静安区江宁社区C050201单元047-1、047-9地块项目（除桩基）地下空间及架空层精装修工程-立方招采通

资格预审公告

报建编号：

2101JA0007

标段号：

C02ZG006

招标人：

上海建工七建集团有限公司

招标人地址：

上海市长宁区武夷路150号

招标人联系人：

柳工

招标人联系电话：

021-62527188

招标项目名称：

静安区江宁社区C050201单元047-1、047-9地块项目（除桩基）地下空间及架空层精装修工程

建设地点：

西苏州路以西，昌平路以南，昌化路以东，047-2以北

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

本项目总用地面积约18920.4平方米，总建筑面积约113436平方米，包括地下车库、高层精装修住宅、配套用房及室外附属工程。本标段为地下车库（不含设备间等区域）、架空层及会所精装修工程，面积合计约26040平方米

工程总投资：

924900万元人民币

本标段建安工程费：

4002万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为40016615.07元人民币（4001.661507万元）

施工工期：

110日历天

其他说明：

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

其他要求：1、财务要求：提供有资质的会计师事务所或审计机构审计的2022年度至2024年度财务报表扫描件（包括资产负债表、现金流量表、利润表），财务状况良好。 2、本项目资格预审申请文件中需提供与本项目相适应的初步施工组织设计方案。 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为1家；。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2025年12月06日 00时00分到2025年12月11日 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://***/），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海同济工程咨询有限公司

联系电话：

021-33626722

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2025年12月16日 10时00分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是

开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为10万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2025年12月20日 00时00分到2025年12月25日 00时00分

递交投标文件截止时间：

2026年01月12日 10时00分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是

开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

上海市建筑建材业市场管理总站

备注：

1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2、本项目资格预审采用有限数量制。审查委员会依据规定的审查标准和程序，对通过初步审查的资格预审申请文件进行量化打分，对超过半数评委打分不低于60分的申请人按评委打分的平均得分由高到低的顺序确定9家为通过资格预审的申请人（如第9位得分出现并列情况，则得分并列的申请人一同入围）；当资格预审申请人少于10家且>=7家时，合格的申请人都通过资格预审；当资格预审申请人＜7家时，则不再实施资格预审评审。 3、资格预审通过的申请人中，同一公司（指同一集团公司）下属所有公司同时通过的申请人不得超过3家，否则由资格预审审查委员会根据评审得分由高到低选取前3名入围； 4、同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量上限为1家；