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东部新区三岔站TOD综合开发项目二期施工二、三地块精装修工程标段
答疑文件
此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。
成都东部新区林栖轨道城市发展有限公司
2025年6月13日
1.提问：招标文件中业绩要求为4800万元以上的房屋建筑装饰装修工程业绩。但以往TOD项目，如成都武侯双凤桥站TOD综合开发项目二期施工宗地二精装修工程，要求为单项合同建筑面积53000平方米及以上或单项合同金额6000万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩。如成都市郫都区郫温综合开发项目3号地块施工批量及公区精装修工程，要求为单项合同建筑面积100900平方米及以上或单项合同金额6000万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩。如双流西站综合开发项目4＃地块项目施工批量及公区精装修工程标段，要求为单项合同建筑面积63300平方米及以上或单项合同金额3800万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩。质疑1、请问此次招标不能以面积作为业绩指标，是否为减少投标公司故意提高投标门槛。质疑2:、业绩按照近5年算，开标时间6月30日，设置20年9月1日，业绩时间是否算错？
回复：按照成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市房屋建筑和市政工程招标文件编制指引（2023版）》的通知（成住建发〔2023〕121号）文件附件2《成都市住建领域房屋建筑和市政工程施工招标文件编制指引（2023版）》中关于业绩方面设置的规定，向投标人做如下回复：
（1）文件规定“类似业绩中设置的投资额、面积、长度等规模性量化指标不得高于本次招标工程的相应指标且不可同时设置两个及以上规模性量化指标和技术指标”，即类似业绩的量化性指标可设置为多个选择性量化指标，也可设置为单个量化指标，投标人提问中提到的招标项目类似业绩设置和本招标项目类似业绩设置都可以，都满足文件规定。
（2）文件规定“设定的企业业绩年限原则上不低于3年、不超过5年”，本项目类似业绩设置业绩时间从2020年9月1日至投标截止时间2025年6月30日，未低于3年不超过5年，满足文件规定。
2.提问：贵司招标文件约定甲供材损耗率中瓷砖排版损耗率约定为0%，实际平面图核算排版损耗率太大，参考贵司其他项目招标文件排版损耗率会根据现场实际核定，本项目排版损耗率是否更为根据设计实际排版情况由业主核定排版损耗率。
回复：按照招标文件约定甲供材损耗率中瓷砖排版损耗率为0%。
东部新区三岔站TOD综合开发项目二期施工二、三地块精装修工程标段
补遗文件
此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。
成都东部新区林栖轨道城市发展有限公司
2025年6月13日
1.对招标文件要求投标人提供网站截图作为业绩证明资料做如下示例，为投标人截图提供参考。
四库一平台截图示例（仅供参考）
业绩证明资料四库一平台截图至少包含以下界面的截图，具体以招标文件第八章投标文件格式第七条资格审查资料（三）“近年（2020年09月01日至投标截止时间）已完成的类似工程业绩表”注中对类似业绩的证明资料要求为准。截图需显示网站名称、查询网址、业绩数据等级。
一、工程基本信息截图示例（需体现数据等级即应提供“工程基本信息”项下“详细信息”页面截图）
二、合同登记信息截图示例（若为专业工程分包业绩需提供，应完整显示数据等级、承包单位名称）
三、竣工验收信息截图示例（需体现数据等级、竣工验收时间、金额或规模）
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