招标公告

项目概况:

济宁市任城区安居街道八里庙三期棚户区物业服务项目的潜在投标人应在中国山东政府采购网（http://ccgp-shandong.gov.cn/）或济宁市任城区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/RenCheng）获取招标文件，并于2025年06月20日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本信息

1、项目名称：济宁市任城区安居街道八里庙三期棚户区物业服务项目

2、项目编号：（省网）SDGP370811000202501000316

（市网）RCGP/2025/G0002

3、采购需求：本项目为济宁市任城区安居街道八里庙三期棚户区物业服务项目，主要包括房屋共用部位进行日常管理和维修养护、公共设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、垃圾清运、化粪池清挖，清抽、绿化养护管理等，服务地点位于安顺路西、西十二路路南，前张宇村回迁区。回迁安置住宅建筑面积约94135平方米，共9栋楼，以上房村上房面积实际入住率为实际服务面积计算物业管理费用，服务期1年。具体内容详见招标文件第三章项目说明。

4、包组划分：1个包组。

5、资金来源：财政资金。

6、预算金额：960177元/年。

7、合同履行期限：1年（合同到期后视综合考核情况双方可以续签1年，合同续签最长不超过1年。）

二、投标人资格要求

1、在中国境内注册，能够满足招标文件要求且具备服务能力的投标人；

2、投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，遵守《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规和规章；

1) 具有独立承担民事责任的能力；

2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 200 万元的，从其规定）等行政处罚）

6) 法律、行政法规规定的其他条件；

3、投标人须具备有效的营业执照，还须具备有效的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》并具备招标文件要求的服务能力的供应商；

4、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》；

5、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1） 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（2）母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

（3）均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

6、截止到开标当日，投标人（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机关列入失信名单或诚信黑榜（报价单位不必提供证明）；

7、投标人近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

8、开标之日起前三年内无不良信用记录（评标委员会通过“信用中国”及“中国政府采购网”查询）。信用中国：未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；中国政府采购网未被列入严重违法失信行为记录名单（投标人不必提供证明）；

9、本项目不接受联合体报价；

10、资格审查方式：资格后审；

11、分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书；

三、招标文件的获取

1、获取招标文件时间：2025年5月30日至2025年06月19日00时00分（北京时间）

2、招标文件获取方式：网上下载【中国山东政府采购网 （http://www.ccgp-shandong.gov.cn/）、济宁市任城区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/RenCheng）都可下载】

3、招标文件售价0元/份。

4、响应方式：在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn/）、济宁市任城区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/RenCheng）同时注册账号，招标公告发布后投标人应进行网上响应（备案）项目和下载招标文件。

四、电子投标文件的上传

1.上传电子投标文件时间：所有电子投标文件应于2025年06月20日09时30分（北京时间）之前上传到济宁市任城区公共资源交易网。

2.具体操作为登录“济宁市任城区公共资源交易网”—用户登录——政府采购，点击采购项目，上传文件。

备注：本项目采用不见面开标系统开标，投标人无需到达济宁市任城区公共资源交易中心。

五、公开唱标时间及地点

1.时间：2025年06月20日09时30分（北京时间）

2.地点：投标人在开启投标文件时间前登陆济宁市任城区公共资源交易网-不见面开标大厅，在规定的时间内使用CA进行解密，解密时长20分钟，因投标人自身原因未能解密的电子投标文件将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.凡未在中国山东政府采购网注册的投标人，须先进行注册，具体程序详见中国山东政府采购网主页右侧系统入口下面的供应商注册，注册后没有其他操作，无须在该网站上传电子版投标文件及报价。

2.凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的投标人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-政府采购）。所有项目全流程实行电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理CA、电子签章，办理及系统操作咨询电话：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的投标人，登录系统，参与本项目。

3、招标公告及招标文件在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn/）、济宁市任城区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/RenCheng）同时发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），请各投标人在规定时间内及时下载招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

4、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在中国山东政府采购网及济宁市任城区公共资源交易网及时发布。请各潜在投标人及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。

八、未尽事宜或须澄清的内容请联系招标人或招标代理机构

1.采购人信息

采 购 人：济宁市任城区人民政府安居街道办事处联系

地址：济宁市任城区人民政府安居街道办事处驻地

联系人：吴主任、张主任联系电话：15166471018、15005373710

2.采购代理机构信息

代理机构：济宁市任城区政府采购中心

联系地址：任城大道与琵琶山北路交汇处，任城区科技中心南馆2楼

联 系 人：张昊联系电话：0537-6532219

2025年05月30日