标人具备 （1）建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和（2）建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程） 乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））专业乙级及以上资质”。文中提到两个资质要求是以“和”是否是要求投标人要同时具备设计勘察两者资质，文中又允许组成联合体，是否存在矛盾请明确。
答：不矛盾，按招标文件执行。
问题10、招标文件 P47页商务评分中规定“投标人拟派出担任设计项目负责人近五年具有一项类似工程项目业绩的得基本分 1 分，具有二项类似工程项目业绩的加 1 分，具有二项以上类似工程项目业绩的加 2 分”，但未对 “类似工程项目业绩” 的具体类型进行明确界定，请明确？
答：详见本答疑纪要补充部分第2点。
问题11、本设计地块是否有限高要求? 是否可以提供学校目前的12项指标面积以及机动车停车数量?
答：限高23.99米。不提供，学校12项指标面积满足项目建设需求。
问题12、能否提供相邻的美术学院楼和音乐学院楼的平立剖面?
答：可自行踏勘。
问题13、学校目前的学生数量是?是否有未来扩招特定学生的目标? 是否具体到专业?
答：不提供该类数据。
问题14、实验楼的二层以上功能是否是只供给社会科学学院的老师使用?
答：否。
问题15、投标文件中，《设计说明和图纸汇编缩印本》封面是否参考第七章节的资格审查/商务文件封面格式?
答：详见本项目招标文件第二章投标须知中的第13.3条款。
问题16、招标文件资料现缺失dwg格式地形图以及用地范围。并且根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十一条条例：“招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。”希望贵司与招标人尽快提供设计任务开展所需的dwg格式地形图以及用地范围，并且提供完整资料后顺延提交投标文件截止时间。以上问题请回复解决方案或补充相关内容。
答：详见本答疑纪要附件。
问题17、请提供福建师范大学旗山校区规划总平面图。
答：详见本答疑纪要附件。
问题18、请提供本项目用地红线及用地面积。
答：本项目用地红线详见本答疑纪要附件；用地面积为6637.16平方米，建设用地截图如下：
问题19、请提供本项目规划条件函及可研报告。
答：详见本答疑纪要问题3。
问题20、请问地下室人防面积是否按8000（本项目计容建筑面积）X7%=560㎡设计？
答：是。
问题21、请问地下室平时功能是否有要求，是否考虑机动车、非机动车停车位？
答：是；考虑机动车停车位。
问题22、场地资料图纸总平cad图纸未见。
答：详见本答疑纪要附件。
问题23、类似业绩是否限定规模或类型
答：详见本答疑纪要补充部分第2点。
问题24、本项目评标办法中，企业信用评价占15分，与福建省住房和城乡建设厅发布的“关于房屋市政工程相关企业信用评价有关事项的通知”中要求不符合，是否应取消信用评价分数？
答：详见本项目招标文件第二章投标须知前附表第29条其他第2条款。
二、补充部分：
1、本项目第7章投标文件格式资格审查文件附表 9：其他需要提交的资料增加《免缴投标保证金承诺函》，格式详见本答疑纪要附表9。
2、本项目招标文件第2章投标须知前附表第29条其他增加第16点：本项目评标办法中类似工程项目是指：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积6000平方米及以上的一般公共建筑工程设计业绩。
三、当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。
招 标 人：福建师范大学
招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司
日期： 2025年10月20日
附表9：其他需要提交的资料
根据招标文件要求的，以及投标人认为需要提交的资料，如有的话，请随资格审查申请书一并附上。
免缴投标保证金承诺函
（招标人名称）：
我司参加 （招标项目名称及标段） 投标活动，现免缴投标保证金参与投标。我司承诺按照招标文件要求依法履行投标人义务。若我司存在下列任何一种事实的，收到你方书面通知，我司在 7 日内无条件地向你方全额付清本招标文件规定的投标保证金金额（18000元），对未按期足额补缴投标保证金给你方带来损失的，依法承担赔偿责任，并由行业监管部门依法依规列为招标投标重点监管对象。
（1）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向贵方提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金。
（2）投标人存在招标文件规定的投标保证金不予退还的情形。
（3）法律、法规规定的其他情形。
投标人： （盖单位公章）
日期： 年 月 日
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