石泉县中学巷职工家属楼等2个老旧小区改造项目

1.招标条件

本招标项目石泉县中学巷职工家属楼等2个老旧小区改造项目已由石泉县发展和改革局以石发改发〔2021〕216号、石发改发〔2021〕215号、石发改函〔2022〕60号、石发改发〔2022〕409 号、石发改发〔2022〕408号、石发改发〔2023〕115 号、石发改发〔2023〕120 号文件批准建设，招标人(项目业主)为石泉县物业管理与房产交易所，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：北街社区、向阳社区（具体详见图纸）；

2.2 工程规模：该项目拟对石泉县中学巷职工家属楼老旧小区、石泉县原交通局家属院老旧小区进行改造，主要建设内容分为配套基础设施改造和建筑本体改造,其中配套基础设施改造包括小区内道路、给水管道、雨水管道、污水管道、化粪池、电力、消防、安防、照明、绿化、垃圾收储、停车位等；建筑本体改造包括建筑外立面、屋面防水、楼道整修等；

2.3 项目投资总额：18965400元，（其中本次招标工程估算12000000元）；

2.4 计划工期：240日历天；

2.5 标段划分：标段1:标段名称: 石泉县中学巷职工家属楼等2个老旧小区改造项目1标段;标段编号: E6109003546dbl4wsfob001;标段类型: 施工;

标段2:标段名称: 石泉县中学巷职工家属楼等2个老旧小区改造项目2标段;标段编号: E6109003546dbl4wsfob002;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:计划投资约600万元，主要建设内容为：对中学巷职工家属楼进行配套基础设施改造和建筑本体改造。施工图纸、工程量清单、招标文件、答疑纪要、最高限价所涉及的全部内容；

标段2:计划投资约600万元，主要建设内容为：对原交通局家属楼老旧小区进行配套基础设施改造和建筑本体改造。施工图纸、工程量清单、招标文件、答疑纪要、最高限价所涉及的全部内容；；

2.7 其他：本工程共划分三个标段，本次只招一标段、二标段。招标金额最终以最高限价金额为准。。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：石泉县中学巷职工家属楼等2个老旧小区改造项目1标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。。

标段名称：石泉县中学巷职工家属楼等2个老旧小区改造项目2标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。。

3.2标段名称：石泉县中学巷职工家属楼等2个老旧小区改造项目1标段： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

标段名称：石泉县中学巷职工家属楼等2个老旧小区改造项目2标段： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人基本信息及项目负责人（注册建造师）等基本信息必须在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；外省企业基本信息必须在“陕西省住房和城乡建设厅官网-企业库-外省进陕施工企业”可查询，外省企业项目负责人（注册建造师）等信息必须在其注册地省级建筑市场监管与诚信信息发布平台或者《全国建筑市场监管公共服务平台》中可查询（企业自行提供查询截图和查询方法）。

3.5申请人不得被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；不得在“信用中国”网站中被列入失信名单；不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。 4.资格预审方式

本次资格预审采用有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于2025-07-31 09:00起至2025-08-06 09:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1标段名称：石泉县中学巷职工家属楼等2个老旧小区改造项目1标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年08月14日14时00分，地点为陕西省公共资源交易平台。标段名称：石泉县中学巷职工家属楼等2个老旧小区改造项目2标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年08月14日14时00分，地点为陕西省公共资源交易平台。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》等媒介上发布。

8.其他

投标期间申请人不得随意更换已填报的建造师，所投该项目的建造师应与“陕西省公共资源交易平台”人员信息一致；申请人网上报名信息（单位名称、资质等级、建造师相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，不一致或不完善造成资审不通过的后果自负。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为安康市石泉县住房和城乡建设局

10.联系方式

招标人：	石泉县物业管理与房产交易所	招标代理机构：	红昕国际项目管理有限公司
地址：	石泉县城关镇春潮广场创投中心14楼	地址：	陕西省西安市浐灞生态区长乐东路长乐坡长乐壹号四楼商铺14轴-401第X665室【集群】
联系人：	兰杉	联系人：	樊华
电话：	0915-6311879	电话：	15319864630
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