当前位置：
全市统一项目编号
S110000D033010009622
项目编码
2025-TZ/04-0191
挂牌金额
1000000
挂牌日期
2025-12-12
截止日期
2025-12-25
基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0191 | 标的名称： | 北京市通州区张家湾镇张湾村东区停车场出租 |
| 细分类别： | 场院 | 坐落（地址）： | 张湾村太玉园东区（不含卫生院西边充电停车场） |
| 不动产权证证号： | 占地面积（平方米）： | 6500 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 1年 | |
| 拟出让用途： | 停车场 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-12-12 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-12-25 | 挂牌总金额（元）： | 1000000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 1000000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1000000 | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 张湾村太玉园东区约2100个车位(不含卫生院西边充电停车场)，租期1年，年付，具体以合同签订为准。如受让方非原承租方，村委会将在30日内清退后妥善交付受让方。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 受让方需为本村村民。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | （一）项目规划性质：二调：城镇住宅用地+其他商服用地+机关团体用地；三调：建设用地；2020年-2023年：城镇住宅用地+机关团体新闻出版用地+商业服务业设施用地；分区规划：二类居住用地+待深入研究用地+机构养老设施用地+托幼用地。 （二）承租方需按照以下标准进行收费： 1、外区车辆进入本小区内，30分钟内（含）免费，1小时（含）收费2元，按半小时计费。 2、小区外来户停车费每辆车每年800元。 3、车牌可以免费更换一次，第二次起每次收费200元。 4、中途办理车证者（1----4个月按每月150元计费，超过4个月的按年计费）。 5、到东区充电桩停车场充电车辆，免费2小时（含），超出部分按1小时（含）收费2元，按半小时收费。 6、到东区卫生院看病人员的车辆凭医院所发凭证2小时之内（含）免费，超出部分按每小时2元收费，按半小时计费。 7、以上做出相应收费公示牌。 （三）免费标准： 1、张湾村村民车辆免费，以发放村民福利人名单为准。 2、儿女户口已迁出张湾村，但父母健在，此儿女车辆免费。 3、原村民，种种原因户口迁出，现依然居住本村且有房产证明，此车辆免费。 4、本村村民无车指标，但租用别人车辆，有租赁协议且本人转账给当事人记录并附加当事人身份证复印件者免费。 5、父母户口在本村，但儿女户口不在本村，儿女配偶一方有车牌，且有结婚证明，此车辆免费。 6、本村村民儿女无车辆指标，但是儿女开岳父母（公婆）车辆，必须有儿女配偶结婚证明，及儿女与岳父母（公婆）户口证明。 7、本村村民从事出租运营工作的车辆，必须有营运证明及复印件免费。 8、本村村民开自己公司车的，要有本公司的雇佣证明或劳动合同免费。 9、村民自己儿女在东区买房且有房产证明者免费。 10、原村民户口已迁出本村，在东区买房者，有房产证明免费。 11、在东区够买底商有房产证，且自己亲自使用名下的车辆，免费。 12、卫生院工作人员的车辆（一人一标）凭院长签字及医院公章到村委会备案免费。 （四）承租方需自行现场踏勘，了解项目实际情况，一旦递交受让申请即表面认可项目的所有瑕疵，自愿承担所有风险。 | ||
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