中国铁塔股份有限公司西藏自治区分公司2026年度全区物业服务及食堂服务采购项目成交候选供应商变更公示

【广西壮族自治区通信产业服务有限公司】受中国铁塔股份有限公司西藏自治区分公司委托，对【中国铁塔股份有限公司西藏自治区分公司2026年度全区物业服务及食堂服务采购项目】进行国内公开比选。

一、项目编号：XZXZ-2025-117

二、项目名称：中国铁塔股份有限公司西藏自治区分公司2026年度全区物业服务及食堂服务采购项目

三、唱价时间：2025年12月2日10时00分（北京时间）

四、唱价地点：中国铁塔电子采购平台

五、评审情况：本项目评审委员会共 7 人组成，于2025年12月3日完成评审工作。评审委员会成员【7】名。本项目标包一共【10】家响应人参与响应，标包二共【11】家响应人参与响应，标包三共【6】家响应人参与响应，标包四共【12】家响应人参与响应，标包五共【10】家响应人参与响应，标包六共【7】家响应人参与响应，标包七共【4】家响应人参与响应，评审委员会按照采购文件规定的【综合评估法】对所有递交的响应文件进行了评审。

本项目于2025年12月4日发出了成交候选供应商公示，公示期间收到本项目供应商于2025年12月5日11时39分提出的异议，按流程于2025年12月5日15时30分在中国铁塔股份有限公司西藏自治区分公司五楼502会议室，组织本项目原评审委员会对所涉及的标包进行退回并重新评审。

标包一：经评审，四川华屹新鸿宇商务服务集团有限公司综合得分排名第一，推荐为第一成交候选供应商；四川绿水华达物业管理有限责任公司综合得分排名第二，推荐为第二成交候选供应商。

标包二：经评审，四川华屹新鸿宇商务服务集团有限公司综合得分排名第一，推荐为第一成交候选供应商；奥联物业股份有限公司综合得分排名第二,推荐为第二成交候选供应商。

标包三：经评审，奥联物业股份有限公司综合得分排名第一，推荐为第一成交候选供应商；西藏畅联信息科技有限公司综合得分排名第二，推荐为第二成交候选供应商。

标包四：经评审，奥联物业股份有限公司综合得分排名第一，推荐为第一成交候选供应商；四川绿水华达物业管理有限责任公司综合得分排名第二，推荐为第二成交候选供应商。

标包五：经评审，奥联物业股份有限公司综合得分排名第一，推荐为第一成交候选供应商；西藏阔为人力资源服务有限公司;西藏渝帆实业有限公司（联合体）综合得分排名第二，推荐为第二成交候选供应商。

标包六：经评审，奥联物业股份有限公司综合得分排名第一，推荐为第一成交候选供应商；西藏交发云路人力资源管理有限公司;西藏禄耕商贸有限公司（联合体）综合得分排名第二，推荐为第二成交候选供应商。

标包七：经评审，奥联物业股份有限公司综合得分排名第一，推荐为第一成交候选供应商；陕西乾华保安服务有限公司;西藏任翔商贸有限公司（联合体）综合得分排名第二，推荐为第二成交候选供应商。

本项目允许兼投，允许兼中。供应商可同时参与同一个项目下多个标包的响应，且有机会在多个标包中最多同时中两个标包。若供应商在不同标包中排名第一，则优先中标包号靠前的标包（标包一至标包七），其中标包三、四、五、六、七，奥联物业股份有限公司均排名第一，根据采购文件规则标包五、六、七优先推荐第二成交候选供应商。

六、成交候选供应商：

标包一：

1.第一成交候选供应商

（1）单位名称：四川华屹新鸿宇商务服务集团有限公司（信用代码：91510105343052275T）

（2）响应报价：综合折扣:95%，增值税税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY15101090527036(1-1)。

（6）物业经理：李俊,身份证号码：513025197607072302。

2.第二成交候选供应商

（1）单位名称：四川绿水华达物业管理有限责任公司（信用代码：915101007160370012）

（2）响应报价：综合折扣:95%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY25101040260878。

（6）物业经理：曾强,身份证号码：511027198107150955。

标包二：

1.第一成交候选供应商

（1）单位名称：四川华屹新鸿宇商务服务集团有限公司（信用代码：91510105343052275T）

（2）响应报价：综合折扣:98%，增值税税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY15101090527036(1-1)。

（6）物业经理：孙勇,身份证号码：510823197602220052。

2.第二成交候选供应商

（1）单位名称：奥联物业股份有限公司（信用代码：91440112795535294T）

（2）响应报价：综合折扣:96.13%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY24401150306467。

（6）物业经理：杨娟,身份证号码：430426198610057680。

标包三：

1.第一成交候选供应商

（1）单位名称：奥联物业股份有限公司（信用代码：91440112795535294T）

（2）响应报价：综合折扣:96.24%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY24401150306467。

（6）物业经理：余晓蕾，身份证号码：440882199212288829。

2.第二成交候选供应商

（1）单位名称：西藏畅联信息科技有限公司（信用代码：91540200MA6TDYY04F）

（2）响应报价：综合折扣:97%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY25402000043952。

（6）物业经理：景彧，身份证号码：610322199704125514。

标包四：

1.第一成交候选供应商

（1）单位名称：奥联物业股份有限公司（信用代码：91440112795535294T）

（2）响应报价：综合折扣:96.22%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY24401150306467。

（6）物业经理：杨玉彬，身份证号码：411322199702251019。

2.第二成交候选供应商

（1）单位名称：四川绿水华达物业管理有限责任公司（信用代码：915101007160370012）

（2）响应报价：综合折扣:94.5%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY25101040260878。

（6）物业经理：邓仕斌，身份证号码：511381198005162896。

标包五：

1.第一成交候选供应商

（1）单位名称：奥联物业股份有限公司（信用代码：91440112795535294T）

（2）响应报价：综合折扣:96.16%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY24401150306467。

（6）物业经理：彭春梅，身份证号码：422127197910072722。

2.第二成交候选供应商

（1）单位名称：西藏阔为人力资源服务有限公司;西藏渝帆实业有限公司（联合体）（信用代码：91540195MAB04M7W5G、91540195MA6TDNA44N）

（2）响应报价：综合折扣:95%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY35401020245116、JY25401280018056。

（6）物业经理：张强，身份证号码：51152319820913355X。

标包六：

1.第一成交候选供应商

（1）单位名称：奥联物业股份有限公司（信用代码：91440112795535294T）

（2）响应报价：综合折扣:98.21%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY24401150306467。

（6）物业经理：崔华勇，身份证号码：412728198612152830。

2.第二成交候选供应商

（1）单位名称：西藏交发云路人力资源管理有限公司;西藏禄耕商贸有限公司（联合体）（信用代码：91540193MA6T4GHP2X、91540125MAC6EM756J）

（2）响应报价：综合折扣:95%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY35401020274539、JY35401030028696。

（6）物业经理：谢辉洋,身份证号码：511023199606299374。

标包七：

1.第一成交候选供应商

（1）单位名称：奥联物业股份有限公司（信用代码：91440112795535294T）

（2）响应报价：综合折扣:98.18%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY24401150306467。

（6）物业经理：廖习文，身份证号码：43042419910603561X。

2.第二成交候选供应商

（1）单位名称：陕西乾华保安服务有限公司;西藏任翔商贸有限公司（联合体）（信用代码：91610131MA6X2TA79C、91540000686809436H）

（2）响应报价：综合折扣:97.00%，增值税率：6%。

（3）质量：符合采购文件规定的质量标准。

（4）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

（5）资格证书：食品经营许可证，证书编号：JY15400910020805。

（6）物业经理：鱼国荣,身份证号码：610527199009204512。

七、否决响应情况

标包一否决原因：

成都金房物业集团有限责任公司“不得存在情形”中违反了（5）在最近三年（自2022年11月1日起）内存在骗取中标的情形，不通过初步评审。

贵州拓海生活服务（集团）有限公司“业绩要求”中发票查询截图不符合要求，子公司业绩不予认可。

拉萨宏图物业管理有限公司“业绩要求”中业绩签订时间在2022年11月1日前，不予认可。

碧桂园生活服务集团股份有限公司“业绩要求”中发票查验截图不清晰，不予认可。

标包二否决原因：贵州拓海生活服务（集团）有限公司“业绩要求”中发票查询截图不符合要求，子公司业绩不予认可。

碧桂园生活服务集团股份有限公司“业绩要求”中发票查验截图不清晰，不予认可。

标包三否决原因：成都金房物业集团有限责任公司“不得存在情形”中违反了（5）在最近三年（自2022年11月1日起）内存在骗取中标的情形，不通过初步评审。

贵州拓海生活服务（集团）有限公司“业绩要求”中发票查询截图不符合要求，子公司业绩不予认可。

碧桂园生活服务集团股份有限公司“业绩要求”中发票查验截图不清晰，不予认可。

标包四否决原因：拉萨宏图物业管理有限公司在“业绩要求”中业绩合同发票查验截图不符合要求，不予认可。

贵州拓海生活服务（集团）有限公司“业绩要求”中发票查询截图不符合要求，子公司业绩不予认可。

碧桂园生活服务集团股份有限公司“业绩要求”中发票查验截图不清晰，不予认可。

西藏西欣众创空间企业管理有限公司;西藏久锋餐饮管理经营部在“业绩要求”中食堂服务类业绩合同甲方签字盖章不清晰，不予认可。

标包五否决原因：碧桂园生活服务集团股份有限公司“业绩要求”中发票查验截图不清晰，不予认可。

标包六否决原因：贵州拓海生活服务（集团）有限公司“业绩要求”中发票查询截图不符合要求，同时子公司业绩不予认可。

碧桂园生活服务集团股份有限公司“业绩要求”中发票查验截图不清晰，不予认可。

那曲利晟商贸有限责任公司“资质要求”中资格名称与公司名称不一致。

标包七否决原因：碧桂园生活服务集团股份有限公司“业绩要求”中发票查验截图不清晰，不予认可。

西藏西欣众创空间企业管理有限公司;西藏久锋餐饮管理经营部（联合体）初步评审-业绩要求中食堂服务业绩合同甲方签章模糊不清，无法辨认，故初步评审不合格，不进入详细评审。

八、发布媒体：在中国招标投标公共服务平台（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%93%81%E5%A1%94%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%95%86%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88www.tower.com.cn%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%93%81%E5%A1%94%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0(https://ebid.chinatowercom.cn./)%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

九、公示期：2025年12月6日至2025年12月9日。供应商或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在成交候选供应商公示期间以书面形式实名向采购人/采购代理机构提出。

十、提出异议的渠道及方式：

联系人： 周统文 （采购代理）  联系电话： 13322512034 

         张  冲 （业主代表）  联系电话： 089-16401199

接收邮箱：2415522323@qq.com

异议提出的要求如下：

1、异议提出人应为供应商或与比选项目有关的利害关系人；

2、异议应【通过中国铁塔电子采购平台“我的项目-其他阶段-项目异议”模块提出】/【以书面形式通过异议接收邮箱实名提出】 ，异议人提出的异议事项如属于以下三种情况，采购人有权不予受理：

（1）异议提出不符合本公告规定的任意一项要求的；

（2）已作出明确答复，且无新的事实证据，就同一事项反复提出异议的；

（3）异议事项已进入行政投诉、行政复议、行政诉讼或者其他司法程序的；

十一、采购代理公司及联系方式：

【广西壮族自治区通信产业服务有限公司】

地  址：拉萨市柳梧新区北京大道与1-7路交叉路南苑小区西南门对面中国铁塔股份有限公司西藏自治区分公司

联 系 人：刘文/周统文/骆思帆/昌广林

电 话：13308981205/13322512034/17780569743/13098614393

采购代理机构（盖章）：广西壮族自治区通信产业服务有限公司

2025年12月5日