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根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对海口边检总站原边检培训大厦局部维修项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：海口边检总站原边检培训大厦局部维修项目
项目编号：20261110004
项目联系方式：
项目联系人：李警官
项目联系电话：0898-66195621
采购单位联系方式：
采购单位：中华人民共和国海口出入境边防检查总站
采购单位地址：海口市龙华区金塘街1号
采购单位联系方式：李警官 0898-66195621
一、采购项目内容
海口边检总站原边检培训大厦局部维修
项目采购公告
一、项目名称：海口边检总站原边检培训大厦局部维修项目。
二、采购人：中华人民共和国海口出入境边防检查总站。
三、采购预算：255598.97元，高于此预算的报价将被视为无效报价。
四、采购内容：
对总站位于原边检培训大厦（地址为：海口市南海大道西21号）存在屋面漏水、吊顶涂料脱落塌陷以及阳台栏杆蚀断裂严重等安全隐患实施局部修缮。（具体维修内容详见附件）。
五、供应商资质及服务要求：
投标人为中小企业，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94号）换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；投标人未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”等三类不良信用记录。
六、交付期：
自合同签订之日起算60个日历日内完成交付。
七、付款方式：
合同签订、投标人提供履约保证金（银行见索即付保函或对公账户转账）后，并组织进场开工后采购人7个日历天内拨付合同价的30%作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方自收到乙方申请之日起15个工作日内一次性退还履约保证金及向乙方支付工程款至合同价的80%；竣工结算审核后，投标人向采购人提供工程竣工结算总价款3%的质量保证金（银行见索即付保函或对公账户转账）后，采购人凭投标人开具的发票向投标人支付至竣工结算总价款的100%。工程质量保修金自项目竣工验收合格第二日起算满1年后，经核实无质量问题后采购人向投标人一次性无息付清。
八、项目其他要求
1.履约保证金（银行见索即付保函或对公账户转账）：合同价的10%。
2.工期延误处罚：投标人要制定科学的工程进度计划，并严格按照计划施工，不得无故延误工期。工期每超一天处罚500元，超过30天后，每超一天处罚1000元。
3.人员管理：投标人配备的现场管理人员必须与投标文件一致，未经采购人书面许可，投标人不得随意更换项目经理、技术负责人等现场管理人员。进驻的现场管理人员和施工人员必须熟悉国家和海南省法律、法规及建筑技术规范，具有丰富的工程管理和施工经验，较强的协调的沟通能力，并认真履行职责，积极主动工作，若采购人认为以上人员工作不负责或专业水平与能力不相称，采购人有权要求投标人进行更换。项目经理及技术负责人每月在施工现场的时间不得少于20 个工作日，如在上级主管部门检查过程中发现项目经理不在位，每次处罚施工单位500元，两次以上每次处罚1000 元。
4.变更签证：由设计变更或其他原因引起的工程变更而发生的现场签证应及时办理，工程联系单由建设、施工单位共同签办。
5.材料审查：投标人要按设计、规范及相关标准采购工程需要的材料设备，并提供出厂证明、技术合格证、质保证书等资料，在材料设备到货48小时前通知采购人和监理验收。对装饰材料、水电设备等要审查样品后才能订货，防止以次充好，弄虚作假。
6.本工程结算方式：（1）本工程采用固定单价合同形式，按包工包料形式总承包，按实际工程量进行结算。增减工程的工程量根据设计变更通知书和现场签证单计算，竞价文件中已含项目综合单价按投标文件执行；竞价文件中未含有的项目，其相应综合单价按清单计价办法计算，并按中标的下浮率下浮作为结算依据。（2）除脚手架、模板费用外，措施费用不因工程量增减而调整。（3）合同期内，材料价格变化超过±5%的，超出部分根据投标单位竞价报价时的价格及工程建设期间的信息价进行调整；材料价格变化在±5%内的，不予调整。
7.结算审核：本项目按实际发生工程量结算，项目竣工验收合格后，投标人须在14日内提交本项目的结算报告书（含竣工图等）。本项目结算价以采购人或采购人上级部门的审计结果为准。
8.安全文明施工要求：投标人全面负责本施工现场范围内（包括采购人所有的物资、设备等财物）的安全保卫工作，并承担因该部分工作不力而引起的相关责任（投标人对安全管理负全部责任，发生安全事故采购人不承担任何责任），同时加强施工现场和施工人员管理。
九、报名方式：有意参加此项目竞价的供应商，请将本单位的营业执照、资质证书等相关资料以PDF格式电子文件（文件命名格式为：单位名字全称+原边检培训大厦局部维修项目报名文件）发送至报名邮箱hkbjzz2026@[链接]。
十、报名截止时间：2026年11月18日17时30分。（报名后请通过电子邮件发送参加竞价会的确认函,确认函格式不限。）
十一、评标办法：综合评分法。
内容 | 要求 | 分值 |
合同业绩（18分） | 2023年10月31日至2026年10月31日，类似房屋修缮工程项目业绩，佐证材料为项目合同（协议）。（提供业绩合同（协议）关键页包括含签订合同（协议）双方的单位名称、项目名称、合同（协议）清单/合同（协议）概况、合同（协议）金额、与签订合同（协议）双方的落款盖章、签订日期页），每提供一个业绩合同（协议）的复印件得3分，最高得18分。 | |
企业信用（4分） | 以竞价当日“信用中国”、全国建筑市场监管公共服务平台查询结果为准：无失信被执行人、无重大工程质量安全行政处罚得4分；存在失信记录或工程质量安全行政处罚记录的，扣2分；同时存在失信记录和工程质量安全行政处罚记录的、严重失信记录不得分。 | |
服务团队（10分） | 1.项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书的且未担任其他在施建设工程项目负责人，得3分；同时具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（建造师和建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的注册单位须一致），得4分。该项满分4分。 证明材料：提供拟派人员该资质（建筑工程专业二级建造师执业资格）在全国建筑市场监管公共服务平台的查询结果（[链接]，且在有效期内）、未担任其他在施建设工程项目的项目负责人承诺书及身份证、职称证、本单位缴纳的 2026年1月至今任意1个月的社保证明等复印件，加盖单位公章。 2.项目技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上工程师职称的，得2分。该项满分2分。 证明材料：提供拟派人员身份证、职称证及本单位缴纳的 2026年1月至今任意1个月的社保证明等复印件加盖单位公章。注：证书主要信息包括但不限于资质类别及等级、资质证书编号、发证机关、发证日期、证书有效期、验证二维码等信息。 3.专职安全生产管理人员具备安全员岗位资格证书或安全生产考核合格证书的,得2分。该项满分2分。 证明材料：提供身份证、职称证及本单位缴纳的 2026年1月至今任意1个月的社保证明等复印件加盖单位公章。注：证书主要信息包括但不限于资质类别及等级、资质证书编号、发证机关、发证日期、证书有效期、验证二维码等信息。 4.施工人员具备施工员岗位资格证书的,得2分。该项满分2分。 证明材料：提供身份证、岗位资格证书及本单位缴纳的 2026年1月至今任意1个月的社保证明等复印件加盖单位公章。注：证书主要信息包括但不限于资质类别及等级、资质证书编号、发证机关、发证日期、证书有效期等信息。 | |
服务方案（38分） | 一.施工总体方案。 总体方案应包含但不限于：（1）施工总体部署与规划；（2）施工程序与施工方法；（3）重点难点技术措施；（4）环保管理制度与措施。 评审小组根据供应商提供的方案进行评分：方案中包含上述全部内容且上述内容全面、合理、可行性强、完全满足实施需要的得8分，每缺少一项内容扣2分，每项内容有一种缺陷情形扣0.5分，扣完为止。本项满分8分。（注：内容缺陷是指：内容非专门针对本项目或不适用项目特性的情形、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误、不利于项目实施、不可能实现的情形等任意一种情形。） 二.工期计划方案。 方案内容应包含但不限于：（1）工期计划安排；（2）工期保障措施；（3）质量管理与保证措施；（4）进度监控措施与沟通协调措施。 评审小组根据供应商提供的方案进行评分：方案中包含上述全部内容且上述内容全面、合理、可行性强、完全满足实施需要的得12分，每缺少一项内容扣3分，每项内容有一种缺陷情形扣1分，扣完为止。本项满分12分。（注：内容缺陷是指：内容非专门针对本项目或不适用项目特性的情形、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误、不利于项目实施、不可能实现的情形等任意一种情形。） 三.安全文明施工方案。 方案内容应包含但不限于：（1）安全文明施工目标；（2）扬尘降噪措施；（3）现场安全防护措施；（4）垃圾清运措施；（5）安全监测与检查措施。 评审小组根据供应商提供的方案进行评分：方案中包含上述全部内容且上述内容全面、合理、可行性强、完全满足实施需要的得10分，每缺少一项内容扣2分，每项内容有一种缺陷情形扣1分，扣完为止。本项满分10分。（注：内容缺陷是指：内容凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误、内容不够完整或缺少关键节点、套用其他项目方案、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失以及不可能实现的情形等任意一种情形。） 四.应急处置方案。 方案内容应包含但不限于：（1）人员伤害及处置措施；（2）消防问题及处置措施；（3）漏水问题及处置措施；（4）停电问题及处置措施。 评审小组根据供应商提供的方案进行评分：方案中包含上述全部内容且上述内容全面、合理、可行性强、完全满足实施需要的得8分，每缺少一项内容扣2分，每项内容有一种缺陷情形扣0.5分，扣完为止。本项满分8分。（注：内容缺陷是指：内容非专门针对本项目或不适用项目特性的情形、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误、不利于项目实施、内容凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误、内容不够完整或缺少关键节点、套用其他项目方案、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失以及不可能实现的情形等任意一种情形。） | |
服务价格（30分） | 报价得分=（最低有效报价/该供应商报价）×30分。 | |
报价若符合异常低价情形之一且在竞价评审过程中无法举证的，则视为无效报价，不进入评分。属于异常低价的情形为： 1.低于平均报价65%：投标/响应报价低于全部通过符合性审查供应商报价平均值的65%； 2.低于次低报价65%：投标/响应报价低于全部通过符合性审查的次低报价供应商报价的65%； 3.低于最高限价65%：投标/响应报价低于采购项目最高限价的65%。 | ||
总得分 | ||
十二、竞价会召开时间：2026年11月23日15时00分。
十三、评标地点：海口市龙华区金塘街海口出入境边防检查总站机关办公楼409室。
十四、竞价会需提供材料
（一）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证，或多证合一的营业执照副本（复印件），加盖单位公章。
（二）项目报价（按总价包干报价，各分项单价仅供参考，结算以竣工结算总价为准）及服务方案、类似房屋修缮工程项目业绩证明材料（提供业绩合同（协议）关键页包括含签订合同（协议）双方的单位名称、项目名称、合同（协议）清单/合同（协议）概况、合同（协议）金额、与签订合同（协议）双方的落款盖章、签订日期页的复印件），加盖公司公章。
（三）法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、承诺响应本项目需求的相关承诺函、声明函，加盖公司公章。
（四）与本项目采购需求相关的资质证书等材料。
上述竞价文件纸质资料壹式贰份（正副本各壹份，正本与副本不一致时以正本为准）、电子版资料壹份，必须全部进行密封，在竞价会统一启封唱标前，不得开启。
十五、其他注意事项
（一）不同投标人的法人代表、实际控制人如为同一人，将被视为违规串标行为。
（二）不同投标人的竞价文件如存在异常一致的装订、制作、编写错误等问题，将被视为违规串标行为。
（三）投标人之间的报价如存在异常一致或投标报价呈规律性差异的情况，将被视为违规串标行为。
十六、合同模板（以下内容为参考样式，以双方协商正式签订合同为准）
详见附件。
二、开标时间：2026年11月23日 15:00
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：25.559897 万元（人民币）
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