【人工智能辅助招投标】新百大消防改造提升项目施工总承包-立方招采通

新百大消防改造提升项目施工总承包施工招标公告
（人工智能辅助招投标）
1.招标条件
本招标项目新百大消防改造提升项目施工总承包已由/以山东省建设项目备案证明（/）批准建设，项目业主为莱州市明睿商业管理有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，招标人为莱州市明睿商业管理有限公司。招标代理机构为烟台宏正招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况
2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：新百大消防改造提升项目施工总承包
2.2 建设地点：莱州市永安路街道莱州南路121号
2.3 项目基本情况：新百大超市，建筑面积19934.46m2，层数3层（局部4层），主要建设内容是对新百大超市防火分区、防火卷帘、疏散系统等进行消防升级改造。项目现场情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等可自行现场踏勘。
2.4 标段划分：本项目不分标段
2.5 工期要求：50天（日历天，下同），计划开工日期：2026-11-11，计划合同完（交、竣）工日期：2026-12-30
2.6 质量要求：严格按照国家、行业现行消防工程施工规范、验收标准及地方消防主管部门相关规定施工，确保工程质量合格，顺利通过消防专项验收/备案，满足发包人要求，达到合格工程标准。
2.7 其他：详见招标文件。
3.招标范围
单体建筑面积19934.46万平方米的消防设施工程的施工、装修工程以及配套的其他工程的施工
本项目为新百大消防改造提升项目施工总承包，具体以招标项目清单编制说明、施工图纸、工程量清单及招标人要求为准。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业/专业承包/消防设施工程/二级、建筑业/专业承包/建筑装修装饰工程/二级资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化等取消资质的专业工程不作要求，须提供企业营业执照）。
（2）拟任项目经理资格：具有机电工程专业二级及以上/注册建造师/工程类执业资格证书以及有效的负责人安全生产考核合格证，且须满足第二章投标人须知前附表第10.4款要求。
4.2 本次招标不接受联合体投标
4.4 落实政府采购政策：详见投标人须知10.14。
4.5 其他：4.5.1项目部成员要求：（1）拟投入项目部人员：不少于5人（含5人）；其中必须包括项目经理1人，项目技术负责人1人、专职安全员1人，其他人员及数量由投标人根据《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管〔2022〕9号）及项目具体情况自行配备。（2）项目经理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格、安全生产考核合格证（B证），且未在其他在施建设工程中（含预中标项目）担任项目经理，拟用项目经理在投标截止日期前6个月内发生变更或更换的，不得参加本项目投标；（3）技术负责人具有中级及以上工程师职称；（4）专职安全员须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）；（5）投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员的社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。4.5.2财务要求：财务状况良好。4.5.3信誉要求：投标人无不良信用信息记录，依照《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号）要求，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（[链接]）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，该报告作为投标文件中投标函的内容，在开标现场公示。留存方式：由招标人审核后备案】。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2026年10月09日 17:00起至2026年10月14日 17:00止（北京时间，下同）在烟台市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在烟台市公共资源交易网发布，投标人自行下载。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026年10月30日 09:00:00。请投标人登录烟台市公共资源交易网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过烟台市公共资源交易网递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
6.2 投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到。电子投标文件的解密截止时间为招标人或招标代理机构发起启动投标文件解密后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.资格审查
采用资格后审方式
8.评标办法及确定中标人方式
8.1 评标办法
本招标项目采用：合理低价法
8.2 确定中标方式
评定分离法
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网发布。
10.其他
10.1 本招标项目省内跨地区远程异地评标。
10.2 投标人须以pdf格式在投标文件中“社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息（须附“查询网址、验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。
10.3 投标人须根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号），登录“信用中国”网站（[链接]）―“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可以使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到系统，在开标现场展示。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。
10.4 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。
10.5 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向莱州市住房和城乡建设管理局投诉。本次招标活动接受莱州市住房和城乡建设管理局的监督，联系方式为0535-2211727。
10.6 各投标人须办理支持山东省ca互认的企业数字证书（ca证书，含电子公章）、法人数字证书（含电子公章）、签字章等。在烟台办理ca数字证书的具体办理流程详见烟台市公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
10.7 本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向烟台市公共资源交易中心咨询，联系方式： 0535-6788611、6788613。

11.联系方式

招标人：莱州市明睿商业管理有限公司	招标代理机构：烟台宏正招标代理有限公司
地址：莱州市文昌路街道文昌南路550号	地址：莱州市莱州北路288号曼哈顿公馆11层
联系人：张靖苑	项目负责人：王长鑫
项目组其他成员：修涛、张瀚方、张凌凤、王子成
电话：13696385908	电话：0535-2171775
电子邮件：	电子邮件：ythzzbdl@[链接]

监督部门：莱州市建设工程招标投标管理办公室	联系方式：0535-2211727