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公告基本信息
| 项目编号 | JC002508069 | 项目名称 | 长宝大厦A段301-306、401、402、404、406、407、501、506、507共14间宿舍公开招租 |
| 起始日期 | 2025年09月01日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月12日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市福田区绒花路1号长宝大厦 |
| 面积/数量 | 14.00个 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 2年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 响应有效期 | 120个自然日 | 免租期 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个工作日 | 招租底价 | 3,240元/个/月 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产用途限定 | 公寓(企业员工公寓) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1、招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状（包括但不限于权属情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况），充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，清楚本项目的风险与义务。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2、承租人签订租赁合同当日内须交纳相当于最后一年2个月租金金额的租赁保证金。 3、承租人需按时交纳租金、水电费、物业管理费、装卸费等各项费用。 4、承租人需与招租人签订《深圳市房屋租赁合同》及《补充协议》，并严格履行，并与物业公司签订物业管理合同。 4、出租物业用途仅限于公告信息所示，承租人不得改变其用途。 5、承租人需承担一切非招租人造成的安全管理责任。 6、如因招租人对此物业进行改造或拆除，招租人提前两个月通知承租人，承租人须无条件与招租人提前终止合同，在限期内迁离租赁房屋，并不得因此造成的任何损失向招租人索赔。 7、承租人须放弃租赁房屋的优先购买权。 8、在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设施，如果招租人不需要，承租人应全部拆除并恢复承租前的状态，如果招租人需要，承租人应完整地无偿移交由招租人处置。 9、承租人应按招租人移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租人负责（包括相关费用的支出），承租人不得另行要求招租人对物业现状进行清理、整改或装修。若承租人对物业进行二次装修的，装修方案须获得消防部门审批同意并经招租人及物业管理单位认可后方可进行装修；装修验收获得通过后方可投入使用。 10、承租方对其经营范围内环境卫生负责，不得有噪音污染、环境污染，自愿接受出租方的监督。 11、在经营场地使用前，物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的用途、消防、经营等证照和批文。 12、该物业不得用于法律法规禁止经营的项目；承租方不能从事违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品的活动。 13、其他详见租赁合同。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录https://***/%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E5%A6%82%E5%B7%B2%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%B7%E5%BF%BD%E7%95%A5%EF%BC%89%3Cp%3E 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙13530441315、杜文18825624333； 邮箱：280673244@qq.com 方法二：登录https://***/%E6%90%9C%E7%B4%A2%E5%AF%B9%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E5%BE%85%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%8F%91%E5%87%BA%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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