广安鑫鸿发展投资有限公司前锋区安置房门市、地下车库及智能家居产业配套项目（膳食中心）商业区公开招租公告

我司安置房门市及车库位于前锋区城区及观塘镇黄金地段，周围商铺林立，住户众多；智能家居产业配套项目（膳食中心）位于广安市前锋区智能家居产业园内木朵朵家具厂旁，集餐饮、公寓、休闲娱乐一体，目前园区入驻企业20余家，产业工人1000余人。我公司拟将上述资产采取现场举牌竞价方式公开竞租，有意竞租者请持本人有效证件（单位持营业执照）原件及复印件、保证金交款凭条（以到账为准）咨询报名，现将有关事项公告如下:

一、标的物情况及要求：

第一标的物：三期安置房福安巷60号，面积35㎡，起拍价：0.4万元/年，年递增率5%；文艺路203/205号，面积57.43㎡，起拍价：0.8万元/年，年递增率5%；文艺路247号门市，面积共计22.77㎡，起拍价0.4万元/年，年递增率5%。

第二标的物：五期安置房前红路252/254/256/258/260号，面积共计121.91㎡，起拍价：0.84万元/年，年递增率5%，整体出租；前进街1/5/7/19/21/23/25/27/29/31/33/35/41/43号，前进街2/4/6/14/16/18/20/26/28/46/48号门市，面积26-43㎡/间，起拍价：0.28万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；广前大道441/443/445/447/449/451号门市，面积68.98㎡，起拍价：2.8万元/年，年递增率5%，整体出租。

第三标的物：六期安置房康宁路156/158/160/162/178/180/182/184/186/188/190/192/194/196/198/200/202/242/256/258/260/262/264/266/268/270号门市，面积共计28-47㎡/间，起拍价：0.35万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；尚宇广场康宁路17/29/35/41/43/45/55号门市，面积48-63㎡/间，起拍价：0.35万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租。

第四标的物：广前大道533/535号门市，面积共计93.6㎡，起拍价：2.2万元/年，整体出租；奋进路117/119/143/145/147/153/155/157/159/161/163/165/167/169/173/175/177/179/181/183/185/187//201/203/227/229号门市，起拍价：1.1万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租。

第五标的物：康宁路148/150号、广前大道511/513号门市，面积共计105.68㎡，整体出租，起拍价：1.05万元/年，年递增率5%。

第六标的物：观塘安置房鸽子岭街11-103、11-104号、创业街25/27/29/31号门市，面积共计29-49㎡/间，起拍价：0.2万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；

第七标的物：膳食中心商业区大超市，面积474.44㎡，起拍价10元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取两免两减半的优惠政策，整体出租，前四年租金需在签订合同时一次性缴纳；

第八标的物：膳食中心商业区104/105/106号门市，面积32-40㎡/间，起拍价10元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取两免两减半的优惠政策，可整体出租也可单独租赁；

第九标的物：膳食中心第三层大食堂，面积1310㎡，起拍价5元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取首年免租的优惠政策。首年收取第二年租金，第二年收取第三年租金，以此类推。

第十标的物：前锋区陡梯子472个地下车库、前锋区六角丘419个地下车库，起拍价200元/个/年，租期五年，年递增率5%，五年租金一次性缴纳，可整体出租也可单独租赁。

具体要求如下：

（一）自主开展经营，但应取得相关审批手续方可营业。

（二）竞租保证金：竞租人报名时，应缴纳报名标的物起拍价的15%作为竞租保证金，竞租保证金以银行转账方式转入发投公司指定账户(户名：广安鑫鸿发展投资有限公司；账号：5100 1748 6450 5150 2757；开户行：建设银行广安前锋支行)。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，租赁期满无息全额退款，未中标人应持相关票据向发投公司申请退竞租保证金，在收到退款申请7个工作日内退款到其原转出账户。

（三）租赁合同的签订：竞得人在竞得标的物后，需在7个工作日内与发投公司签订租赁合同，如逾期未签则视为放弃本次竞得的标的物，扣除全部竞租保证金，不再退还。

（四）租金缴纳方式：合同签订之日起7个工作日内，竞得人向发投公司支付首年租金，如未按时缴纳租金的，已签订合同无效且保证金不予退还，以后每年租金至少在当年租期开始日之前30日支付。

（五）违约责任：如竞得人在竞得后，由于个人原因选择放弃本次竞得的标的物，则扣除全部竞租保证金，不予退还。

（六）竞价要求：每次加价不少于500元/年，价高者得。

二、报名时间及地点：2026年1月31日8:30-18:00至2026年2月3日8:30-18:00止（周末及节假日除外），到西部牛仔城鑫鸿集团4楼409报名。

三、竞租时间：2026年2月4日10:30。

四、竞租地点：广安市前锋区公共资源交易中心。

五、标的物展示、查勘：由竞租人自行前往标的物位置查勘；标的物以现状进行交付。

六、租期：租期五年。

七、交房标准：房屋以现状出租，出租方不承担房屋主体以外的任何维修费用和安装费用。

   八、发布公告媒介

本次竞价公告在广安公共资源交易网（http://***/gasggzy/gyqy/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%B9%BF%E5%AE%89%E9%91%AB%E9%B8%BF%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AE%98%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.gaxhjt.com/%EF%BC%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E6%9D%A8%E5%85%88%E7%94%9F   

联系电话：18080298388

我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。

广安鑫鸿发展投资有限公司

2026年1月30日