台州市路桥区峰江街道红台门泾村庄整治康居工程（安置房工程）监理

台州市路桥区峰江街道红台门泾村庄整治康居工程（安置房工程）监理招标公告

1.招标条件

台州市路桥区峰江街道红台门泾村庄整治康居工程（安置房工程）监理已由台州市路桥区发展和改革局以2505-331004-04-01-327314批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为台州市西廊港务有限公司，招标人为台州市西廊港务有限公司 ，委托代理机构为建经投资咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的台州市路桥区峰江街道红台门泾村庄整治康居工程（安置房工程）的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算64318万元，工程概算 / 万元，其中建安工程造价34989.9929万元；建设规模：

本项目用地性质为住宅、服务设施用地，用地面积（以实测为准）约33609平方米，建筑限高 43 米（自室外地坪算起，含屋顶构筑物及附属设施，施工期间脚手架、塔吊等最高点高程不超过海拔53米），容积率≤2.5，地上计容建筑面积≤70340平方米，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，地下室1层，地下室面积约25000平方米。总建筑面积约95340平方米。

本项目固定面积套数需求：60平方米的套数约110套，90平方米的套数约24套，120平方米的套数约378套，140平方米的套数约 60套，180平方米的套数约 34 套。

地下室面积≤25000平方米，本项目机动车车位大小须按浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T1021-2023）执行，地下室1层。

注：其他规模指标详见本项目规划条件通知书（其中停车泊位：住宅停车位指标按照不少于一户一个机动车停车位进行配建，其余停车位指标按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规划和配建标准》文件执行）。

2.2本次招标范围：台州市路桥区峰江街道红台门泾村庄整治康居工程（安置房工程）（包括但不仅限于新建房屋建筑工程及其他工程、大市政配套工程）的监理工作，包括从项目勘察设计阶段、施工准备、施工阶段至综合验收完毕所包含的全部工程、材料、设备采购、保修阶段的监理及质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、配合结算审核、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。

?本次招标控制价254.7705万元。

2.3监理服务期：随全过程代建建设服务期加六个月。自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格，完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后结束。本次监理工作内容包括配合前期准备（监理合同签订之日至开工报告签发之日）、配合结算审核及保修阶段的监理，但不计入监理服务期。

2.4是否属于政府采购工程   □是  ?否

2.5是否专门面向中小企业预留  □是  ?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他：  /  。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

3.2本次招标  不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：    /    ；

□3.3自  /  年  /  月  /  日以来（□承接过/□完成过）  /  业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

□3.4在  /  （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有  /  （A、B、C、D、E）等级及以上；或在  /  （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在  /  分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6  /  （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家监理工程师资格，并具有与投标人签订的劳动合同和投标截止时间前最近6个月以上(含6个月)投标人为其缴纳的社保证明(由社保机构出具)，社保证明打印或出具时间须在招标公告公开发布之日(含发布日)以后；

□3.8自  /  年  /  月  /  日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）  /  业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9本次招标（?允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程，具体详见本项目招标文件。应满足下列要求：

□3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书（格式详见附件）；

?3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求：拟派总监理工程师在本项目投标截止时间前，在台州市区(椒江区、黄岩区、路桥区、台州湾新区)范围内允许有在建项目担任总监理工程师，但不超过2个，不分工程等级。

3.10   /  （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（三）其他

3.11投标人（包括法定代表人、企业负责人）及其拟派总监理工程师三年内无行贿犯罪记录和列为失信被执行人名单；（由招标人在定标前向中国裁判文书网和信用中国查询）；

3.12   /  （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）修改文件以网上下载方式发放，网址：https://***/%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/%EF%BC%8C%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%3Cem%3E%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%3C/em%3E%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch4%3E%3Cstrong%3E5.%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/h4%3E%3Cp%3E5.1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E4%B8%BA%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412 月31 日10时00分。

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：https://***/%3C/strong%3E%EF%BC%8C?%E5%85%B6%E4%BB%96%EF%BC%9A%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%BF%9D%E5%87%BD%EF%BC%88%E9%9D%9E%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BF%9D%E5%87%BD%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%89%E5%85%B6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412 月31日09时30分至10时00分，台州市公共资源交易中心（市府大道777号1楼）一楼西大厅。

6.联系方式

招 标 人：台州市西廊港务有限公司（盖章）   

地址：台州市路桥区财富大道999号商城国际17楼

联 系 人：吕先生   电话：0576-89216838              

招标代理机构：建经投资咨询有限公司（盖章）

地址：路桥区文化路2号房管大楼506室

联系人：陈苏伟     电话：18968408610

招标监管机构：台州市路桥区建设工程招标投标事务中心（盖章）

联系电话：0576-82409105      传真：0576-82409308

邮箱：luqiaozb@163.com      地址：路桥区文化路2号房管大楼

2025年 12月10日