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一、合同编号：ZCSP-渭南市-2024-01720
二、合同名称：西岳庙文物管理处物业管理服务项目采购合同
三、项目编号：ZCSP-渭南市-2024-01720
四、项目名称：物业管理服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：西岳庙文物管理处
地址：华阴市西岳庙文物管理处岳庙街东段
联系方式：0913-4612521
供应商(乙方)：陕西鑫荣天物业管理有限公司
地址：三贤路馨苑居3-462号
联系方式：18792811008
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西岳庙文物管理处物业管理服务 | 1(项) | ￥1,598,800.00 | ￥1,598,800.00 | 技术规格：保障西岳庙景区的环境卫生保洁、园林绿化养护、古建安全管护、景点看护、公共设施设备维护及所有管理服务场所的安全等服务需求；保障西岳庙职工食堂的用餐供应；配合做好突发事件的处置，为游客创造安全、文明、有序、舒适的景区环境。 服务及验收要求：（1）规范化和标准化服务。按“全国物业管理示范大厦标准”“陕西省物业管理一级标准”“质量管理体系”“环境管理体系”“职业健康体系”及“西岳庙管理制度”进行规范服务。 （2）建立规范的物业管理档案，按年向西岳庙文物管理处提交。 （3）员工统一着装，佩戴明显标识，工作规范，作风严谨。 （4）我处按照服务标准对物业服务质量进行日常检查，对不达标的部分，服务商必须按照要求整改。 （5）为确保我处各项工作安全正常开展，如出现人员调配、更换、新增等变动，需提前进行报备审核，经审核通过后方可从事岗位工作。上岗前必须进行消防安全培训，经考核合格后方可从事岗位工作。 （6）按照国家和地方安全部门规定，特种行业必须持证上岗。 （7）物业工作人员必须遵守日常管理制度，严禁出现私自离岗、脱岗现象。 （8）保密性。要求物业工作人员遵守工作纪律，保守管理处相关秘密，尤其是高级别文物及特展文物相关秘密 （9）严格落实“三管三必须”工作要求。物业服务管理机构法定代表人及主要负责人为消防安全责任人。消防安全工作采取一票否决制，发生因监管不力、玩忽职守、制度不健全等原因造成的消防安全事故，终止服务合同。对因工作不到位、责任不落实造成重大安全事故的，依法依规从严追究物业管理机构及当值人员的法律责任。 （10）物业工作人员要牢记安全第一的原则，确保景区无安全隐患，及时上报处理可能对游客、工作人员造成威胁的问题。 （11）对因物业工作人员引起的游客投诉等问题，积极回应游客诉求，做好善后工作，确保景区零差评。 （12）物业管理服务项目服务期限：2025年1月至2025年12月。 （13）如果届时合同期满，经双方协商达成一致，在政策允许范围内可再续签两年合同。
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合同金额： 1,598,800.00元，大写(人民币)：壹佰伍拾玖万捌仟捌佰元整
履约期限：2025年01月15日至2026年01月14日
履约地点：西岳庙文物管理处
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年01月15日
八、合同公告日期
2025年11月19日
九、其他补充事宜
合同附件：
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