牡丹江市2025年管护用房建设项目

1.招标条件

本招标项目已由黑龙江省林业和草原局（黑林草局函﹝2025﹞260号）批复，项目业主为牡丹江市林业和草原局，资金来源为财政资金，项目出资比例为100%，招标人牡丹江市林业和草原局，招标代理机构为黑龙江普建工程项目管理有限公司。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为牡丹江市林业和草原局。项目已具备招标条件，现对施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：牡丹江市2025年管护用房建设项目

2.2建设地点：黑龙江省-牡丹江市-北安林场、四道林场、东和林场、亮子河林场、三道林场、五林林场、中三阳林场、东大川林场、海林市柴河林场、虎山林场、柳树林场、宝林林场、和平林场及通沟林场共计14个林场

2.3建设内容：本项目建设管护用房共21座。其中新建管护用房3座，新建房屋总建筑面积210㎡；重建改造管护用房共9座，重建房屋总建筑面积650㎡；加固改造管护用房9座，改造房屋总建筑面积510㎡。（具体内容详见施工图纸及工程量清单，以最终实际发生为准）

其中：

1、牡丹江市林业和草原局新建管护用房3座，新建房屋总建筑面积210㎡；重建管护用房共6座，重建房屋总建筑面积420㎡；加固改造管护用房4座，改造房屋总建筑面积240㎡；

2、林口县林业和草原局重建管护用房共1座，重建房屋总建筑面积80㎡；加固改造管护用房3座，改造房屋总建筑面积180㎡；

3、海林市林业和草原局重建管护用房1座，重建房屋总建筑面积80㎡；

4、东宁市林业和草原局重建管护用房1座，重建房屋总建筑面积70㎡；加固改造管护用房2座，改造房屋总建筑面积90㎡。

2.4招标控制价：611.01万元   

2.5计划工期：320日历天；计划开工日期：2025年 01月5日；计划竣工日期：2026年10月31日。（上述日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按合同条款规定执行）

2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容，以最终实际发生为准。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上， 有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2本次招标要求投标人拟派项目负责人具备建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目，项目负责人提供连续3个月（2025年9月至2025年11月）本企业为其缴纳社会保险的有效证明（投标企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图等以便于招标人现场核验，退体人员提供退休证明及劳动合同。

3.3拟派项目组织机构人员配备要求：按《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规【2023】2号）要求配备，其中：项目负责人1人（项目负责人需提供公告发布前最近三个月（2025年9月至2025年11月）企业为其缴纳社会保险的证明资料），退体人员提供退休证明及劳动合同），技术负责人1人，施工员1人，安全员1人，质量员1人（投标人拟派技术负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上职称，施工员、质量员具备相关专业岗位证、安全员具备安全生产考核合格证，并对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。

3.4财务要求：①要求企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、冻结、破产状态

②2022年--2024年度的资产负债情况，附财务审计报告或企业财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表（企业成立日期不足三年的，自成立之日算起）。

3.5信誉要求· ：                                    

①投标人信用良好，投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）以及无违法违规不良记录（以“信用中国”网站查询为准）。

②投标人近三年不得存在拖欠农民工工资行为，并提供无拖欠农民工工资承诺书并加盖公章；

③投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年）投标人自行通过中国裁判文书（http://***/%EF%BC%89%E7%BD%91%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B8%8D%E5%BE%97%E6%9C%89%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E5%8F%97%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%89%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E5%8F%97%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%88%99%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%90%A6%E5%86%B3%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反本规定，相关投标均将被否决。

3.7本工程采取资格后审。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、工程量清单及图纸等。下载时间为2025年12月9日17时00分至2024年12月16日17时00分（北京时间，下同）。

4.2有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”服务指南中的《黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册》等。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为“黑龙江公共资源交易网”网上递交，“黑龙江公共资源交易网”                                         

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过黑龙江公共资源交易网上进行。

7.开标方式

7.1开标方式：该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江公共资源交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序。

7.2开标时间：2025年12月30日09时00分。

7.3开标地点：牡丹江市公共资源交易中心4楼（牡丹江市东长安街70号）。

8.发布公告的媒介：本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

9.投标截止时间：2025年12月30日09时00分。

10.联系方式

监督单位：牡丹江市林业和草原局

联系电话：0453-6549133

招 标 人：牡丹江市林业和草原局

地    址：黑龙江省牡丹江市爱民区牡丹江市林业和草原局

联系人：倪先生

电话：13946303599

招标代理机构：黑龙江普建工程项目管理有限公司

地   址：黑龙江省牡丹江市南市街47号建设交易中心二楼

联 系 人：李女士

电    话：15945368814

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。